«أرضي» تخطط لتطوير أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية في جزيرة المرجان برأس الخيمة
أعلنت شركة «أرضي» Ardee عن مخطط لتطوير أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية في جزيرة المرجان بإمارة رأس الخيمة، ضمن محفظة مشاريع عقارية تتجاوز قيمتها الإجمالية 4.08 مليارات دولار (15 مليار درهم)، بالتزامن مع إطلاق علامتها التجارية والكشف عن مشروع «أرضي داون تاون» Ardee Downtown، الذي من المقرر بدء تسليمه على مراحل اعتباراً من عام 2030.
ويضم المخطط الرئيسي للشركة مشروعَي «أرضي داون تاون» و«أرضي ووترفرونت» Ardee Waterfront، بمساحة طابقية إجمالية تبلغ 5.2 مليون قدم مربعة، ومساحة مبنية إجمالية تصل إلى 9 ملايين قدم مربعة، تشمل الشقق السكنية والمساكن ذات العلامات التجارية والتاون هاوس والفلل الشاطئية، إلى جانب المرافق التجارية والفندقية والترفيهية.
ويمتد مشروع «أرضي داون تاون» على مساحة طابقية إجمالية تبلغ 3.5 مليون قدم مربعة، بما يشمل مشروع «أرضي فيوز» Ardee Views، ويجمع بين الوحدات السكنية والمرافق التجارية والفندقية والترفيهية ضمن منطقة متعددة الاستخدامات في جزيرة المرجان.
ويتضمن المشروع أكثر من 600 ألف قدم مربعة من مساحات التسوق والمطاعم، تتمحور حول مركز تجاري، إلى جانب ممشى على الواجهة المائية بطول 600 متر، وأربع حدائق مجتمعية، وساحات عامة ومرافق للصحة والعافية والأنشطة الثقافية والترفيهية.
وكشفت الشركة أيضاً عن مشروع «أرضي فيوز»، الذي يتألف من برجين سكنيين يضمان 652 وحدة، ويقع بين «أرضي داون تاون» و«أرضي ووترفرونت»، ليربط بين المشروعين ضمن المخطط الرئيسي للوجهة.
ويضم «أرضي فيوز» مسبحاً بطول 40 متراً، ونادياً ومطعماً، ومرافق رياضية، إلى جانب متاجر لخدمة السكان وصالة مخصصة لهم وخدمات الاستقبال والكونسيرج وصف السيارات.
ويأتي إطلاق المشروع الجديد استكمالاً للمرحلة الأولى من مخطط الشركة، التي أُعلن عنها خلال عام 2025 ضمن مشروع «أرضي ووترفرونت»، وتشمل «فيرمونت ريزيدنسز» Fairmont Residences و«فندق فيرمونت المرجان آيلاند» Hotel Fairmont Al Marjan Island.
وتبلغ قيمة مشروع «أرضي ووترفرونت» نحو 544.6 مليون دولار (ملياري درهم)، ويجري تطويره بالتعاون مع علامة «فيرمونت» التابعة لمجموعة «أكور»، وبتصميم من شركة «بيلي كلارك آند بارتنرز» Pelli Clarke & Partners.
ويمتد المشروع على مساحة طابقية إجمالية تبلغ 1.7 مليون قدم مربعة، بمحاذاة واجهة شاطئية بطول 350 متراً، ويضم فندقاً من 224 غرفة، إلى جانب 516 وحدة سكنية تحمل علامة «فيرمونت»، تتنوع بين الشقق والتاون هاوس والفلل الشاطئية.
وبذلك، يصل عدد الوحدات السكنية المعلن عنها في «أرضي فيوز» ومشروع مساكن «فيرمونت» إلى 1,168 وحدة، ضمن المخطط الأوسع الذي تستهدف الشركة تطوير أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية فيه عند اكتماله.
وقال عبد الله العبدولي، الرئيس التنفيذي لشركة «مرجان»، المطور الرئيسي لجزيرة المرجان، إن التزام شركة «أرضي» بالتطوير في الجزيرة يمثل خطوة مهمة، مشيراً إلى أن مشروع «أرضي داون تاون» سيضيف مكونات جديدة إلى الوجهة.
وأوضح أن دور «مرجان» يتمثل في توفير الأسس اللازمة لتمكين المطورين من تنفيذ مشاريعهم، ودعم نمو الوجهة وخلق فرص جديدة في رأس الخيمة.
من جانبها، قالت ناتالي بوغدانوفا، المديرة العامة وعضو مجلس الإدارة التنفيذي في شركة «أرضي»، إن المخطط يهدف إلى الجمع بين المساكن ومرافق الضيافة والتسوق والاستجمام والمساحات العامة ضمن وجهة متعددة الاستخدامات، بما يدعم خطط الشركة لتطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة في جزيرة المرجان.
وتأسست شركة «أرضي» عام 2023 على يد رئيس مجلس إدارتها روميو عبده، وتتعاون في تطوير مشاريعها مع مجموعة من الشركات المتخصصة في التصميم والهندسة وإدارة المشاريع، من بينها «دي بي آركيتكتس» DP Architects و«تيرنر إنترناشيونال ميدل إيست» Turner International Middle East و«ميراج» Mirage، إلى جانب «مرجان».
ومن المقرر بدء تسليم مشروع «أرضي داون تاون» على مراحل اعتباراً من عام 2030، فيما ستتولى الشركة إدارة عمليات التطوير وتنفيذ المشاريع وإدارة المجتمع بعد اكتماله.
وأوضحت الشركة أن القيم والمساحات وأعداد الوحدات ومواعيد التسليم المعلنة تستند إلى المخطط الرئيسي الحالي، وتظل قابلة للتعديل وفق تطور التصاميم والحصول على الموافقات التنظيمية، وأن مواعيد التسليم المستهدفة لا تمثل التزامات تعاقدية.
مقالات ذات صلة
