مبيعات الفلل لدى شركات التطوير العقاري في دبي تنمو 23% خلال أغسطس 2026
سجلت مبيعات الفلل في دبي خلال أغسطس 2026 نحو 1,354 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 2.15 مليار دولار (7.9 مليار درهم)، مقابل 1,350 صفقة بقيمة 2.18 مليار دولار (8 مليارات درهم) في يوليو. وبذلك ارتفع عدد الصفقات هامشياً بنسبة 0.3% على أساس شهري، فيما تراجعت قيمتها بنسبة 1.3%، وذلك بحسب بيانات منصة دي إكس بي إنترأكت DXB Interact التابعة لشركة الوساطة "فام العقارية" fäm Properties.
لكن بيانات عقود بيع الفلل في السوق الأولية، أي مبيعات شركات التطوير العقاري في دبي، أظهرت تسجيل 632 صفقة بيع للفلل بقيمة 899.2 مليون دولار (3.3 مليار درهم) خلال أغسطس، مقارنة بـ510 صفقات بقيمة 762.9 مليون دولار (2.8 مليار درهم) في يوليو، أي ما يمثل نمواً شهرياً بنسبة 23.9% في عدد الصفقات و17.9% في قيمتها.
وبلغ متوسط سعر الفيلا في دبي ضمن السوق الأولية خلال أغسطس 1.14 مليون دولار (4.2 مليون درهم)، بمتوسط 360 دولاراً (1,322 درهماً) للقدم المربعة، مقارنة بـ817.4 ألف دولار (3 ملايين درهم) ومتوسط 340 دولاراً (1,249 درهماً) للقدم المربعة في يوليو. وارتفع متوسط سعر الوحدة بنسبة 40%، فيما زاد متوسط سعر القدم المربعة بنسبة 5.8%.
أما في السوق الثانوية، أي سوق إعادة البيع، فقد سجلت 722 صفقة بيع لفلل بقيمة 1.25 مليار دولار (4.6 مليار درهم) في أغسطس، مقابل 820 صفقة بقيمة 1.39 مليار دولار (5.1 مليار درهم) في يوليو. وانخفض عدد الصفقات بنسبة 12%، فيما تراجعت قيمتها بنسبة 9.8% على أساس شهري.
وبلغ متوسط سعر الفيلا في دبي ضمن السوق الثانوية 1.06 مليون دولار (3.9 مليون درهم)، بمتوسط 405 دولارات (1,485 درهماً) للقدم المربعة، مقابل 1.04 مليون دولار (3.8 مليون درهم) ومتوسط 395 دولاراً (1,448 درهماً) للقدم المربعة في يوليو. وارتفع متوسط سعر الفيلا بنسبة 2.6%، فيما زاد متوسط سعر القدم المربعة بنسبة 2.6%.
مقالات ذات صلة
