"أراضي دبي" تسلط الضوء على فرص الاستثمار العقاري والتحول الرقمي في معرضIPS 2026
انطلقت اليوم في دبي فعاليات الدورة الثانية والعشرين من معرض العقارات الدولي «IPS 2026» في مركز دبي التجاري العالمي، بمشاركة دائرة الأراضي والأملاك في دبي شريكاً استراتيجياً، ضمن حضور يسلط الضوء على أحدث المبادرات والخدمات والحلول الداعمة لتطور القطاع العقاري في الإمارة.
وتستعرض «أراضي دبي» خلال مشاركتها برنامجاً متكاملاً يركز على تعزيز الثقة بالسوق العقاري، ودعم الابتكار وتوسيع الفرص الاستثمارية، إلى جانب تمكين الكفاءات والشركات الوطنية، من خلال منظومة تجمع بين الحضور القيادي والخدمات والحلول الرقمية والبيانات والشراكات، بحسب بيان صحفي صدر اليوم.
وتمتد مشاركة الدائرة على مدار أيام المعرض الثلاثة، الذي يستمر حتى 9 سبتمبر الجاري، من خلال منصتها في القاعة رقم 7، ومشاركة قياداتها ومسؤوليها في عدد من الجلسات الحوارية وورش العمل، إلى جانب مبادرات تجمع المستثمرين والمطورين والوسطاء والشركات الوطنية وأطراف المنظومة العقارية. وتستعرض الدائرة كذلك مجموعة من خدماتها وحلولها الرقمية وبيانات السوق، بما يتيح لزوار المعرض التعرف عن قرب إلى البيئة الاستثمارية في دبي والخدمات والمبادرات التي تدعم رحلة الاستثمار العقاري في دبي والتملك وممارسة الأعمال في القطاع.
وتقدم دائرة الأراضي والأملاك تجربة مترابطة تتيح لزوار "IPS 2026" التعرف إلى السوق العقاري وخدماته ومبادراته، والاطلاع على الأدوات والبيانات التي تدعم رحلة المستثمر والمطور والوسيط والمتعامل.
وتتيح شاشتا "التصرفات العقارية" و"البيانات العقارية" للزوار قراءة تفاعلية لحركة السوق واتجاهاته، من خلال البيانات والمؤشرات التي تساعد على فهم النشاط العقاري في دبي، فيما تسلط شاشة مخصصة الضوء على الوسطاء العقاريين في مؤسسة التنظيم العقاري ودورهم في المنظومة.
كما تستعرض الدائرة منصة "التسجيل المبدئي" التي ترتقي برحلة المطور من خلال ربط تسجيل المشاريع والتصرفات العقارية وإدارة حسابات الضمان ضمن رحلة رقمية مترابطة، مع توظيف الذكاء الاصطناعي في قراءة المستندات واستخلاص البيانات ودعم معالجة المعاملات.
وتشمل التجربة كذلك برنامج "تملك العقار الأول"، الذي تجاوز عدد المسجلين فيه 45 ألف شخص، إلى جانب تطبيق "دبي ريست" الذي يوفر قناة متكاملة للوصول إلى الخدمات والمعلومات العقارية، ومساعد خدمة المتعاملين متعدد القنوات "مالك"، الذي يوفر الدعم والإجابة عن الاستفسارات على مدار الساعة.
وتعكس هذه المشاركة نهج الدائرة في الجمع بين التنظيم والبيانات والتكنولوجيا والشراكات لتطوير السوق وتعزيز تجربة المستثمر والمتعامل، بما يدعم مستهدفات إستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033 وأجندة دبي الاقتصادية D33.
منظومة متكاملة تدعم الثقة وتوسع الفرص
وفي الجلسة الحوارية الافتتاحية، شارك ماجد صقر المري، المدير التنفيذي لقطاع الدعم المؤسسي في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إلى جانب داوود الشيزاوي رئيس معرض آي بي إس (IPS)، في حوار أداره إسماعيل الحمادي، خبير عقاري تناول تطورات السوق العقاري، ودور المعرض في تعزيز التواصل بين أطرافه، وأبرز المبادرات التي تسهم في تطوير المنظومة العقارية وتعزيز تنافسية دبي.
وأكّد المري على أنّ دبي تجمع منظومة عقارية عالمية توفر فرصاً متنوعة وبيئة استثمارية موثوقة، تستند إلى وضوح التنظيم والشفافية وكفاءة الخدمات. وقال: "تأتي مشاركتنا شريكاً إستراتيجياً في الحدث لتعريف المستثمرين بهذه المنظومة عن قرب، وإتاحة التواصل المباشر مع مختلف أطرافها، وتحويل الاهتمام بدبي إلى فرص جديدة للتعاون والاستثمار. ومن خلال ما نقدمه من خدمات وبيانات وحلول رقمية، نواصل تطوير تجربة المستثمر والمطور والمتعامل، وتعزيز قدرة السوق على تلبية احتياجات شرائح متنوعة من المستثمرين".
واستعرض المري مؤشرات النصف الأول من 2026 التي تعكس استمرار النشاط الاستثماري والتطويري في السوق؛ إذ تم إنجاز 104 مشاريع عقارية في دبي بقيمة استثمارية تجاوزت 111 مليار درهم، أضافت 24,537 وحدة عقارية جديدة، فيما ارتفع عدد المشاريع المنجزة بنسبة 38.7%، ونمت قيمتها الاستثمارية بنسبة 52%، وارتفع عدد الوحدات الجديدة بأكثر من 36% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.
