"أمنيات" تستهدف مضاعفة محفظتها العقارية إلى 54 مليار دولار بحلول 2030
تعتزم مجموعة أمنيات، المتخصصة بتطوير العقارات الفاخرة ومقرها دبي، مضاعفة حجم محفظتها العقارية لتتجاوز 54.4 مليار دولار (200 مليار درهم) بحلول عام 2030، كما تدرس إطلاق مشروع جديد واسع النطاق في أبوظبي، مستفيدة من الزخم الاقتصادي المتواصل في الإمارة، وذلك بحسب تصريحات أدلى بها لصحيفة "ذا ناشيونال" مهدي أمجد، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي ومؤسس المجموعة.
وقال أمجد إن أمنيات تمتلك حالياً محفظة تتراوح قيمتها بين 27.2 مليار دولار و32.7 مليار دولار (100 إلى 120 مليار درهم)، تشمل أراضي ومشاريع قيد التطوير بقيمة 14.7 مليار دولار (54 مليار درهم).
وأضاف: «نمتلك جميع الأدوات والإمكانات اللازمة لتحقيق هذا الهدف ومواصلة النمو، خاصة أن ما أنجزناه خلال عامين يعادل تقريباً ما كنا نخطط لتحقيقه خلال خمسة أعوام».
الاستفادة من قوة السوق العقارية
شهد القطاع العقاري في دولة الإمارات نمواً قوياً خلال السنوات الأخيرة، مدفوعاً بمبادرات حكومية مثل تأشيرات الإقامة للمتقاعدين والعاملين عن بُعد، إلى جانب التوسع في برنامج الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
كما حافظ الطلب على قوته عبر مختلف الفئات العقارية، بما في ذلك العقارات الفاخرة وفائقة الفخامة والعقارات الميسرة، في وقت سجل فيه المطورون مبيعات قوية وأرباحاً متزايدة، مدعومة أيضاً بتدفق أصحاب الثروات الكبيرة من مختلف أنحاء العالم.
وتخطط المجموعة لتطوير مشاريع سكنية وتجارية وفندقية من خلال علامتين رئيسيتين:
• أمنيات: تركز على المنازل التي تتجاوز قيمتها 5 ملايين دولار.
• بيوند للتطوير العقاري BEYOND Developments : تركز على الوحدات التي تتراوح قيمتها بين مليون دولار و5 ملايين دولار.
وكشف مهدي أمجد أن الشركة قد تطلق علامات عقارية جديدة مستقبلاً، قائلاً: «سترون أيضاً علامات جديدة قد نطلقها في القطاع العقاري»، دون تقديم تفاصيل إضافية.
تأثير الحرب
وأشار إلى أن المجموعة، التي سجلت مبيعات إجمالية بقيمة 5.45 مليار دولار (20 مليار درهم) خلال العام الماضي، تشهد حالياً تباطؤاً قصير الأجل في المبيعات نتيجة الحرب.
وأوضح أن هذا التراجع «لا يؤثر على خططنا أو محفظتنا الاستثمارية»، مؤكداً أن أعمال البناء مستمرة بوتيرة كاملة في جميع المشاريع.
كما أكد أن الشركة لم تلجأ إلى خفض أسعار الوحدات العقارية رغم التراجع المؤقت في السوق.
مشروع "ذا ياردز"
وأطلقت شركة "بيوند" مؤخراً المخطط الرئيسي لمشروع ذا ياردز The Yards في منطقة سيتي أوف اريبيا بدبي بقيمة 1.09 مليار دولار (4 مليارات درهم)، وعلى مساحة بناء إجمالية تبلغ 2.3 مليون قدم مربعة.
ويضم المشروع 1,560 وحدة سكنية تتنوع بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، كما أطلقت الشركة مشروع "أرانسيا ياردز" ضمن المخطط الرئيسي.
التوسع إلى أبوظبي
وحول توسع أمنيات العقارية إلى أبوظبي، قال مهدي أمجد أن الشركة أنها تعمل حالياً مع شريك استراتيجي لتحديد أراضٍ ومشاريع مميزة للتطوير.
وقال: «هناك روح واضحة للشراكة بين القطاعين العام والخاص في أبوظبي، وهو ما يبعث برسالة إيجابية للمستثمرين ويشجعهم على ضخ المزيد من الاستثمارات في الإمارة».
سيولة قوية تدعم التوسع
ولفت مهدي أمجد إلى أن المجموعة تتمتع بسيولة مالية قوية تمكّنها من تمويل مشاريعها الجديدة، موضحاً أنها أصدرت ثلاثة صكوك خلال الفترة الماضية.
وأضاف أن المجموعة تمتلك حالياً:
• أكثر من 2 مليار دولار سيولة نقدية.
• أكثر من 1 مليار دولار تسهيلات ائتمانية من مؤسسات مالية.
وفي فبراير الماضي، جمعت المجموعة 600 مليون دولار عبر إصدار صكوك، بعد أن جمعت 500 مليون دولار و400 مليون دولار من خلال إصدارين سابقين في مايو وسبتمبر من العام الماضي على التوالي.
مقالات ذات صلة
