شركة تابعة لـ "الدار" تعتزم تسليم 9 آلاف وحدة سكنية في لندن خلال 5 سنوات
تعتزم شركة لندن سكوير London Square، التابعة للدار العقارية، تسليم نحو 9 آلاف وحدة سكنية في لندن خلال السنوات الخمس المقبلة، ضمن مشروعات تبلغ قيمتها التطويرية الإجمالية نحو 6.6 مليارات دولار (5 مليارات جنيه إسترليني)، وفقاً لما نقلته صحيفة «ذا ناشيونال» The National عن مسؤولين في الشركة.
وتتوزع الوحدات على نحو 30 موقعاً، وتشمل أكثر من 3600 وحدة مخصصة للبيع، و1538 وحدة ضمن مشروعات البناء بغرض التأجير، و3575 وحدة ضمن فئة السكن الميسّر، التي تستفيد من منح حكومية تتيح تأجير الوحدات بأسعار ميسّرة.
وقال آدم لورانس، الرئيس التنفيذي للشركة، إن لندن سكوير تعتزم بدء الأعمال في 12 موقعاً خلال عام 2026، مشيراً إلى استمرار الطلب على السكن الميسّر، إلى جانب اهتمام مشترين دوليين من تركيا وهونغ كونغ ودول الشرق الأوسط.
وأوضح أن الشركة افتتحت أخيراً مكتباً في إسطنبول، وسجلت مبيعات تجاوز عددها عشر وحدات خلال أيام من افتتاحه، فيما بدأت مؤشرات الطلب من هونغ كونغ بالتحسن بعد فترة من الهدوء.
وتستهدف لندن سكوير إنجاز 600 وحدة سكنية خلال عام 2026، مقارنة مع 398 وحدة في العام السابق، مع توقع وصول رصيد المبيعات المتعاقد عليها إلى مليار جنيه إسترليني بنهاية العام.
وسجلت الشركة مبيعات بقيمة 251 مليون جنيه إسترليني خلال النصف الأول من 2026، بزيادة 236% على أساس سنوي، بدعم من ثلاثة مشروعات، هي المرحلة الثالثة من برموندسي Bermondsey Phase 3، وويمبلدون بريدج هاوس Wimbledon Bridge House، ورانسومز وارف Ransome's Wharf.
وقال سكوت براون، المدير المالي للشركة، إن انضمام لندن سكوير إلى الدار أسهم في دعم قدرتها على توفير رأس المال وتعزيز المبيعات.
وبحسب ناومي مينيغيشي، مديرة المبيعات الدولية في لندن سكوير، يمثل المشترون من الشرق الأوسط ما بين 10% و15% من إجمالي المبيعات الدولية للشركة، ويتصدر المشترون من الإمارات نشاط المبيعات ضمن هذه الشريحة.
وأوضحت أن دوافع الشراء تشمل الاستثمار وامتلاك منزل ثانٍ لقضاء الصيف، أو توفير سكن للأبناء خلال الدراسة في مدارس لندن وجامعاتها.
واستحوذت الدار العقارية على لندن سكوير في عام 2023. ومنذ تأسيسها في 2010، سلّمت الشركة 5 آلاف وحدة سكنية في 46 موقعاً، بقيمة تطويرية إجمالية بلغت نحو 3.8 مليارات دولار (2.9 مليار جنيه إسترليني).
وتشمل أعمال الشركة إعادة تطوير مواقع صناعية سابقة، ومن أبرز مشروعاتها ناين إلمز Nine Elms، الذي يضم أكثر من 750 وحدة سكنية، إلى جانب 21.5 ألف قدم مربعة من المساحات التجارية ومساحات التجزئة. كما تعمل على تحويل المقر السابق لمجلس مقاطعة ساري إلى مشروع يضم 292 وحدة سكنية، مع ترميم مبانٍ قائمة ضمن الموقع.
مقالات ذات صلة
