مبيعات المكاتب على الخريطة في دبي خلال أول 4 أشهر تتجاوز إجمالي 2025 بأكمله بنسبة 104%

بلغت قيمة مبيعات المكاتب على الخريطة في دبي خلال شهر أبريل من العام الجاري نحو 816.8 مليون دولار (3 مليارات درهم)، محققةً بذلك أعلى مستوى شهري على الإطلاق في سوق المكاتب بالإمارة، بحسب تحليل منصة «المصدر العقاري» لبيانات الصفقات المسجلة رسمياً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وأظهرت بيانات الدائرة أن سوق المكاتب في دبي واصل مساره التصاعدي منذ بداية العام، حيث ارتفعت مبيعات المكاتب على الخريطة إلى 653.5 مليون دولار (2.4 مليار درهم) في يناير، مسجلةً أعلى قيمة شهرية آنذاك، قبل أن ترتفع إلى 735.3 مليون دولار (2.7 مليار درهم) في فبراير. وبعد أن بلغت قيمة المبيعات 354.1 مليون دولار (1.3 مليار درهم) في مارس، عاودت الارتفاع بقوة في أبريل إلى 816.8 مليون دولار (3 مليارات درهم)، مسجلةً أعلى مستوى شهري على الإطلاق.

وبحسب تحليل منصة «المصدر العقاري»، أظهرت بيانات الدائرة أن عدد صفقات بيع المكاتب على الخريطة خلال أبريل بلغ 318 صفقة، مقارنة بـ 182 صفقة في مارس، و355 صفقة في فبراير، و414 صفقة في يناير. وتصدّرت منطقة الخليج التجاري قائمة المناطق الأعلى مبيعاً للمكاتب على الخريطة خلال أبريل، مسجلةً نحو 762.4 مليون دولار (2.8 مليار درهم) من خلال 158 صفقة، ما يعكس استمرار جاذبيتها كوجهة رئيسية للاستثمارات المكتبية في دبي.

مبيعات 4 أشهر
ووفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يصل إجمالي مبيعات المكاتب على الخريطة في دبي خلال أول أربعة أشهر من 2026 إلى نحو 2.56 مليار دولار (9.4 مليار درهم) عبر 1,269 صفقة، بزيادة تتجاوز 104% مقارنة بإجمالي قيمة المبيعات المسجلة خلال عام 2025 بأكمله والبالغة 1.25 مليار دولار (4.6 مليار درهم)، فيما يعادل عدد الصفقات المسجلة من يناير حتى نهاية أبريل من العام الجاري نحو 90% من إجمالي صفقات عام 2025 البالغ 1,412 صفقة.

المكاتب الجاهزة
بلغت مبيعات المكاتب الجاهزة في دبي خلال أبريل نحو 80.7 مليون دولار (296.3 مليون درهم) عبر 106 صفقات، مقارنة بـ 63.9 مليون دولار (234.5 مليون درهم) من خلال 84 صفقة في مارس، و189.3 مليون دولار (695.1 مليون درهم) عبر 265 صفقة في فبراير، و234.7 مليون دولار (861.9 مليون درهم) عبر 265 صفقة في يناير.