مبيعات شركات التطوير العقاري في دبي خلال أغسطس 2026 تسجل 4.4 مليار دولار
سجلت شركات التطوير العقاري في دبي خلال شهر أغسطس 2026 مبيعات بقيمة 4.44 مليار دولار (16.3 مليار درهم)، عبر 8,356 صفقة بيع، بمتوسط سعر بلغ 466 دولاراً (1,710 دراهم) للقدم المربعة، وذلك بحسب بيانات منصة «دي إكس بي إنترأكت» التابعة لشركة «فام العقارية».
وتضمنت مبيعات المطورين خلال الشهر، والتي تمثل مبيعات السوق الأولية، 7,297 صفقة بيع لشقق بقيمة 3 مليارات دولار (11 مليار درهم)، بالإضافة إلى 632 فيلا بقيمة 899 مليون دولار (3.3 مليار درهم)، إلى جانب 261 صفقة بيع لعقارات تجارية بقيمة 300 مليون دولار (1.1 مليار درهم)، و88 صفقة بيع لقطع أراضٍ بقيمة 167.5 مليون دولار (614.7 مليون درهم).
المناطق الأكثر مبيعاً
استحوذت منطقة دبي الجنوب على الحصة الأكبر من مبيعات الشقق التي سجلتها شركات التطوير العقاري في دبي خلال أغسطس، مع تسجيل 1,827 صفقة بيع لشقق في السوق الأولية بقيمة إجمالية بلغت 490.5 مليون دولار (1.8 مليار درهم).
وجاءت في المرتبة الثانية منطقة وادي الصفا 4، التي تقع ضمنها القرية العالمية والوجهة الترفيهية «آي إم جي عالم من المغامرات» و«سيتي أوف أريبيا»، حيث سجلت 863 صفقة بيع لشقق بقيمة إجمالية بلغت 228.6 مليون دولار (839 مليون درهم).
أما المنطقة التي تصدرت مبيعات الفلل في السوق الأولية خلال شهر أغسطس، فكانت «اليُفْرة 1»، التي تضم مشروع «ذا فالي» الذي تطوره شركة إعمار العقارية على طريق دبي – العين.
أسعار العقارات في السوق الأولية
بلغ متوسط سعر الشقة المباعة من قبل شركات التطوير العقاري في دبي خلال شهر أغسطس 2026 نحو 272.5 ألف دولار (مليون درهم)، فيما بلغ متوسط سعر القدم المربعة للشقق نحو 469 دولاراً (1,722 درهماً).
أما متوسط سعر الفيلا ضمن مبيعات السوق الأولية في دبي خلال أغسطس من العام الجاري، فبلغ 1.14 مليون دولار (4.17 مليون درهم)، بنمو 11% مقارنة بمتوسط السعر المسجل في أغسطس 2025، والبالغ 1.02 مليون دولار (3.75 مليون درهم).
وسجل متوسط سعر القدم المربعة للفلل في السوق الأولية 368 دولاراً (1,352 درهماً)، بنمو 1.3% على أساس سنوي.
ومع استحواذ المشاريع الجديدة على جانب رئيسي من مبيعات السوق، تزداد أهمية تقييم المشروع والمطور وشروط الشراء قبل اتخاذ القرار الاستثماري، ويمكن للراغبين في التملك الرجوع إلى دليل شراء عقار على الخريطة أم عقار جاهز في دبي؟ للتعرف إلى الفروق والمزايا والاعتبارات المرتبطة بكل خيار، إلى جانب دليل شراء عقار في دبي الذي يوضح خطوات الشراء والرسوم وأهم المعايير التي ينبغي مراعاتها قبل اختيار العقار.
مقالات ذات صلة
