شركات التطوير العقاري في دبي تنجز 40.5 ألف وحدة سكنية خلال 9 أشهر من 2026
أنجزت شركات التطوير العقاري في دبي 40,489 وحدة سكنية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، لتضاف إلى المعروض العقاري الجديد في دبي من الشقق والفلل الجاهزة، بحسب تقرير شركة ريدين REIDIN، فيما تضمنت جداول المطورين تسليم 58,581 وحدة إضافية خلال الربع الأخير من العام.
وتوزعت الوحدات المنجزة بين 11,905 وحدات في الربع الأول، و15,652 وحدة في الربع الثاني، و12,932 وحدة في الربع الثالث.
وأوضح التقرير أن أرقام الربع الرابع تعكس مواعيد التسليم المعلنة من شركات التطوير العقاري، وأن الإنجازات الفعلية قد تختلف عنها تبعاً لتقدم تنفيذ المشاريع وتسليمها.
قرية جميرا الدائرية تتصدر
تصدرت قرية جميرا الدائرية باقي المناطق من حيث عدد الوحدات السكنية المنجزة خلال الربع الثالث، بإجمالي 1,554 وحدة.
وجاء مثلث قرية جميرا في المرتبة الثانية بـ1,248 وحدة، تلاه الجداف بـ1,110 وحدات، ثم الخليج التجاري بـ1,030 وحدة، ومدن بـ978 وحدة.
وتعكس هذه الأرقام الوحدات التي سجلها التقرير باعتبارها منجزة خلال الفترة من يوليو إلى سبتمبر، وليست الوحدات المعلنة أو المطروحة للبيع خلال الفترة نفسها.
الخليج التجاري يتصدر التسليمات المجدولة
بحسب المواعيد المعلنة من المطورين، تصدر الخليج التجاري المواقع من حيث عدد الوحدات المجدولة للتسليم خلال الربع الرابع، بإجمالي 6,050 وحدة.
وتلته قرية جميرا الدائرية بـ5,419 وحدة، ثم داماك لاجونز Damac Lagoons بـ4,278 وحدة، وبورسعيد بـ3,563 وحدة، ورأس الخور الصناعية الأولى بـ3,082 وحدة.
وأشار التقرير إلى أن إجمالي الوحدات المجدولة للربع الرابع يتجاوز أربعة أمثال الوحدات المنجزة خلال الربع الثالث، مع ارتباط حجم المعروض الذي سيدخل السوق قبل نهاية العام بالتقدم الفعلي في أعمال الإنجاز.
إطلاق 47 مشروعاً سكنياً خلال الربع الثالث
وبالتوازي مع التسليمات، رصد التقرير إطلاق 47 مشروع سكني جديد في دبي تضم 10,821 وحدة خلال الربع الثالث من عام 2026.
وكان سبتمبر الأكثر نشاطاً خلال الفترة، بإطلاق 19 مشروعاً تضم 5,098 وحدة.
وارتفع متوسط سعر الطرح للمشاريع الجديدة من نحو 510.3 دولارات (1,874 درهماً) للقدم المربعة في يوليو إلى نحو 564.7 دولاراً (2,074 درهماً) في سبتمبر.
وتستند بيانات المعروض في التقرير إلى معلومات المشاريع والمطورين المتاحة عند إعداده، مع تحديث جداول التسليم تبعاً لتغير مواعيد التنفيذ.
مقالات ذات صلة
