"بن غاطي" تطلق مشروع "ستارفال" لتوسيع محفظة مشاريعها بمنطقة الجداف بدبي
تستعد شركة بن غاطي للتطوير العقاري Binghatti Developers لطرح مشروع بن غاطي ستارفال Binghatti Starfall في منطقة الجداف بدبي، بإجمالي 543 وحدة، مع تحديد 30 أكتوبر 2027 موعداً مستهدفاً لإنجاز المشروع.
ويأتي المشروع ضمن توسع محفظة شركة بن غاطي العقارية في منطقة الجداف، التي تضم وفق حصر أجرته منصة "المصدر العقاري" 13 مشروعاً بين المشاريع الجاهزة والمسلّمة حديثاً وقيد الإنشاء والإطلاقات الجديدة.
وبحسب بيانات المشروع المتاحة التي اطلعت عليها منصة "المصدر العقاري"، يبدأ الجدول الزمني لتنفيذ المشروع في يوليو 2026.
وتفصح البيانات المتاحة عن 525 شقة سكنية موزعة على 85 استوديو و383 شقة بغرفة نوم واحدة و57 شقة بغرفتي نوم، ضمن إجمالي الوحدات المسجل في المشروع.
وتتراوح مساحات الاستوديوهات بين 390 و460 قدماً مربعة، فيما تمتد مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة من 640 إلى 1,920 قدماً مربعة، وتراوح مساحات الشقق بغرفتي نوم بين 830 و1,950 قدماً مربعة.
وتظهر بيانات منصة دي إكس بي إنترآكت DXB Interact أن متوسط سعر القدم المربعة في المشروع يبلغ نحو 593 دولاراً (2,180 درهماً) للاستوديوهات، ونحو 525 دولاراً (1,930 درهماً) للشقق بغرفة نوم واحدة، ونحو 531 دولاراً (1,950 درهماً) للشقق بغرفتي نوم.
وبناءً على متوسط سعر القدم المربعة والمساحات المعلنة، تتراوح القيمة التقديرية للاستوديوهات بين نحو 232 ألف دولار (850 ألف درهم) و273 ألف دولار (1 مليون درهم). كما تتراوح القيمة التقديرية للشقق بغرفة نوم واحدة بين نحو 336 ألف دولار (1.24 مليون درهم) و1.01 مليون دولار (3.71 مليون درهم)، وللشقق بغرفتي نوم بين نحو 441 ألف دولار (1.62 مليون درهم) و1.04 مليون دولار (3.80 مليون درهم).
وتشمل المشاريع الجاهزة للشركة في منطقة الجداف بدبي كلاً من بن غاطي أفنيو Binghatti Avenue وبن غاطي كريك Binghatti Creek وبن غاطي غيتواي Binghatti Gateway، فيما أعلنت الشركة خلال النصف الأول من عام 2026 إنجاز وتسليم بن غاطي غوست Binghatti Ghost وبن غاطي آيفوري Binghatti Ivory.
وتضم المشاريع قيد الإنشاء بن غاطي مونلايت Binghatti Moonlight وبن غاطي توايلايت Binghatti Twilight وبن غاطي ستارلايت Binghatti Starlight وبن غاطي بيناكل Binghatti Pinnacle وبن غاطي كولينان Binghatti Cullinan. أما الإطلاقات الأحدث فتشمل بن غاطي ريث Binghatti Wraith، إلى جانب بن غاطي سبيكتر Binghatti Spectre الذي تم إطلاقه خلال شهر سبتمبر من العام الجاري بالإضافة إلى مشروع بن غاطي ستارفول.
ويضيف مشروع سبيكتر ومشروع ستارفل معاً 1,237 شقة سكنية إلى معروض شركة بن غاطي العقارية في الجداف، فضلاً عن 235 مكتباً و19 وحدة تجزئة ضمن مشروع سبيكتر.
وكانت بن غاطي قد أعلنت في نتائجها للنصف الأول من عام 2026 إطلاق ثمانية مشاريع وتسليم نحو 1,700 وحدة خلال الفترة، فيما بلغ رصيد مشاريعها قيد التطوير 44.2 مليار درهم حتى نهاية يونيو 2026، وفق نتائج الشركة الرسمية.
مقالات ذات صلة
