«أرادَ» توسّع محفظة مشاريعها العقارية إلى السعودية وسوريا وبريطانيا وأستراليا
وسّعت شركة أرادَ Arada، المتخصصة في التطوير العقاري ومقرها الإمارات، محفظة مشروعاتها لتشمل خمس أسواق، مع دخول السعودية وسوريا خلال 2026، ومواصلة تطوير أعمالها في بريطانيا وأستراليا، بالتوازي مع إطلاق مشروعات في دبي والإعلان عن أول حضور لها في التطوير العقاري بأبوظبي.
وبحسب مراجعة منصة «المصدر العقاري» للإعلانات الرسمية للشركة، تضم محفظة أرادَ أكثر من 70 ألف وحدة سكنية في الإمارات والسعودية وسوريا وبريطانيا وأستراليا، فيما أنجزت نحو 17 ألف وحدة حتى إعلان تأسيس ذراعها السعودية في 20 أكتوبر 2026.
وتشمل التوسعات مجتمعات سكنية متكاملة ومشروعات متعددة الاستخدامات، إلى جانب الأبراج السكنية والضيافة والسكن المشترك، وتتوزع بين مشروعات معلنة وطلبات تخطيطية وموافقات تطوير، وفق المرحلة المحددة لكل مشروع.
السعودية : 3500 فيلا وتاون هاوس في الرياض
تمثل السعودية أحدث أسواق التوسع المعلنة لأرادَ، بعدما أسست أرادَ السعودية Arada KSA بالشراكة مع إكستوبيا XTOPIA، المتخصصة في تطوير المجتمعات والوجهات متعددة الاستخدامات.
وتتيح الشراكة للشركة الجديدة الوصول إلى محفظة أراضٍ بمساحة 10 ملايين متر مربع في الرياض وجدة ومكة المكرمة، بقيمة إجمالية تقارب 13.33 مليار دولار (50 مليار ريال سعودي).
وأول مشروعات الشركة مجتمع سكني في حي الرمال شمال شرق الرياض، بقيمة نحو 3.73 مليار دولار (14 مليار ريال سعودي)، يمتد على مساحة تقارب 2.5 مليون متر مربع، ويضم نحو 3500 فيلا ومنزل تاون هاوس.
ويشمل المخطط زراعة 100 ألف شجرة، ومدرسة ومرافق تجارية ورياضية ومركزاً مجتمعياً، مع استهداف بدء المبيعات والأعمال الإنشائية خلال 2027. وسيُموَّل المشروع عبر هيكل استثماري خاضع لتنظيم هيئة السوق المالية السعودية، تديره شركة مالية مرخصة.
سوريا : مشروع متكامل بقيمة 7 مليارات دولار
أعلنت أرادَ في الأول من سبتمبر 2026 دخول السوق السورية عبر شراكة مع الصندوق السيادي السوري لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات في منطقة دمشق الجديدة قرب المزة، غرب العاصمة، بقيمة تطويرية تقديرية تبلغ 7 مليارات دولار (25.7 مليار درهم).
ويمتد مشروع أراد في العاصمة السورية دمشق على مساحة أربعة ملايين متر مربع، ويشمل نحو 11 ألف وحدة سكنية تتنوع بين الشقق والفلل والتاون هاوس والوحدات التي تحمل علامات تجارية، إضافة إلى 500 غرفة فندقية وألف شقة مخدومة.
ويتضمن المخطط حديقة عامة بمساحة 700 ألف متر مربع، ومرافق تعليمية تستوعب خمسة آلاف طالب، ومستشفى بسعة 300 سرير، إلى جانب مكاتب ومساحات تجارية ومرافق خدمية وترفيهية.
وبحسب إعلان الشركة، سيُطوَّر المخطط العام بالتعاون مع الجهات الحكومية السورية المعنية، فيما يعمل طرفا الشراكة على تحديد مواقع إضافية للتطوير في البلاد.
بريطانيا : توسع في لندن ومشروع يستهدف خمسة آلاف وحدة
بدأ توسع أرادَ في بريطانيا بإعلان الاستحواذ على حصة 75% في شركة ريغال Regal، المتخصصة في التطوير العقاري السكني ومتعدد الاستخدامات في لندن، في سبتمبر 2025، مع تحويل أعمالها إلى أرادَ لندن Arada London.
