ملياردير أوروبي يعتزم بناء أغلى قصر في دبي على أرض اشتراها بـ 152 مليون دولار
يعتزم ملياردير أوروبي بناء أغلى قصر سكني خاص في تاريخ دبي، وذلك بعد استحواذه على قطعة أرض على شواطئ منطقة جميرا في مشروع جزيرة نايا Naïa Island مقابل 152.5 مليون دولار (560 مليون درهم)، لتطوير قصر خاص لعائلته على كامل مساحة الأرض.
وتم الإعلان يوم أمس عن إتمام صفقة بيع الأرض التي تزيد مساحتها على 80 ألف قدم مربعة، أي ما يعادل نحو 7,432 متراً مربعاً، ضمن مشروع جزيرة نايا الذي تطوره شركة شمال القابضة على سواحل منطقة جميرا، وقد أدارت الصفقة شركة الوساطة العقارية العالمية "دبي سوثيربيز إنترناشونال ريالتي".
ولإعطاء فكرة عن حجم الأرض، فإن مساحتها تتجاوز مساحة ملعب كرة قدم قياسي يُستخدم في أغلب البطولات العالمية، والبالغة نحو 76,854 قدماً مربعة.
وبحسب تصريحات خاصة أدلت بها الشركة لصحيفة "البيان"، فإن المستثمر الأوروبي، الذي لم تُكشف هويته، يعتزم استغلال كامل مساحة الأرض لتشييد قصر سكني خاص لعائلته، ما قد يجعله أغلى قصر سكني خاص في تاريخ دبي.
وأشارت الشركة إلى أن الأرض تنتمي إلى فئة نادرة للغاية من الأراضي الساحلية الكبيرة، والتي ظل عرضها محدوداً تاريخياً حتى في أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي، ما يعزز من القيمة الاستثنائية للمشروع المرتقب.
وأضافت أن الصفقة أُنجزت عبر تواصل مباشر بين المشتري والإدارة العليا في شركة دبي سوثيربيز إنترناشونال ريالتي، ما يعكس الطبيعة الحصرية للصفقة ومستوى السرية الذي أحاط بها.
جزيرة نايا
وكانت «شمال القابضة» قد أعلنت في أغسطس 2025 عن إطلاق مشروع جزيرة «نايا» بدبي، بموقع استراتيجي قبالة سواحل جميرا.
وتحتضن الجزيرة أول فندق يحمل صفة الميزون من علامة «Cheval Blanc» العالمية في المنطقة، كما تضم الجزيرة مجموعة محدودة من المساكن الشاطئية الفاخرة والعقارات السكنية التي تحمل العلامة، بالإضافة إلى أراضٍ شاطئية مخصصة لبناء الفلل. وتمثل جزيرة «نايا» نشأة نموذج عقاري جديد كلياً، يتجاوز المعايير التقليدية للأراضي الساحلية الفاخرة، ويؤسس لمستوى غير مسبوق من الندرة والحجم في سوق العقارات الفاخرة.
فيلا أمباني
وفي حال مضى المستثمر قدماً في تنفيذ مشروعه، فمن المتوقع أن تتجاوز القيمة الإجمالية للعقار، بما يشمل قيمة الأرض وأعمال التصميم والبناء، 163.4 مليون دولار (600 مليون درهم) ، وهو سعر فيلا الملياردير الهندي موكيش أمباني في نخلة جميرا، والتي تم شراؤها عام 2022، وما تزال تُصنف كأغلى فيلا في تاريخ سوق دبي العقاري.
أغلى العقارات في دبي
وفي أبرز صفقات بيع العقارات في دبي لهذا العام، تم بيع فيلا فاخرة جاهزة في جزيرة جميرا باي مقابل 76.2 مليون دولار (280 مليون درهم)، وهي واحدة من أعلى صفقات الفلل قيمة في دبي في عام 2026، كما تم خلال العام 2026 بيع شقتين في مشروع أمان ريزيدنسز ضمن مشروع جزيرة بننسولا دبي، حيث بلغ سعر الشقة الأولى 114.9 مليون دولار (422 مليون درهم) فيما تم بيع الشقة الثانية في أمان ريزيدنسز بـ 97 مليون دولار (356 مليون درهم).
كما تتضمن قائمة أغلى العقارات في دبي صفقة بيع أغلى شقة في دبي والتي تم تسجيل بيعها رسمياً خلال العام 2025 في مشروع بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي والتي بلغت قيمتها 149.8 مليون دولار (550 مليون درهم)، بالإضافة إلى شقة في مشروع كومو ريزيدنسز في نخلة جميرا والتي تم بيعها بسعر 136.2 مليون دولار (500 مليون درهم) عام 2023.
مقالات ذات صلة
