دليل أحدث أسعار الشقق والفلل في دبي خلال أغسطس 2026
للباحثين عن أحدث مستويات أسعار العقارات في دبي خلال العام 2026 والتي تم تسجيلها خلال شهر أغسطس، يقدم هذا التقرير نظرة على متوسط أسعار الشقق والفلل في دبي، بما يشمل مستويات الأسعار في المشاريع الجديدة وسوق إعادة البيع، ومتوسط سعر القدم المربعة لكل فئة، وفق مؤشرات منصة البيانات العقارية دي إكس بي إنتر أكت DXB Interact التي تستند إلى أسعار عقود البيع المسجلة رسمياً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أسعار الشقق
سجل متوسط سعر الشقة في دبي بنهاية شهر أغسطس من العام 2026 نحو 287 ألف دولار (1.055 مليون درهم)، وسجل متوسط سعر القدم المربعة للشقق نحو 462 دولاراً (1,697 درهماً)،
بلغ متوسط سعر الشقة في السوق الأولية، أي المبيعات المباشرة من قبل شركات التطوير العقاري في دبي، نحو 272 ألف دولار (مليون درهم)، مع متوسط سعر قدره 469 دولاراً (1,722 درهماً) للقدم المربعة.
أما في السوق الثانوية، أي سوق إعادة البيع، فبلغ متوسط سعر الشقة نحو 327 ألف دولار (1.2 مليون درهم)، فيما وصل متوسط سعر القدم المربعة إلى 403 دولارات (1,481 درهماً).
أسعار الفلل في دبي
وصل المتوسط العام لسعر الفيلا في دبي خلال شهر أغسطس 2026 إلى نحو 1.11 مليون دولار (4.07 ملايين درهم)، وبلغ متوسط سعر القدم المربع للفلل نحو 391 دولاراً (1,437 درهماً) للفلل.
وبلغ متوسط سعر الفيلا في السوق الأولية نحو 1.14 مليون دولار (4.2 ملايين درهم)، بمتوسط سعر 360 دولاراً (1,322 درهماً) للقدم المربعة.
وفي سوق إعادة البيع، بلغ متوسط سعر الفيلا نحو 1.06 مليون دولار (3.9 ملايين درهم)، مع متوسط سعر 404 دولارات (1,485 درهماً) للقدم المربعة.
وللمقارنة بين شراء وحدة جديدة من المطور وعقار جاهز في سوق إعادة البيع، يمكن الاطلاع على دليل شراء عقار على الخريطة أم العقار الجاهز في دبي، فيما يوضح دليل العائد على الاستثمار العقاري في دبي كيفية قراءة الأسعار إلى جانب العائد الإيجاري والتكاليف المرتبطة بالاستثمار قبل اتخاذ قرار الشراء.
مقالات ذات صلة
