عرض «دانوب العقارية» خلال معرض IPS .. سداد 40% بعد التسليم واسترداد نقدي 10%
أعلنت شركة دانوب العقارية Danube Properties ، إحدى شركات التطوير العقاري في دبي، عن طرح عرض خاص على مشاريعها العقارية خلال مشاركتها في معرض العقارات الدولي 2026 (IPS 2026) في دبي، يتضمن دفع 20% دفعة أولى مع استرداد 10%، إلى جانب خطة سداد تتيح دفع 40% من قيمة العقار بعد التسليم.
وبحسب إعلان الشركة، يتيح العرض للمشترين الاستفادة من هذه التسهيلات إلى جانب الحصول على شقق وفلل مفروشة بالكامل من دون تكلفة إضافية.
ولم يوضح الإعلان المشاريع العقارية المشمولة بالعرض، كما لم يحدد آلية احتساب نسبة الاسترداد البالغة 10% أو موعد صرفها. كذلك، لم يتضمن تفاصيل توزيع النسبة المتبقية من قيمة العقار ضمن خطة السداد.
ويتوفر العرض خلال مشاركة «دانوب العقارية» في معرض العقارات الدولي IPS 2026، الذي يقام في مركز دبي التجاري العالمي خلال الفترة من 7 إلى 9 سبتمبر 2026.
وتطرح الشركة العرض أمام المشترين والمستثمرين خلال أيام المعرض الثلاثة، ضمن مشاركتها في الحدث العقاري المقام في دبي.
مشاريع دانوب العقارية في دبي
وكانت الشركة قد أعلنت في شهر يوليو من العام 2026 خططاً لتسليم 11 مشروعاً عقارياً خلال الاثني عشر شهراً المقبلة، في واحدة من أكبر مراحل التسليم في تاريخ الشركة، بما يعكس التزامها بإنجاز المشاريع وفق الجداول الزمنية المحددة، وفي بعض الحالات قبل الموعد المقرر، ضمن سوق العقارات في دبي.
وتشمل المشاريع المقرر تسليمها إليتز 1 (Elitz 1) وإليتز 3 (Elitz 3) في منطقة قرية جميرا الدائرية، وسبورتز (Sportz) في مدينة دبي الرياضية، وفيوز 1 (Viewz 1) وفيوز 2 (Viewz 2) في أبراج بحيرات جميرا، وأوشنز 1 (Oceanz 1) وأوشنز 2 (Oceanz 2) وأوشنز 3 (Oceanz 3) في مدينة دبي الملاحية، وفاشونز (Fashionz) في قرية جميرا المثلثة، إضافة إلى أوازيز 1 (Oasiz 1) وأوازيز 2 (Oasiz 2) في واحة دبي للسيليكون.
وبالنسبة للمشترين الذين تجذبهم خطط السداد المرنة والعروض المرتبطة بالمشاريع الجديدة، فإن تقييم العرض لا ينبغي أن يقتصر على قيمة الدفعة الأولى أو الأقساط، بل يشمل أيضاً موعد التسليم والتكلفة الإجمالية للعقار وهدف الشراء وإمكانات إعادة البيع أو التأجير. وتوضح منصة المصدر العقاري في دليل شراء عقار على الخريطة أم العقار الجاهز في دبي أبرز الفروقات التي ينبغي أخذها في الاعتبار عند المفاضلة بين الخيارين، فيما يقدم دليل شراء عقار في دبي إطاراً عملياً لفهم خطوات الشراء والتكاليف والعوامل التي يجب تقييمها قبل اتخاذ القرار.
أسعار مخفضة وسداد مرن
وتُركز «دانوب العقارية» بصورة رئيسية على الشريحة ذات الأسعار الأقل في سوق العقارات، من خلال أسعار دخول منخفضة وخطط سداد مرنة، إلى جانب توسعها في تطوير مشاريع ضمن شرائح أعلى، بحسب تقرير نشرته منصة AGBI.
وواصلت الشركة إطلاق مشاريع عقارية جديدة خلال الفترة الماضية، مع اتباع نهج أكثر انتقائية في طرح المشاريع الجديدة في السوق، وفقاً للتقرير.
وسجلت «دانوب» حجوزات بقيمة 49.9 مليون دولار (183 مليون درهم) خلال فعالية مبيعات أقامتها في مايو 2026، تضمنت خصومات تراوحت بين 5% و7% على وحدات مختارة. كما سجلت فعالية أخرى نظمتها الشركة في يونيو حجوزات بقيمة 68.1 مليون دولار (250 مليون درهم).
وتوسعت الشركة أيضاً في استهداف الطلب الخارجي على عقارات دبي، إذ افتتحت مكتباً في وسط لندن خلال العام الجاري، في خطوة تستهدف المشترين الدوليين المهتمين بالسوق العقارية في الإمارة.
ويعد مشروع غرينز Greenz أول مجتمع فلل تطوره «دانوب العقارية»، حيث دخلت الشركة من خلاله قطاع المجمعات السكنية للفلل، بعد تركيز جزء كبير من نشاطها التطويري على الشقق السكنية.
وتعود جذور المجموعة إلى عام 1993، عندما تأسست «دانوب» في دبي كشركة تعمل في تجارة مواد البناء، قبل أن تتوسع أعمالها لاحقاً إلى قطاعات أخرى من بينها التطوير العقاري.
وبحسب تقرير AGBI، يوفر نشاط مواد البناء التابع للمجموعة نحو ثلاثة أرباع المواد التي تستخدمها «دانوب» في مواقع مشاريعها، ما يربط نشاطها العقاري بأعمال المجموعة الأساسية في قطاع مواد البناء.
وفيما يتعلق باستراتيجيتها للأراضي، قال رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب، إن المجموعة تمتلك الأراضي اللازمة لمشاريعها التطويرية الحالية، إلى جانب أرض مخصصة لمشروع مخطط لإطلاقه، في نهج يقوم على تجنب التوسع في شراء وتخزين الأراضي.
وقال عادل ساجان، العضو المنتدب لمجموعة دانوب و«دانوب العقارية»، إن جزءاً كبيراً من المشترين يتبنى حالياً نهج الانتظار والترقب، في حين أكد رضوان ساجان استمرار ثقة العملاء ووجود طلب من المشترين الراغبين في الاستثمار والتملك في دبي على المدى الطويل.
مقالات ذات صلة
