بالفيديو .. إطلاق مشروع "يعفور 963" رسمياً في دمشق
شهدت العاصمة السورية دمشق يوم أمس الخميس 18 يونيو حفل الإطلاق الرسمي لمشروع يعفور 963 (Yaafour 963) في منطقة يعفور والذي تطوره مجموعة الاستثمار لما وراء البحر "إنفست جروب أوفرسيز" IGO ، ومقرها دبي.
ويمتد المشروع على مساحة تقارب 144 ألف متر مربع، ويضم 13 مبنى تتوزع بين 12 مبنى سكنياً ونادٍ اجتماعي (Clubhouse)، فيما تم تخصيص أكثر من 75% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة والمرافق المشتركة.
كما يوفر المشروع نظام تدفئة مركزياً، ونظام تبريد مستقل بتقنية VRF لكل شقة، إلى جانب أنظمة المنزل الذكي المدمجة، ومزلق نفايات في كل مبنى، وتأمين جميع أخطار المقاولين (CAR) خلال مرحلة الإنشاء.
حفل الإطلاق الرسمي
الفيديو الترويجي لمشروع يعفور 963
نظام الملكية والشراء
ويضم المشروع 1,280 شقة سكنية تتراوح مساحاتها بين 29 و290 متراً مربعاً.
كما يعتمد المشروع نظام ملكية حرة مع إصدار سند ملكية عند الإنجاز، ويشمل السند حصة المالك من المساحات المشتركة.
وتبدأ أسعار الشقق في يعفور 963 من 300 ألف دولار، مع إمكانية السداد بالليرة السورية أو الدولار الأمريكي، فيما يستهدف المطور تسليم المشروع خلال الربع الثاني من عام 2029.
ويتم شراء الوحدات يتم من خلال اتفاقية بيع وشراء (SPA) تتضمن مواصفات الوحدة ورقم الأرض وتفاصيل رخص البناء، على أن يُصدر سند الملكية بعد اكتمال المشروع.
كما يسمح المشروع بالملكية المشتركة بين أكثر من مالك للوحدة الواحدة، مع تحديد حصص كل طرف في سند الملكية.
ولا يوجد حساب ضمان (إسكرو) Escrow Account، حيث تُسدد الدفعات مباشرة إلى الحساب البنكي المخصص للمطور وفق اتفاقية البيع والشراء. كما يتيح المشروع إعادة بيع الوحدة أو التنازل عنها بعد سداد ما لا يقل عن 50% من قيمة الوحدة.
وتُفرض رسوم إدارية غير مستردة بقيمة 1,250 دولاراً عند حجز الوحدة، بينما تُحدد رسوم الخدمات والصيانة بعد إنجاز المشروع من قبل الجهة المسؤولة عن إدارة المجمع.
\
مقالات ذات صلة
