«أراضي دبي» تتيح تسجيل وتجديد عقود الإيجار وإصدار شهادة «إيجاري» عبر «دبي الآن»
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي إتاحة خدمة «إيجاري» المطوّرة عبر تطبيق «دبي الآن»، عبر تطبيق «دبي الآن» DubaiNow، المنصة الحكومية الموحّدة للخدمات الرقمية في الإمارة، بما يتيح للمتعاملين إنشاء عقود الإيجار وتسجيلها وإصدار شهادة «إيجاري» فور اعتماد العقد، إلى جانب تجديد العقود وإلغائها وسداد مبلغ التأمين الخاص بهيئة كهرباء ومياه دبي، ضمن تجربة رقمية موحّدة.
وفي بيان صحفي صدر اليوم وتلقت منصة «المصدر العقاري» نسخة منه، أوضحت الدائرة أن الخدمة المطوّرة تتيح إنشاء عقد الإيجار وتسجيله ضمن الإجراء نفسه، وإصدار شهادة «إيجاري» فور اعتماد العقد، بالإضافة إلى تجديد العقود أو إلغائها من خلال إجراءات تفاعلية بين المالك والمستأجر باستخدام الهوية الرقمية UAE PASS، بما يسهم في تسريع إنجاز المعاملات وتعزيز الأمان والشفافية.
رسوم تسجيل عقد إيجاري عبر «دبي الآن»
وبحسب المعلومات المنشورة على الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، تبلغ رسوم تسجيل عقد الإيجار عبر تطبيق «دبي الآن» 177.75 درهماً، تشمل 100 درهم لتسجيل العقد، و55 درهماً رسوم خدمات، و10 دراهم رسم معرفة، و10 دراهم رسم ابتكار، بالإضافة إلى 2.75 درهم ضريبة القيمة المضافة على رسوم الخدمات.
وأوضحت الدائرة أن الخدمة متاحة للأفراد الذين يمتلكون عقاراتهم ويديرونها بأنفسهم، ويُشترط للاستفادة منها امتلاك هوية إماراتية سارية المفعول، فيما حددت الزمن المتوقع لإنجاز الخدمة بأنه فوري.
كيفية تسجيل وتجديد عقد الإيجار عبر «دبي الآن»
ووفقاً للإجراءات المنشورة على الموقع الرسمي للدائرة، تبدأ عملية تسجيل عقد الإيجار أو تجديده بدخول مالك العقار إلى خدمة «إيجاري» في تطبيق «دبي الآن» باستخدام الهوية الرقمية UAE PASS، ثم اختيار «عقد جديد» أو «تجديد عقد»، وتعبئة البيانات المطلوبة وتوقيع العقد وإرساله إلى المستأجر.
ويتولى المستأجر مراجعة العقد والموافقة عليه وتوقيعه إلكترونياً باستخدام الهوية الرقمية، ثم سداد رسوم الخدمة، قبل الانتقال إلى الخطوة التالية لسداد رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي، إن وجدت.
أما إلغاء عقد الإيجار، فيبدأ بدخول المالك إلى المحفظة العقارية واختيار العقار المعني، ثم تقديم طلب الإلغاء وإرساله إلى المستأجر، الذي يمكنه الموافقة على الطلب أو رفضه، ليتلقى المالك إشعاراً بقراره.
سداد تأمين الكهرباء والمياه عبر تطبيق «دبي الآن»
وتشمل الخدمة المطوّرة إمكانية سداد مبلغ التأمين الخاص بهيئة كهرباء ومياه دبي مباشرة ضمن المسار الرقمي نفسه، بما يمكّن المتعاملين من تفعيل خدمات الكهرباء والمياه للعقار، وذلك في إطار التكامل الرقمي والتعاون بين الهيئة ودائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ويأتي تطوير خدمة «إيجاري» ضمن سياسة «خدمات 360» لحكومة دبي، التي تستهدف تقليل الإجراءات وتوحيد الخدمات الحكومية ضمن تجربة رقمية متكاملة تتمحور حول المتعامل، بما ينسجم مع مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33 واستراتيجية دبي الرقمية.
وقال محمد البدواوي، المدير التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، إن إطلاق خدمة «إيجاري» عبر «دبي الآن» يمثل خطوة جديدة في تطوير الخدمات العقارية الرقمية، مؤكداً مواصلة العمل على تبسيط الإجراءات وتقديم تجربة أكثر تكاملاً للمتعاملين بالتعاون مع الشركاء الاستراتيجيين.
وأضاف أن هذه الخطوة تأتي ضمن رؤية الدائرة لتوحيد رحلة المتعامل عبر منصة حكومية موثوقة، بما يعزز سرعة الإنجاز ويرفع مستويات الشفافية ويوفر تجربة رقمية آمنة وتفاعلية.
من جانبها، قالت الدكتورة موزة سويدان، المدير التنفيذي لقطاع المنصات والتطبيقات الرقمية في مؤسسة حكومة دبي الرقمية، إن تطوير خدمة «إيجاري» وإتاحتها عبر «دبي الآن» يجسّد توجه حكومة دبي نحو توحيد القنوات الرقمية وربط الخدمات والإجراءات المرتبطة برحلة السكن ضمن تجربة واحدة، بما يقلل حاجة المتعامل إلى الانتقال بين جهات وقنوات متعددة.
وأوضحت أن تطوير الخدمات الرقمية يركز على تسهيل حياة المتعاملين من خلال تقليل الخطوات واختصار الوقت وتوفير تجربة أكثر سلاسة.
بدوره، أكد المهندس مروان بن حيدر، النائب التنفيذي للرئيس لقطاع الابتكار والمستقبل في هيئة كهرباء ومياه دبي، أن تكامل خدمات الهيئة مع خدمة «إيجاري» عبر تطبيق «دبي الآن» يتيح للمتعاملين سداد مبلغ التأمين وتفعيل الخدمة ضمن رحلة رقمية موحّدة، بما يختصر الإجراءات والوقت والجهد.
8.8 مليار دولار قيمة عقود الإيجار في دبي خلال الربع الأول 2026
ويأتي إطلاق الخدمة المطوّرة في وقت بلغت فيه القيمة الإجمالية لعقود الإيجار في دبي خلال الربع الأول من عام 2026 نحو 8.8 مليار دولار (32.2 مليار درهم)، مع تسجيل 118,385 عقد إيجار جديداً و135,607 عقود تجديد خلال الفترة نفسها، وفقاً للبيانات الواردة في بيان دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتواصل الدائرة تطوير خدمة «إيجاري» وتحسين تجربة المستخدم في السوق الإيجاري، من خلال توفير معلومات وخدمات واضحة وسهلة الوصول، بما يدعم حماية حقوق الملاك والمستأجرين ويعزز الشفافية في القطاع العقاري.
مقالات ذات صلة
