"الدار" تدخل سوق الشارقة العقاري بشراء 1,100 وحدة في مشروع "الجادة" من "أراد"
أبرمت مجموعة الدار، ومقرها أبوظبي، اتفاقية شراء مسبق مع شركة أراد Arada ، ومقرها الشارقة، بقيمة 299.5 مليون دولار (1.1 مليار درهم)، للاستحواذ على ثلاثة مجمعات سكنية تضم أكثر من 1,100 وحدة موزعة على تسعة مبانٍ في مشروع الجادة بالشارقة. ويمثل الاتفاق أول استثمار عقاري للدار في الشارقة، ويرفع قيمة محفظة مشاريع «التطوير والاستثمار» التابعة للمجموعة إلى نحو 5.7 مليار دولار (21 مليار درهم).
ومن المقرر أن تتولى أراد إنجاز المباني وتسليمها في الربع الأخير من عام 2029. وستضيف الوحدات إلى محفظة الدار من العقارات السكنية المخصصة للإيجار. وذكر البيان أن الوحدات تستهدف الأفراد والمستأجرين من شرائح متنوعة، ضمن مستويات سعرية مناسبة.
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار، إن الاستثمار يتيح للمجموعة دخول سوق الشارقة السكنية، ويضيف سوقاً جديدة إلى نطاق أعمالها، كما يعزز محفظتها من الوحدات السكنية المخصصة للإيجار.
وقال أحمد الخشبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أراد، إن اختيار الدار للجادة كأول استثمار لها في الشارقة يعكس ثقتها بالمشروع والسوق العقارية في الإمارة، ويشكل خطوة جديدة في التعاون بين الشركتين.
وتمتد الجادة على مساحة 2.2 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن تضم نحو 25 ألف وحدة سكنية عند اكتمالها، بقيمة مبيعات إجمالية متوقعة تبلغ 9.5 مليار دولار (35 مليار درهم). وبدأ تسليم الوحدات في المشروع عام 2021، وتجاوز عدد الوحدات المسلّمة 8,800 وحدة، وفقاً للبيان.
ويضم المشروع مرافق تعليمية وتجارية وترفيهية، منها مدرستان دوليتان وفندقان ومجمع «مدار» للترفيه العائلي، إضافة إلى أكثر من 300 ألف قدم مربعة من مساحات التجزئة المشغولة. كما تشمل المشاريع الجاري تنفيذها منطقة أراد المركزية للأعمال و«مدار مول».
وتقع الجادة بالقرب من شارعي الشيخ محمد بن زايد والذيد، على بُعد نحو سبع دقائق من مطار الشارقة الدولي و20 دقيقة من مطار دبي الدولي.
وتأتي الصفقة بعد إعلان الشراكة الاستراتيجية بين مجموعة الدار و شركة أراد بقيمة إجمالية تقارب 4.1 مليار دولار (15 مليار درهم)، تشمل فرصاً تطويرية في أبوظبي. وقالت الشركتان إنهما تواصلان بحث فرص التعاون في قطاعات وأسواق مختلفة.
مقالات ذات صلة