كما تناول المري دور برنامج "تملك العقار الأول" في توسيع قاعدة التملك، بعدما مكّن، حتى يونيو 2026، أكثر من 3,200 مقيم من امتلاك منزلهم الأول في دبي، بقيمة معاملات تجاوزت 5 مليارات درهم منذ إطلاقه في يوليو 2025.
البيانات والشفافية في دعم القرار الاستثماري
وامتد حضور قيادات الدائرة إلى جلسات المعرض المتخصصة، حيث شارك محمد يحيى، مدير إدارة التصرفات العقارية في الدائرة، في "جلسة القادة: توجهات سوق العقارات العالمي لعام 2026"، التي ناقشت التحولات التي تشكل سلوك المشترين والمستثمرين واتجاهات الأسواق العقارية.
وسلط يحيى الضوء على دور البيانات المفتوحة والمؤشرات العقارية في تمكين المستثمرين من فهم حركة السوق ومقارنة الفرص، وأثر التحول الرقمي في تسهيل الإجراءات وتسجيل الحقوق والوصول إلى الخدمات، إلى جانب أهمية جودة المشاريع وتنوع أدوات الملكية والاستثمار وكفاءة دورة الاستثمار في تعزيز جاذبية السوق وثقة المستثمرين على المدى الطويل.
التنظيم والابتكار لتعزيز تنافسية السوق
وشارك المهندس محمد الدح، مستشار التنظيم العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في جلسة "مستقبل العقارات في دولة الإمارات: كيف تقود دبي اقتصاد العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي"، مسلطاً الضوء على دور البيئة التنظيمية في تعزيز ثقة المستثمرين وشفافية السوق ودعم تطور القطاع.
وتناولت مشاركته تكامل الأطر التنظيمية وجودة البيانات وكفاءة الخدمات، ومواكبة نماذج الاستثمار والتكنولوجيا العقارية الجديدة، إلى جانب دور مبادرة "ريس للابتكار العقاري" في تطوير منظومة الابتكار والتكنولوجيا العقارية، ومنصة "التسجيل المبدئي" في ربط تسجيل المشاريع والتصرفات العقارية وإدارة حسابات الضمان ضمن رحلة رقمية مترابطة، بما يرفع كفاءة الإجراءات ويعزز تجربة المطور.
تمكين الكفاءات الوطنية
وشهد اليوم الأول من المعرض ورشة للتمكين العقاري بالتعاون مع مجلس تنمية الموارد البشرية الإماراتية في دبي والموارد البشرية والتوطين ومجلس تنافسية الكوادر الإماراتية "نافس"، بمشاركة نورة الجسمي، مستشار أول الدعم المؤسسي في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، استعرضت خلالها نتائج ومخرجات مبادرات التمكين التي تحققت على مدار العامين الماضيين، ودورها في تعزيز مشاركة المواطنين في القطاع العقاري.
وسلطت الورشة الضوء على مسارات التأهيل والتوظيف والتطوير المهني التي تدعم دخول الكفاءات الوطنية إلى القطاع، والتكامل مع الشركاء لتوسيع الفرص المهنية أمام المواطنين وربط نمو السوق بتطوير الكفاءات القادرة على المساهمة فيه.
"جسور" يربط الشركات الوطنية بفرص القطاع
وفي مسار يربط تمكين الشركات الوطنية بالفرص التجارية في السوق، تضمن برنامج اليوم الأول ملتقى "جسور" للشراكة بين القطاع العقاري والشركات الوطنية، بمشاركة أحمد الروم، المدير التنفيذي لمؤسسة محمد بن راشد لتنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة، ونورة الجسمي، مستشار أول الدعم المؤسسي في دائرة الأراضي والأملاك بدبي وبحضور نحو 120 ممثلاً من شركات التطوير العقاري في دبي والجهات ذات العلاقة.
وجمع الملتقى المطورين والشركات العقارية والوسطاء العقاريين وجمعيات الملاك مع الشركات الوطنية المرتبطة بمؤسسة محمد بن راشد لتنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة، وأتاح لها عرض خدماتها وحلولها وبحث فرص التعاون والمشتريات في مجالات تشمل التشييد والبناء والهندسة والتقنية والتسويق والتدريب والاستشارات وغيرها من الخدمات التي تلبي احتياجات القطاع العقاري.
منصة تضع السوق وخدماته أمام الزائر
ومن خلال حضورها في المعرض، تجمع دائرة الأراضي والأملاك في دبي بين عرض الفرص والبيانات والخدمات، والحوار المباشر مع المستثمرين، وتمكين الكفاءات والشركات الوطنية، وبناء الشراكات مع القطاعين العام والخاص، ضمن منظومة تعكس تطور سوق دبي العقاري وقدرته على مواكبة احتياجات المستثمرين والمطورين والمتعاملين. وتدعم هذه الجهود مستهدفات إستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033 و أجندة دبي الاقتصادية D33، وتعزز مكانة الإمارة ضمن أبرز الوجهات العالمية للاستثمار والتملك العقاري.
مقالات ذات صلة
