مبيعات المحلات التجارية في دبي تقفز 78% إلى 1.35 مليار دولار خلال 9 أشهر
قفزت قيمة مبيعات المحلات التجارية في دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 بنسبة 78.3% على أساس سنوي، لتصل إلى نحو 1.35 مليار دولار (4.96 مليارات درهم)، مقارنة بنحو 757.3 مليون دولار (2.78 مليار درهم) خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بحسب تحليل أجرته منصة «المصدر العقاري» لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وارتفع عدد صفقات بيع المحال التجارية بنسبة 18.7% خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر 2026، ليصل إلى 1,205 صفقات، مقابل 1,015 صفقة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025.
وتكشف مقارنة نمو القيمة بعدد الصفقات عن ارتفاع ملحوظ في متوسط قيمة الصفقة، إذ بلغ نحو 1.12 مليون دولار (4.11 ملايين درهم) خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مقارنة بنحو 746 ألف دولار (2.74 مليون درهم) في الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة تقارب 50.2%.
مبيعات المحال التجارية على الخريطة ترتفع 129%
وجاءت القفزة في السوق مدفوعة بصورة رئيسية بمبيعات المحال التجارية على الخريطة في دبي، التي ارتفعت قيمتها بنسبة 129% على أساس سنوي، لتصل إلى نحو 938.3 مليون دولار (3.44 مليارات درهم) خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مقابل نحو 409.7 مليون دولار (1.50 مليار درهم) في الفترة المقابلة من 2025.
وارتفع عدد صفقات بيع المحال على الخريطة بنسبة 48.7% إلى 708 صفقات خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري، مقارنة بـ476 صفقة خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وبذلك، استحوذت المحال التجارية على الخريطة على نحو 69.5% من إجمالي قيمة مبيعات المحال في دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، ارتفاعاً من نحو 54.1% خلال الفترة نفسها من 2025، كما شكلت 58.8% من إجمالي عدد الصفقات.
وتصدرت قرية جميرا الدائرية JVC مناطق دبي من حيث كل من عدد وقيمة صفقات بيع المحال التجارية على الخريطة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مسجلة 92 صفقة بقيمة نحو 124.2 مليون دولار (455.8 مليون درهم).
وارتفع متوسط قيمة صفقة المحال التجارية على الخريطة إلى نحو 1.33 مليون دولار (4.86 ملايين درهم) خلال الفترة، مقابل نحو 861 ألف دولار (3.16 ملايين درهم) في الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي.
18.5 % نمواً في قيمة مبيعات المحال الجاهزة
وسجلت المحال التجارية الجاهزة نمواً أكثر اعتدالاً من حيث قيمة المبيعات، إذ ارتفعت قيمة مبيعاتها بنسبة 18.5% إلى نحو 411.9 مليون دولار (1.51 مليار درهم) خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مقارنة بنحو 347.6 مليون دولار (1.28 مليار درهم) في الفترة نفسها من 2025.
وجاء ارتفاع القيمة رغم تراجع عدد صفقات المحال الجاهزة بنسبة 7.8% على أساس سنوي، إلى 497 صفقة، مقابل 539 صفقة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي.
وتباينت صدارة المناطق في سوق المحال التجارية الجاهزة بين عدد الصفقات وقيمتها، إذ جاءت المدينة العالمية – المرحلة الأول) في المركز الأول من حيث عدد صفقات البيع، مسجلة 107 صفقات بقيمة نحو 19.1 مليون دولار (69.9 مليون درهم).
في المقابل، تصدر الخليج التجاري مناطق دبي من حيث قيمة مبيعات المحال التجارية الجاهزة، مسجلاً مبيعات بنحو 57.7 مليون دولار (211.9 مليون درهم) عبر 63 صفقة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام.
وارتفع متوسط قيمة صفقة المحال الجاهزة إلى نحو 829 ألف دولار (3.04 ملايين درهم)، مقارنة بنحو 645 ألف دولار (2.37 مليون درهم) خلال الفترة المقابلة من 2025.
مقالات ذات صلة
