«المشرق» يوفر تمويلاً عقارياً لشراء وحدات تحت الإنشاء في مدينة إكسبو دبي
أعلن بنك المشرق توقيع اتفاقية تعاون مع مدينة إكسبو دبي لتوفير حلول التمويل العقاري للمشترين المؤهلين الراغبين في تملك وحدات سكنية تحت الإنشاء ضمن مشاريع مختارة في مدينة إكسبو، التي تضم محفظتها السكنية أكثر من 3 آلاف وحدة قيد التطوير حالياً.
وبموجب الاتفاقية التي تم الإعلان عنها اليوم، سيتمكن مشترو العقارات في المشاريع المعتمدة من التقدم للحصول على تمويل عقاري خلال مرحلة الإنشاء، وفقاً لمعايير الأهلية والموافقات الائتمانية والشروط المعتمدة لدى المشرق.
ويشمل التعاون تمويل وحدات سكنية في مشاريع مختارة ضمن المحفظة العقارية لمدينة إكسبو دبي، دون أن يحدد البيان أسماء المشاريع المشمولة أو نسب التمويل المتاحة أو مدد السداد وأسعار الفائدة.
وكان بنك المشرق قد أطلق خلال عام 2026 برنامجاً لتمويل شراء العقارات على الخريطة لدى مطورين عقاريين مختارين في الإمارات، يتيح للمشترين المؤهلين الحصول على تمويل يصل إلى 50% من قيمة العقار، مع فترات سداد تصل إلى 25 عاماً، وفقاً للمعلومات المنشورة على الموقع الرسمي للبنك.
كما أطلق البنك في يناير 2026 خدمة الموافقة المبدئية الرقمية على التمويل العقاري، التي تتيح للموظفين المقيمين المؤهلين، ممن لا يقل دخلهم الشهري عن 15 ألف درهم، تقييم أهليتهم للحصول على التمويل قبل شراء العقار.
وتأتي اتفاقية المشرق بعد يومين من إعلان بنك دبي الإسلامي، في 6 أكتوبر 2026، توقيع اتفاقية مماثلة مع مدينة إكسبو دبي، تتيح تمويل شراء عقارات قيد الإنشاء بنسبة تصل إلى 50% من قيمتها، ولمدة تصل إلى 25 عاماً، للمشترين المؤهلين من المواطنين والمقيمين وغير المقيمين، دون اشتراط تحويل الراتب.
وتضم المحفظة السكنية لمدينة إكسبو دبي مجموعة من المشاريع، من بينها «مانغروف ريزيدنسز» Mangrove Residences، الذي تبدأ أسعار وحداته المعلنة من نحو 327 ألف دولار (1.2 مليون درهم)، و«سدر ريزيدنسز» Sidr Residences، بأسعار تبدأ من نحو 512 ألف دولار (1.88 مليون درهم).
وتشمل المشاريع أيضاً «إكسبو فالي فيوز» Expo Valley Views، الذي يضم ثمانية مبانٍ سكنية وشققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من نحو 460 ألف دولار (1.69 مليون درهم)، ومن المقرر تسليمه في أكتوبر 2029، وفقاً للمعلومات المنشورة على الموقع الرسمي لمدينة إكسبو دبي.
ولم يحدد بيان المشرق ما إذا كانت هذه المشاريع مشمولة باتفاقية التمويل الجديدة.
وتتميز المشاريع السكنية في مدينة إكسبو دبي بإمكانية الوصول إلى شبكة مترو دبي، إلى جانب البنية التحتية الموفرة للطاقة، والمرافق الصحية والترفيهية والمساحات الخضراء.
وقال علاء الدين الديسي، رئيس المشرق الذهبي والتوزيع الإقليمي لدى المشرق، إن سوق العقارات السكنية في دبي يواصل تطوره بالتزامن مع تزايد الإقبال على الإمارة كوجهة للإقامة والاستقرار، ما يعزز الطلب على حلول التمويل العقاري.
وأضاف أن الشراكة مع مدينة إكسبو دبي تعكس التزام البنك بتطوير حلول تمويلية تواكب احتياجات المشترين، مشيراً إلى أن إطلاق خدمة الموافقة المسبقة الرقمية الفورية على التمويل العقاري يأتي ضمن جهود المشرق لتوسيع خدماته المصرفية الرقمية.
من جانبه، قال أحمد الخطيب، الرئيس التنفيذي للتطوير والتسليم العقاري في مدينة إكسبو دبي، إن تمكين المزيد من الأشخاص من تملك منازلهم يمثل جزءاً أساسياً من رؤية المدينة لإنشاء مجتمع حضري مستدام، مشيراً إلى أن التعاون مع المشرق يتيح خيارات إضافية للمشترين بالتزامن مع تقدم الأعمال الإنشائية في مشاريعها السكنية.
وتندرج الاتفاقية ضمن جهود المشرق لتوسيع خدمات التمويل العقاري، وتوفير حلول للمشترين الراغبين في تملك الوحدات السكنية خلال مرحلة الإنشاء، بالتعاون مع شركات التطوير العقاري.
وتتيح خيارات التمويل العقاري للمشاريع تحت الإنشاء للمشترين إمكانية تمويل جزء من قيمة الوحدة قبل اكتمال بنائها، إلا أن شروط التمويل ونسبته وتوقيت صرفه تختلف بحسب البنك والمشروع وأهلية المشتري. ويمكن للراغبين في التعرف على هذه المتطلبات الاطلاع على دليل التمويل العقاري في دبي والإمارات، الذي يوضح شروط الحصول على التمويل والدفعة الأولى والرسوم المرتبطة به، إلى جانب دليل المقارنة بين شراء عقار على الخريطة والعقار الجاهز في دبي، الذي يساعد المشترين على تقييم مزايا كل خيار ومخاطره قبل اتخاذ قرار الشراء.
مقالات ذات صلة
