41 مليار دولار قيمة معاملات الرهن العقاري في دبي خلال 9 أشهر بنمو 14%
قفزت قيمة معاملات الرهن العقاري في دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 إلى 41 مليار دولار (150.6 مليار درهم)، بنمو 14% مقارنة بنحو 36 مليار دولار (132.21 مليار درهم) في الفترة المقابلة من عام 2025، بحسب رصد لشركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية استند إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وسجلت الهبات العقارية خلال الفترة نمواً بنسبة 9% لتبلغ 11.85 مليار دولار (43.5 مليار درهم)، مقابل نحو 10.9 مليار دولار (40 مليار درهم) خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي.
وبذلك، تجاوزت قيمة التصرفات العقارية الإجمالية في دبي، التي تشمل المبيعات والرهون والهبات، 156.7 مليار دولار (575 مليار درهم) خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2026، مقارنة بنحو 182 مليار دولار (668 مليار درهم) في الفترة ذاتها من 2025.
وأوضح الرصد أن قيمة مبيعات عقارات دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري تجاوزت 103.5 مليار دولار (380 مليار درهم)، لتسجل ثاني أعلى مستوى تاريخي لهذه الفترة بعد القيمة القياسية المسجلة خلال الفترة نفسها من عام 2025، والتي بلغت نحو 135.1 مليار دولار (495.8 مليار درهم).
وتوزعت المبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي على أكثر من 103 آلاف وحدة سكنية، ونحو 9,500 مبنى، وأكثر من 9,600 قطعة أرض.
وخلال سبتمبر 2026، سجلت الرهون العقارية نحو 4.43 مليار دولار (16.26 مليار درهم)، فيما بلغت قيمة التصرفات العقارية الإجمالية خلال الشهر نحو 13.41 مليار دولار (49.22 مليار درهم).
وسجلت المبيعات العقارية في سبتمبر نحو 7.82 مليار دولار (28.7 مليار درهم)، بينما بلغت قيمة الهبات 1.16 مليار دولار (4.26 مليار درهم).
وفي الربع الثالث من عام 2026، بلغت قيمة الرهون العقارية 13.22 مليار دولار (48.5 مليار درهم)، فيما سجلت المبيعات العقارية نحو 25.15 مليار دولار (92.3 مليار درهم)، مقابل نحو 46.05 مليار دولار (169 مليار درهم) في الربع الثالث من 2025. كما سجلت الهبات 3.31 مليار دولار (12.14 مليار درهم).
وقال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة دبليو كابيتال للوساطة العقارية، إن ارتفاع الرهون والهبات إلى جانب المبيعات يعكس اتساع النشاط العقاري في دبي وتنوع أنواع المعاملات المسجلة في السوق.
وتعكس زيادة الرهون العقارية اتساع استخدام التمويل في سوق دبي، سواء لشراء الوحدات السكنية أو إعادة تمويل الأصول القائمة. ويمكن للمشترين الاطلاع على دليل التمويل العقاري في دبي والإمارات: الشروط والرسوم والدفعة الأولى للتعرّف إلى متطلبات الحصول على الرهن العقاري والدفعة الأولى والرسوم المرتبطة به.
مقالات ذات صلة
