"ألف" تبيع 2,683 شقة في مشروع أبراج "لينار" بالشارقة
أعلنت مجموعة ألف Alef Group، وهي شركة تطوير عقاري مقرها الشارقة، بيع جميع الوحدات السكنية البالغ عددها 2,683 وحدة في مشروع لينار LINAR، البالغة قيمته نحو 1.09 مليار دولار (4 مليارات درهم)، والمقام على الواجهة البحرية في منطقة الممزر في الشارقة.
واكتملت مبيعات المشروع بعد بيع جميع وحدات البرجين الأخيرين، اللذين طُرحا ضمن المرحلة الثانية، عقب الإقبال الذي شهدته الأبراج الثلاثة الأولى، فيما تعتزم المجموعة بدء أعمال إنشاء المشروع خلال عام 2026.
وقالت الشركة إن المشروع استقطب مشترين من السوق المحلية، إلى جانب أصحاب أعمال وتنفيذيين ومستثمرين من خارج دولة الإمارات.
1,572 وحدة في المرحلة الأولى
أطلقت مجموعة «ألف» مشروع «لينار» رسمياً في يونيو 2026، وشملت المرحلة الأولى 1,572 وحدة سكنية في الأبراج «A» و«B» و«C»، بقيمة تجاوزت 545 مليون دولار (ملياري درهم)، قبل طرح البرجين «D» و«E» ضمن المرحلة الثانية وبيع جميع وحداتهما.
ويضم المشروع شققاً من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، إلى جانب عدد محدود من وحدات البنتهاوس المطلة على الواجهة البحرية.
وكانت المجموعة قد طرحت الوحدات عند إطلاق المشروع بأسعار بدأت من نحو 231 ألف دولار (849 ألف درهم)، مع إتاحة التملك الحر لجميع الجنسيات.
ومن المقرر أن يبدأ البرج «A»، الذي يمثل جزءاً من المرحلة الأولى، استقبال السكان اعتباراً من عام 2030.
خمسة أبراج على واجهة الممزر البحرية
يمتد مشروع «لينار» على مساحة تقارب 55 ألف متر مربع على بحر الممزر، ويضم خمسة أبراج سكنية وواجهة بحرية مباشرة بطول 325 متراً، فيما ترتبط الأبراج بالشاطئ عبر جسر مخصص للمشاة.
ويضم المشروع مرافق للصحة والرياضة والرفاهية، ومساحات للعمل المشترك، ومطاعم ومقاهي وحدائق ومناطق اجتماعية ومساحات للأطفال، إلى جانب متاجر ومرافق خدمية ومركز لإدارة عمليات التوصيل والطرود.
كما يضم البرج الخامس في الطابق الـ47 مساحة اجتماعية علوية Sky Social Floor، توفر إطلالات على البحر والمدينة.
ويقع المشروع عند شارعي الكورنيش والتعاون، على مسافة تقدر بنحو خمس دقائق من مركز إكسبو الشارقة ومحطة مترو القيادة. ويتراوح زمن الوصول منه إلى مطار دبي الدولي بين 9 و15 دقيقة، وإلى مطار الشارقة الدولي بين 20 و25 دقيقة.
حلول الاستدامة في مشروع «لينار»
يتضمن المشروع مجموعة من حلول الاستدامة، تشمل استخدام الأسفلت المطاطي في الطرق والممرات الداخلية، وتطبيقات الخرسانة منخفضة الكربون المعتمدة على مواد معاد تدويرها وبديلة.
كما يشمل المخطط ألواحاً كهروضوئية مدمجة في منصات مواقف السيارات والبنية التحتية للمساحات الخارجية، بهدف دعم إنتاج الطاقة المتجددة داخل المشروع.
وقال رائد كاجور النعيمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة «ألف»، إن اكتمال بيع الأبراج السكنية الخمسة والطلب الذي شهدته المرحلة الثانية يعكسان تطور توقعات المشترين ومفهوم القيمة العقارية.
وأضاف أن قرارات الشراء لم تعد تقتصر على مواصفات الوحدة السكنية، بل تشمل جودة المشروع ككل وقدرته على توفير تجربة سكنية تلائم احتياجات المشترين على المدى الطويل.
مشاريع طرق بين الشارقة ودبي
يتزامن تطوير «لينار» مع تنفيذ مشاريع لإنشاء وتطوير طرق داخلية ورئيسية تربط بين الشارقة ودبي، بتكلفة تبلغ نحو 204 ملايين دولار (750 مليون درهم)، بهدف تعزيز الربط بين الإمارتين ورفع كفاءة حركة التنقل.
ومن المتوقع أن تسهم هذه المشاريع في تحسين ارتباط «لينار» بالمحاور الرئيسية وتسهيل الوصول إليه من مناطق الشارقة ودبي.
مقالات ذات صلة