وتضمن الإعلان التزاماً أولياً برأس مال يقارب 681 مليون دولار (2.5 مليار درهم) للاستحواذ والاستثمار في الشركة وتسريع تطوير محفظتها.
ومن أبرز مشروعات الشركة ثيمسايد ويست Thameside West في منطقة رويال دوكس شرق لندن، بقيمة تطويرية تقارب 3.27 مليار دولار (12 مليار درهم)، ويستهدف توفير خمسة آلاف وحدة سكنية على الأقل.
وفي 28 سبتمبر 2026، أعلنت أرادَ تقديم طلبات تخطيطية لتطوير مرحلة تضم نحو 1500 وحدة سكنية موزعة على ستة مبانٍ، على أن يُخصص المبنيان الأولان بالكامل للإيجار الاجتماعي، وفق المقترحات المقدمة.
كما أعلنت أرادَ لندن في الأول من أكتوبر تقديم طلب تخطيطي لمشروع في إليفانت آند كاسل Elephant & Castle، يضم 720 وحدة للسكن المشترك وفندقاً بسعة 404 أسرّة، إلى جانب مساحات للعمل ومرافق مشتركة. وتصفه الشركة بأنه أول مشروع للسكن المشترك ضمن محفظتها العالمية.
أستراليا : مشروعات في سيدني وغولد كوست
دخلت أرادَ السوق الأسترالية في 2024، وبحلول أكتوبر 2026 تجاوزت محفظة مشروعاتها المخطط لها في البلاد ستة آلاف وحدة سكنية، وفق بيانات الشركة.
وفي السابع من أكتوبر، أعلنت حصول مشروع لندن بليس London Place في كامبسي بمدينة سيدني على الموافقة التخطيطية، ليصبح أول مشروعاتها الحاصلة على هذه الموافقة في أستراليا.
وتبلغ القيمة التطويرية للمشروع نحو 152.5 مليون دولار (560 مليون درهم)، ويضم 156 شقة في 33 طابقاً، بينها 18 شقة مخصصة للإسكان الميسّر. وتستهدف الشركة بدء الإنشاءات في الربع الثاني من 2027 والإنجاز في الربع الرابع من 2029.
ويُعد لندن بليس أول خمسة مشروعات تخطط لها أرادَ في منطقة جنوب غرب سيدني الداخلية.
وسبق ذلك إعلان الشركة في أغسطس 2026 شراء موقع في برودبيتش Broadbeach بمدينة غولد كوست لتطوير برجين سكنيين بقيمة تقارب 1.36 مليار دولار (5 مليارات درهم)، يضمان 952 وحدة.
ويمثل المشروع أول توسع لأرادَ خارج ولاية نيو ساوث ويلز، مع استهداف إنجازه قبل دورة الألعاب الأولمبية والبارالمبية في 2032، وتنفيذه من خلال شركة المقاولات الأسترالية روبرتس كو Roberts Co، التي استحوذت عليها أرادَ في 2025.
الإمارات : دخول أبوظبي وتوسيع مشروعات دبي
بالتوازي مع التوسع الدولي، أعلنت أرادَ والدار في 30 سبتمبر 2026 شراكة تشمل فرص تطوير في أبوظبي بقيمة إجمالية تقارب 4.08 مليار دولار (15 مليار درهم)، تمثل أول حضور لأرادَ في التطوير العقاري بالإمارة.
وتشمل الاتفاقات تطوير مجتمع متعدد الاستخدامات على مساحة تصل إلى 1.5 مليون متر مربع في سيح السديرة، يضم فللاً وتاون هاوس ومرافق تجارية وترفيهية. كما استحوذت أرادَ على ثلاث قطع أراضٍ للتطوير السكني في جزيرة ياس، بمساحة إجمالية تتجاوز 27,500 متر مربع.
وفي دبي، أعلنت الشركة في يناير 2026 مشروع إينورا داون تاون Inaura Downtown بقيمة نحو 463 مليون دولار (1.7 مليار درهم)، ويضم فندقاً و114 وحدة سكنية تحمل العلامة.
كما تضم محفظتها أكالا Akala، الذي أُعلن في مايو 2025 بقيمة تقارب 1.36 مليار دولار (5 مليارات درهم)، ويشمل 534 وحدة سكنية تحمل العلامة ضمن برجين بين مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي، مع استهداف استكمال الإنشاءات بنهاية 2029.
مقالات ذات صلة
