تداولات عقارات الشارقة تتجاوز 11.2 مليار دولار في 8 أشهر 2026
تجاوزت قيمة التداولات العقارية في الشارقة 11.2 مليار دولار (41.1 مليار درهم) خلال الأشهر الثمانية الأولى من 2026، وفق حسابات أجرتها منصة المصدر العقاري استناداً إلى البيانات الرسمية الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.
وتستند الحسابات إلى تداولات بقيمة 8.04 مليار دولار (29.5 مليار درهم) خلال النصف الأول من العام، أضيف إليها نحو 1.91 مليار دولار (7 مليارات درهم) في يوليو، و1.25 مليار دولار (4.6 مليار درهم) خلال أغسطس، لترتفع القيمة التراكمية للتداولات منذ بداية 2026 وحتى نهاية أغسطس إلى 11.2 مليار دولار (41.1 مليار درهم).
وأظهرت أحدث البيانات الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن السوق سجل خلال أغسطس وحده تداولات عقارية بقيمة 1.25 مليار دولار (4.6 مليار درهم)، من خلال تنفيذ 9,139 معاملة في مختلف مناطق الإمارة، فيما بلغت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة ضمن معاملات البيع نحو 12.5 مليون قدم مربعة.
2,367 صفقة بيع في الشارقة خلال أغسطس
وبحسب بيانات الدائرة، بلغ عدد معاملات البيع خلال أغسطس 2,367 معاملة، توزعت على 120 منطقة في مختلف مدن ومناطق الإمارة، وشملت أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
واستحوذت الأراضي الفضاء على العدد الأكبر من المبيعات بواقع 1,220 معاملة، تلتها الوحدات المفرزة بـ589 معاملة، ثم الأراضي المبنية بـ555 معاملة، إلى جانب معاملتين لأراضٍ قيد الإنشاء ومعاملة واحدة لأرض زراعية.
وسجلت الصناعية رقم 4 أكبر صفقة بيع عقارية خلال أغسطس، على أرض فضاء بقيمة 15 مليون دولار (55 مليون درهم).
تجارية مويلح تتصدر عدد الصفقات
وفي مدينة الشارقة، بلغ إجمالي معاملات البيع خلال أغسطس 1,676 معاملة، بما يمثل نحو 71% من إجمالي صفقات البيع المسجلة على مستوى الإمارة.
وتصدرت تجارية مويلح المناطق من حيث عدد معاملات البيع بـ278 معاملة، تلتها الصجعة الصناعية بـ174 معاملة، ثم المنحَز بـ172 معاملة، والخان بـ144 معاملة.
وحافظت تجارية مويلح بذلك على حضورها ضمن أكثر مناطق سوق الشارقة العقاري نشاطاً خلال 2026، بعدما تصدرت أيضاً مناطق الإمارة من حيث عدد معاملات البيع خلال النصف الأول من العام، مسجلة 2,385 معاملة بقيمة 763 مليون دولار (2.8 مليار درهم).
المنحَز تتصدر قيمة التداولات
وعلى مستوى قيمة التداولات في مدينة الشارقة خلال أغسطس، تصدرت منطقة المنحَز بقيمة 166.5 مليون دولار (610.9 مليون درهم)، تلتها تلال بنحو 97.2 مليون دولار (356.8 مليون درهم)، ثم الواحة بنحو 95.2 مليون دولار (349.4 مليون درهم)، والصجعة الصناعية بنحو 90.6 مليون دولار (332.5 مليون درهم).
وفي المنطقة الوسطى، سجلت السوق 555 معاملة بيع، تصدرتها الصناعية 2 بـ180 معاملة، كما جاءت في المركز الأول من حيث قيمة التداول بنحو 96.7 مليون دولار (355 مليون درهم).
وسجلت خورفكان 91 معاملة بيع، استحوذ حي المديفي 1 على 45 منها، كما تصدر الحي مناطق المدينة من حيث قيمة التداول بنحو 14.4 مليون دولار (52.8 مليون درهم).
أما كلباء فسجلت 45 معاملة بيع، تصدرتها الطريف 5 بـ16 معاملة، وبقيمة تداول بلغت نحو 3.1 مليون دولار (11.5 مليون درهم).
178 مليون دولار رهون عقارية في أغسطس
وسجلت الشارقة خلال أغسطس 430 معاملة رهن عقاري بقيمة إجمالية بلغت نحو 178.3 مليون دولار (654.2 مليون درهم)، بما يمثل 4.7% من إجمالي عدد المعاملات المسجلة خلال الشهر.
وجاءت أكبر معاملة رهن في منطقة الخان على أرض مبنية بقيمة نحو 27.2 مليون دولار (100 مليون درهم).
وبخلاف معاملات البيع والرهن، سجل أغسطس 4,804 معاملات لشهادات الإفادة عن الأملاك، بما يمثل 52.6% من إجمالي المعاملات، و2,658 معاملة لسندات الملكية بنسبة 29.1%، و978 معاملة لعقود البيع المبدئية بنسبة 10.7%، إضافة إلى 269 معاملة تثمين بنسبة 2.9%.
مقالات ذات صلة
