أين ارتفعت أسعار العقارات في دبي خلال مايو 2026
سجلت أسعار العقارات في دبي خلال مايو 2026 ارتفعاً بنسبة 2.5% على أساس سنوي بحسب تقرير مؤسسة التقييم العقاري " فاليوسترات" والذي نشرته صحفية البيان.
وتصدرت مناطق جزر جميرا وذا ميدوز وتلال الإمارات قائمة أفضل المناطق أداءً على مستوى ارتفاع أسعار الفلل في دبي، بينما برزت مناطق مركز دبي المالي العالمي ورمرام وواحة دبي للسيليكون ضمن المناطق التي سجلت اعلى زيادة في أسعار الشقق في دبي.
وأشار التقرير الذي حصلت «البيان» على نسخة منه، إلى استمرار تفوق قطاع الفلل في دبي، مع نمو سنوي بلغ 5%، فيما واصلت الصفقات الفاخرة للعقارات الجاهزة تسجيل حضور قوي، عبر 16 صفقة تجاوزت قيمة كل منها 8.17 مليون دولار (30 مليون درهم) خلال مايو، ما يعكس استمرار الطلب من قبل الأثرياء ونخبة المستثمرين على الأصول العقارية الفاخرة في الإمارة.
المناطق الأكثر ارتفاعاً في أسعار الفلل
• جزر جميرا: +21.1%
• ذا ميدوز: +12.9%
• تلال الإمارات: +12.6%
• ذا فيلا: +9.3%
• تلال الغاف: +7.9%
مؤشرات عامة
• ارتفاع متوسط أسعار مجمعات الفلل الحرة الأقدم بنسبة 191% مقارنة بمستويات ما بعد الجائحة.
• أعلى بنسبة 78% مقارنة بذروة السوق في عام 2014.
المناطق الأكثر ارتفاعاً بأسعار الشقق في دبي
• مركز دبي المالي العالمي: +10.3%
• رمرام: +9.4%
• واحة دبي للسيليكون: +8.2%
• مدينة دبي الرياضية: +7.7%
المكاسب الشهرية
• المدينة العالمية (المرحلتان الثانية والثالثة): +0.4%
• القوز الرابعة: +0.1%
مؤشرات عامة
• أسعار الشقق الحرة الأقدم أعلى بنسبة 71% من مستويات ما بعد الجائحة.
• لا تزال أقل بنسبة 7% من ذروة السوق المسجلة في عام 2014.
العقارات الفاخرة
• 16 صفقة بيع لعقارات جاهزة من الفئة الفاخرة تجاوزت قيمة كل منها 8.17 مليون دولار (30 مليون درهم).
• 11 صفقة تجاوزت قيمة كل منها 13.61 مليون دولار (50 مليون درهم).
أبرز المناطق
• ديستريكت ون
• مركز دبي المالي العالمي
مقالات ذات صلة
