انتعاش نشاط الباحثين عن العقارات في الإمارات عبر منصات “بيوت” و”دوبيزل”

أظهرت بيانات حديثة صادرة عن منصتي بيوت ودوبيزل بروبرتي استمرار تحسن مؤشرات التفاعل في سوق العقارات الإماراتي، بعد نحو شهرين من بداية حالة عدم اليقين الإقليمي الأخيرة، مع تسجيل ارتفاع تدريجي في نشاط الباحثين عن العقارات وتفاعل الوسطاء والاستفسارات الجدية.

وذكر بيان صحافي أنه، بحسب البيانات، ارتفع عدد المستخدمين النشطين إلى 85% من خط الأساس لعام 2026 بحلول اليوم الـ58، فيما عاد المشترون الفعليون إلى 87%. كما وصلت مرات الظهور إلى 92% من خط الأساس، والمشاهدات إلى 89%، في حين بلغت الاستفسارات عالية الجدية 80%.

وعند مقارنة الأداء بمستويات عام 2025، سجلت مرات الظهور والمشاهدات والاستفسارات الجدية نسب 104% و105% و108% على التوالي، ما يشير إلى استمرار النشاط فوق مستويات العام الماضي.

كما أظهرت البيانات عودة متوسط استجابات الوسطاء اليومية إلى 107% من خط الأساس لعام 2026، بالتزامن مع زيادة استخدام أدوات البيانات العقارية، مثل «تروإستميت» وبيانات «معاملات دبي»، في متابعة الأسعار وتحليل السوق.

وقال مات غريغوري، المدير الأول للاستراتيجية في «بيوت» و«دوبيزل»، إن السوق يشهد عودة تدريجية للتفاعل مدفوعة بمشترين جادين واعتماد متزايد على البيانات لاتخاذ القرارات العقارية.

وعلى مستوى المناطق الأكثر طلباً في دبي، تصدرت قرية جميرا الدائرية وبيزنس باي ووسط مدينة دبي ودبي مارينا والفرجان عمليات البحث عن الشقق الجاهزة، فيما جاءت داماك هيلز 2 ودبي هيلز استيت والمرابع العربية 3 والمرابع العربية ودبي الجنوب ضمن أبرز المناطق للبحث عن الفلل.

أما في سوق المشاريع قيد الإنشاء، فقد برزت مناطق مَجان وقرية جميرا الدائرية ودبي الجنوب ومثلث قرية الجميرا والخليج التجاري كأكثر المناطق طلباً للشقق، فيما تصدرت مشاريع «ذا أويسس» و«ذا فالي» من إعمار و«داماك لاجونز» ودبي الجنوب ومدينة محمد بن راشد الطلب على الفلل.

وفي سوق الإيجارات، تركز الطلب على الشقق في قرية جميرا الدائرية وأرجان والخليج التجاري ودبي مارينا وميدان، بينما شملت أبرز مناطق الفلل داماك هيلز 2 ودبي الجنوب ومردف والمرابع العربية 3 و«ذا فالي» من إعمار.

وأشارت البيانات إلى تسجيل أكثر من 18 مليون مرة ظهور للعقارات في دبي بحلول اليوم الـ58 من العام، ما يعكس استمرار الطلب على العقارات وتفاعل الوسطاء في السوق الإماراتية.