«ألف العقارية» تسجل اهتماماً قياسياً بمشروعها الجديد في منطقة الخان بالشارقة
أعلنت مجموعة ألف العقارية Alef Group، شركة التطوير العقاري التي تتخذ من الشارقة مقراً لها، تسجيل طلبات إبداء اهتمام تعادل 150% من إجمالي الوحدات السكنية المطروحة في مشروع «سيف ريزيدنسز» Seef Residences بمنطقة الخان في الشارقة، خلال أقل من ساعة من إطلاقه، في مشروع تبلغ قيمته نحو 327 مليون دولار (1.2 مليار درهم).
ويضم المشروع 862 وحدة سكنية موزعة على خمسة مبانٍ، فيما تشير نسبة الاهتمام المسجلة إلى طلبات تعادل نحو 1,293 وحدة سكنية، وفقاً لبيانات الشركة. ولا تمثل طلبات إبداء الاهتمام مبيعات فعلية أو حجوزات نهائية.
وجاء تسجيل هذه الطلبات خلال حفل الإطلاق الرسمي للمشروع، الذي أقيم في مركز الجواهر للمناسبات والمؤتمرات بالشارقة في 20 أكتوبر 2026، بحضور أكثر من 2,000 شخص، حيث كشفت الشركة عن تفاصيل الوحدات السكنية والمرافق والخدمات. ومن المقرر إنجاز المشروع في 30 سبتمبر 2030.
أسعار شقق سيف ريزيدنسز في الشارقة
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في مشروع سيف ريزيدنسز من نحو 244 ألف دولار (895 ألف درهم) للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وترتفع إلى نحو 353 ألف دولار (1.295 مليون درهم) للشقق المكونة من غرفتي نوم، فيما تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من نحو 598 ألف دولار (2.195 مليون درهم).
ويضم المشروع أيضاً شققاً من أربع غرف نوم، إلى جانب مجموعة محدودة من شقق البنتهاوس، دون أن تكشف الشركة عن الأسعار الابتدائية لهذه الفئات.
ويمتد المشروع على أرض تبلغ مساحتها نحو 30,287 متراً مربعاً، في موقع شبه جزيري عند التقاء بحيرة الممزر وخور الخان والخليج العربي، ما يوفر إطلالات مائية من ثلاث جهات.
ويضم المشروع واجهة شاطئية مباشرة بطول نحو 100 متر، وواجهة على القناة المائية بطول 150 متراً، إضافة إلى واجهة بطول 125 متراً على خور الخان.
وتطل ثلاثة من المباني السكنية الخمسة مباشرة على الشاطئ، فيما يرتفع المبنيان الآخران فوق منصة مشتركة مكونة من ثلاثة مستويات.
كما يتضمن المشروع ممشى مائياً مفتوحاً للجمهور، ومساحات مخصصة لمحال التجزئة والمطاعم والمقاهي تبلغ نحو 1,500 متر مربع، إلى جانب حدائق ومساحات خضراء ومرافق ترفيهية للسكان.
وتشمل المرافق مسابح للعائلات والسباحة الرياضية، ومسبحاً إضافياً على مستوى المنصة المشتركة، ومناطق لعب للأطفال، ونادياً رياضياً، ومساحات لليوغا، وحديقة حسية، ومركزاً لأنشطة الشباب، إلى جانب مناطق للشواء وتناول الطعام والجلسات الخارجية.
مبيعات العقارات في منطقة الخان بالشارقة
يأتي إطلاق المشروع في وقت سجلت فيه التصرفات العقارية في الشارقة نحو 12.74 مليار دولار (46.8 مليار درهم) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، بزيادة 5.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقاً لبيانات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
وبلغ إجمالي المعاملات العقارية في الإمارة خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 91,560 معاملة، من بينها 24,749 معاملة بيع.
وسجلت منطقة الخان، التي يقع فيها المشروع الجديد، 1,581 معاملة بيع عقاري بقيمة تقارب 545 مليون دولار (ملياري درهم)، لتكون ضمن المناطق الأكثر نشاطاً في الشارقة من حيث عدد معاملات البيع.
وقال رائد كجور النعيمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة ألف العقارية، إن الشارقة تواصل تعزيز مكانتها وجهة للسكن والاستثمار، مدعومة بثقة المشترين المحليين والدوليين، مشيراً إلى أن الاستثمارات المستمرة في البنية التحتية والتطوير العمراني تعكس توجهات الإمارة المستقبلية.
وأضاف أن المشترين أصبحوا يولون اهتماماً أكبر بالقيمة التي توفرها المشاريع السكنية، بما يتجاوز الوحدة العقارية نفسها إلى مستوى الخدمات والمرافق وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية داخل المجتمعات السكنية.
موقع مشروع سيف ريزيدنسز والمسافة إلى دبي
يقع المشروع في منطقة الخان بالقرب من عدد من الوجهات السكنية والتعليمية والصحية والترفيهية في الشارقة، مع إمكانية الوصول إلى شبكة الطرق المؤدية إلى دبي.
وبحسب الشركة، تتراوح المسافة الزمنية بالسيارة من المشروع إلى بحيرة الخان وحديقة شاطئ الخان بين دقيقتين وخمس دقائق، وإلى مدرسة فيكتوريا الدولية في الشارقة بين خمس وسبع دقائق، وإلى مستشفى أوريانا بين خمس وعشر دقائق.
ويبعد المشروع نحو 10 إلى 15 دقيقة عن حدود دبي، و22 إلى 25 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي، فيما يستغرق الوصول إلى مول الإمارات في دبي نحو 30 إلى 40 دقيقة، وفقاً للتقديرات الواردة في بيان الشركة.
وأشارت المجموعة إلى أن موقع المشروع قد يستفيد من مشاريع تطوير الطرق التي أعلنت عنها حكومة الشارقة بقيمة 204 ملايين دولار (750 مليون درهم)، والهادفة إلى تحسين الربط المروري بين الشارقة ودبي.
ويضاف سيف ريزيدنسز إلى محفظة المشاريع السكنية التي تطورها مجموعة ألف العقارية في الشارقة، ضمن نشاطها في تطوير المجتمعات السكنية والوجهات متعددة الاستخدامات.
مقالات ذات صلة
