دبي تسجل بيع 391 عقاراً فاخراً قيد الانشاء بـ 1.3 مليار دولار خلال شهر مايو
حققت شركات التطوير العقاري في دبي خلال شهر مايو 2026 مبيعات تقارب 1.35 مليار دولار (4.96 مليار درهم) للوحدات السكنية الفاخرة قيد الإنشاء التي تزيد قيمة كل منها على 1.36 مليون دولار (5 ملايين درهم).
وبحسب تحليل صدر اليوم عن علامة كيتورا Keturah المتخصصة في العقارات الفاخرة، تم بيع 391 فيلا وشقة فاخرة قيد الإنشاء في دبي خلال مايو 2026، بقيمة إجمالية بلغت 1.35 مليار دولار (4.96 مليار درهم)، ما يعادل بيع نحو 12 وحدة سكنية فاخرة يومياً طوال الشهر، تزيد قيمة كل منها على 1.36 مليون دولار (5 ملايين درهم)، بمتوسط سعر بلغ 3.46 مليون دولار (12.7 مليون درهم) للعقار الواحد.
وسجلت الفلل الفاخرة مبيعات بقيمة 684 مليون دولار (2.51 مليار درهم) من خلال 184 صفقة، فيما بلغت مبيعات الشقق الفاخرة 667 مليون دولار (2.45 مليار درهم) عبر 207 صفقة.
الفلل الفاخرة
استحوذت الفلل ضمن الشريحة السعرية التي تتراوح بين 2.72 مليون دولار و5.45 مليون دولار (10 إلى 20 مليون درهم) على أكبر حصة من النشاط، مسجلة 60 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 227.2 مليون دولار (834.2 مليون درهم). كما شهدت الشريحة السعرية بين 5.45 مليون دولار و13.6 مليون دولار (20 إلى 50 مليون درهم) إبرام 23 صفقة بقيمة 203.2 مليون دولار (746.3 مليون درهم).
مبيعات الشقق
أظهرت بيانات DXBinteract أن مبيعات الشقق الفاخرة تركزت في الشريحة السعرية بين 1.36 مليون دولار و2.72 مليون دولار (5 إلى 10 ملايين درهم)، والتي استحوذت على 158 صفقة من أصل 207 صفقات تم تسجيلها خلال الشهر.
طلال موفق القداح: سوق العقارات الفاخرة في دبي يتمتع بمرونة هيكلية
قال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة كيتورا الفاخرة: «يعادل هذا الأداء بيع نحو 400 منزل تزيد قيمة كل منها على مليون جنيه إسترليني في لندن و1.36 مليون دولار (5 ملايين درهم) في نيويورك خلال شهر واحد فقط».
وأضاف: «يعكس ذلك المكانة المتقدمة التي تحتلها دبي بين أبرز أسواق العقارات العالمية، ويؤكد استمرار مستويات الثقة المرتفعة التي يتمتع بها السوق».
وتابع القداح: «أثبت سوق دبي العقاري على مدى السنوات الماضية أن مرونته نابعة من أسس هيكلية قوية وليست مرتبطة بدورات السوق قصيرة الأجل. وحتى في ظل التحديات الاقتصادية العالمية، تواصل رؤوس الأموال الكبيرة التدفق إلى السوق».
وأشار إلى أن مفهوم الرفاهية في القطاع العقاري يشهد تحولاً متسارعاً، حيث يولي المستثمرون العالميون اهتماماً أكبر لعوامل الصحة وجودة الحياة والاستدامة البيئية والخصوصية وإمكانية الإقامة طويلة الأجل.
مشاريع كيتورا
تعمل كيتورا حالياً على تطوير مشروعين سكنيين رئيسيين في دبي ضمن قطاع العقارات الفاخرة. ويعد مشروع كيتورا ريزيرف مجمعاً سكنياً متكاملاً بقيمة 1.55 مليار دولار (5.7 مليارات درهم) في المنطقة السابعة بمدينة محمد بن راشد، فيما يمثل مشروع ريتز كارلتون ريزيدنسز في منتجع كيتورا مجمعاً سكنياً على الواجهة المائية لخور دبي بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية، ويحمل شهادات متخصصة في مجالات الصحة وجودة الحياة.
مقالات ذات صلة
