أرباح "بن غاطي" ترتفع 65% في 9 أشهر وخطط لتسليم 6,400 وحدة سكنية بنهاية 2026
ارتفع صافي أرباح شركة بن غاطي القابضة المحدودة Binghatti Holding Limited بنسبة 65% على أساس سنوي، ليصل إلى نحو 1.2 مليار دولار (4.4 مليار درهم) خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2026، متجاوزاً بذلك أرباح الشركة المسجلة خلال عام 2025 بأكمله، والبالغة نحو 980 مليون دولار (3.6 مليار درهم).
وأظهرت النتائج المالية التي أعلنتها شركة بن غاطي في 12 نوفمبر 2026 ارتفاع الإيرادات بنسبة 66% إلى نحو 4.05 مليار دولار (14.9 مليار درهم)، فيما زادت المبيعات بنسبة 11% إلى نحو 3.87 مليار دولار (14.2 مليار درهم)، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 74% إلى نحو 1.56 مليار دولار (5.72 مليار درهم)، مقابل نحو 893 مليون دولار (3.28 مليار درهم) خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025.
وعلى صعيد المشروعات العقارية، أعلنت بن غاطي إنجاز خمسة مشروعات خلال العام الجاري، هي «بن غاطي أبيكس» Binghatti Apex، و«بن غاطي غوست» Binghatti Ghost، و«بن غاطي آيفوري» Binghatti Ivory، و«بن غاطي هافن» Binghatti Haven، و«بن غاطي غروف» Binghatti Grove، مع تسليم نحو 2,600 وحدة سكنية.
وتعتزم الشركة استكمال ثمانية مشروعات إضافية تضم نحو 6,400 وحدة سكنية بحلول نهاية عام 2026، وفقاً للجداول الزمنية المعلنة، ما يرفع إجمالي الوحدات التي سلمتها أو تستهدف تسليمها خلال العام إلى نحو 9,000 وحدة سكنية.
وأطلقت بن غاطي 12 مشروعاً عقارياً خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، فيما بلغت قيمة محفظة مشروعاتها قيد التطوير نحو 8.98 مليار دولار (33 مليار درهم).
وشملت توسعات الشركة إطلاق أول مجمع للفلل ضمن مشروع تلال بن غاطي Tilal Binghatti، إلى جانب أول مجتمع سكني متكامل لها تحت اسم مرسيدس بنز بليسز | بن غاطي سيتي Mercedes-Benz Places | Binghatti City.
وأظهرت البيانات التشغيلية ارتفاع إجمالي المساحات العقارية القابلة للبيع ضمن محفظة الشركة من 2.4 مليون قدم مربعة بنهاية ديسمبر 2025 إلى 14.6 مليون قدم مربعة بنهاية سبتمبر 2026.
وبلغت قيمة الإيرادات التعاقدية التي لم يُعترف بها محاسبياً بعد نحو 4.47 مليار دولار (16.4 مليار درهم)، وتتوقع الشركة تسجيلها خلال فترة تتراوح بين عام وثلاثة أعوام.
كما بلغت قيمة الذمم المدينة التجارية وأصول العقود نحو 1.28 مليار دولار (4.7 مليار درهم)، وهي مبالغ مستحقة على العملاء، تتوقع الشركة تحصيل الجزء الأكبر منها عند تسليم الوحدات العقارية.
وعلى صعيد المركز المالي، ارتفعت السيولة النقدية للشركة إلى نحو 735 مليون دولار (2.7 مليار درهم)، بما يقارب خمسة أضعاف مستواها في بداية العام وسبعة أضعاف مستواها في نهاية الربع السابق.
وبلغ إجمالي الأرصدة المصرفية، بما يشمل حسابات الضمان، نحو 3.38 مليار دولار (12.4 مليار درهم)، مقابل اقتراض إجمالي بقيمة نحو 3.32 مليار دولار (12.2 مليار درهم).
وارتفع إجمالي الأصول بنسبة 46% منذ بداية العام إلى نحو 9.67 مليار دولار (35.5 مليار درهم)، فيما زادت حقوق الملكية إلى نحو 3.05 مليار دولار (11.2 مليار درهم)، مقارنة بنحو 1.85 مليار دولار (6.8 مليار درهم) بنهاية عام 2025.
وأفادت الشركة بأنها أعادت استثمار نحو 1.33 مليار دولار (4.9 مليار درهم) في شراء الأراضي وأعمال الإنشاءات خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، فيما تخطط لسداد صكوك بقيمة 500 مليون دولار تستحق في فبراير 2027، اعتماداً على السيولة المتولدة من عملياتها.
وقال محمد بن غاطي، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن تولي بن غاطي أعمال التصميم والمقاولات والتطوير والتسليم داخلياً يمنحها القدرة على إدارة الجداول الزمنية للإنشاءات، مشيراً إلى أن الشركة أنجزت خمسة مشروعات خلال العام، فيما تسير ثمانية مشروعات إضافية وفق الخطط المحددة لاستكمالها قبل نهاية 2026.
من جانبها، قالت قطر الندى بن غاطي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، إن نمو المبيعات بنسبة 11% يعكس استمرار الطلب على الوحدات السكنية ذات المواقع المناسبة والأسعار التنافسية، مشيرة إلى توسع الشركة في تطوير مجمعات الفلل والمجتمعات السكنية المتكاملة.
وتأسست بن غاطي عام 2008، وتضم محفظتها أكثر من 100 مشروع عقاري تتجاوز قيمتها الإجمالية نحو 27.2 مليار دولار (100 مليار درهم)، من بينها نحو 60 مشروعاً منجزاً، وفقاً للشركة. وتشمل محفظتها مشروعات سكنية في شرائح سعرية مختلفة، إضافة إلى مساكن تحمل علامات تجارية مثل بوغاتي ومرسيدس بنز وجاكوب آند كو.
مقالات ذات صلة
