«عزيزي فينيس» يتصدر مبيعات الشقق على الخريطة في دبي خلال الربع الثالث 2026
تصدر مشروع عزيزي فينيس Azizi Venice في منطقة دبي الجنوب مبيعات الشقق السكنية على الخريطة في دبي خلال الربع الثالث من عام 2026، مسجلاً 3,898 صفقة بقيمة 866 مليون دولار (3.183 مليار درهم)، ليستحوذ على نحو 17% من إجمالي عدد معاملات بيع الشقق على الخريطة في الإمارة، وفقاً لبيانات شركة «ريدين» REIDIN ».
وأظهر تقرير «ريدين» حول سوق العقارات السكنية والمكاتب في دبي أن المشروع احتل المرتبة الأولى من حيث عدد معاملات بيع العقارات السكنية خلال الفترة من يوليو إلى سبتمبر 2026، فيما جاء ثانياً من حيث قيمتها، بعد نخلة جميرا التي سجلت مبيعات سكنية بقيمة 942 مليون دولار (3.46 مليار درهم).
وجاء تصدر المشروع للمبيعات في وقت أعلنت فيه شركة عزيزي للتطوير العقاري تكثيف أعمال البناء في «عزيزي فينيس» على مدار الساعة، مع استمرار تنفيذ مراحله السكنية والتجارية، وترقب عمليات تسليم تمتد خلال عامي 2026 و2027.
وتفوق «عزيزي فينيس» من حيث عدد معاملات بيع الشقق على الخريطة على جبل علي داون تاون، الذي سجل 2,193 صفقة خلال الربع الثالث، ومدينة العرب بـ1,809 صفقات، وقرية جميرا الدائرية بـ1,199 صفقة، ومجمع دبي لاند ريزيدنس بـ994 صفقة.
ومن حيث القيمة، تصدر المشروع مبيعات الشقق على الخريطة في دبي بنحو 866 مليون دولار (3.183 مليار درهم)، متقدماً على جبل علي داون تاون الذي سجل 511 مليون دولار (1.876 مليار درهم)، ومدينة العرب بنحو 450 مليون دولار (1.651 مليار درهم)، وخور دبي بنحو 421 مليون دولار (1.548 مليار درهم)، وجزر دبي بنحو 411 مليون دولار (1.510 مليار درهم).
واستحوذ المشروع على نحو 17% من إجمالي عدد معاملات بيع الشقق على الخريطة في دبي خلال الربع الثالث، والبالغ 22,963 معاملة، فيما شكلت مبيعاته نحو 9.1% من إجمالي قيمة مبيعات الشقق على الخريطة في الإمارة، البالغة 9.55 مليار دولار (35.08 مليار درهم).
وجاء ذلك ضمن إجمالي مبيعات سكنية سجلتها دبي خلال الربع الثالث بقيمة 20.35 مليار دولار (74.75 مليار درهم)، وفقاً لتقرير «ريدين».
«عزيزي» تسرّع أعمال البناء في المشروع على مدار الساعة
وعلى صعيد التنفيذ، أعلنت شركة عزيزي للتطوير العقاري في 14 أغسطس 2026 تحويل أعمال البناء في مشروع «عزيزي فينيس» إلى نظام العمل المتواصل على مدار الساعة، ضمن إجراءات تستهدف تسريع وتيرة الإنشاءات في المجمع الواقع بدبي الجنوب.
وأوضحت الشركة أن هذه الخطوة تأتي بالتزامن مع تكثيف أعمال البناء في مشاريع أخرى ضمن محفظتها، من خلال زيادة ساعات العمل وتعزيز التنسيق مع المقاولين ومتابعة مراحل التنفيذ.
وتستعين عزيزي في تنفيذ أعمالها بشركة «جاردينيا» Gardinia، ذراعها المتخصصة في الإنشاءات، إلى جانب منظومة داخلية تشمل توريد وتصنيع مواد البناء.
موعد تسليم مشروع عزيزي فينيس
وفي تحديث نشرته الشركة خلال سبتمبر 2026، أشارت عزيزي للتطوير العقاري إلى استمرار تنفيذ المراحل المختلفة من مشروع «عزيزي فينيس»، مع جدول تسليمات يمتد خلال عامي 2026 و2027.
ويُنفذ المشروع على مراحل متعددة، ما يعني اختلاف المواعيد المستهدفة لتسليم المباني والوحدات السكنية، وعدم وجود موعد موحد لاستكمال جميع مكونات المجمع.
ويقع «عزيزي فينيس» في منطقة دبي الجنوب، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، ويضم وحدات سكنية ومرافق تجارية وترفيهية ضمن مخطط عمراني متكامل.
أبرز مكونات مشروع «عزيزي فينيس» في دبي الجنوب
يتضمن المخطط العام لمشروع «عزيزي فينيس» بحيرة اصطناعية قابلة للسباحة تمتد بطول 18 كيلومتراً، إلى جانب شارع تجاري بطول 700 متر، يضم مساحات مخصصة لمتاجر التجزئة والمطاعم والمقاهي.
ويشمل المشروع شققاً سكنية بمساحات وتصاميم مختلفة، إلى جانب فلل ووحدات سكنية مطلة على الواجهات المائية، فضلاً عن مرافق للضيافة والترفيه ومساحات عامة ومناطق للمشاة.
وتشمل المكونات المخطط لها أيضاً مرافق ثقافية وترفيهية، من بينها دار أوبرا، ضمن تصور الشركة لتطوير وجهة سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات في دبي الجنوب.
وتظل هذه المكونات جزءاً من المخطط التطويري للمشروع، ولا تعني اكتمال تنفيذ جميع المرافق أو بدء تشغيلها حتى نهاية الربع الثالث من 2026.
مقالات ذات صلة
