هذه المناطق سجلت أعلى ارتفاعات في أسعار الشقق والفلل بدبي خلال أبريل 2026
سجلت أسعار العقارات في دبي خلال شهر أبريل 2026 ارتفاعاً بنسبة 5.3% على أساس سنوي مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، وفقاً لتقرير صادر عن مؤسسة الأبحاث العالمية «فاليوسترات»، ونشرته صحيفة «البيان».
وبحسب التقرير، تصدّرت مناطق جزر جميرا وذا ميدوز وتلال الإمارات قائمة أفضل المناطق أداءً من حيث نمو أسعار الفلل في دبي خلال أبريل، فيما برزت واحة دبي للسيليكون ورمرام ومركز دبي المالي العالمي ضمن المناطق التي سجلت أكبر ارتفاعات في أسعار الشقق بدبي خلال الشهر الماضي.
وأشار التقرير إلى استمرار تفوق قطاع الفلل في دبي، مع تسجيله نمواً سنوياً بنسبة 8.3%، في وقت حافظت فيه الصفقات العقارية الفاخرة على زخمها القوي، عبر إبرام 16 صفقة تجاوزت قيمة كل منها 8.2 مليون دولار (30 مليون درهم) خلال أبريل، من بينها 4 صفقات تخطت 13.6 مليون دولار (50 مليون درهم).
وتركزت هذه الصفقات الفاخرة في نخلة جميرا، ودبي هيلز إستيت، والبراري، وجزر جميرا، والمرابع العربية، وجميرا جولف إستيتس، ومركز دبي المالي العالمي، ما يعكس استمرار الطلب القوي من المستثمرين والأثرياء على الأصول العقارية الفاخرة في الإمارة.
وسجل قطاع الفلل في دبي نمواً سنوياً بنسبة 8.3% خلال أبريل 2026، وشملت المناطق الأفضل أداءً: فلل جزر جميرا بنسبة 24.5%، وذا ميدوز بنسبة 14.9%، وتلال الإمارات بنسبة 14.6%، ونخلة جميرا بنسبة 12.3%، وقرية جميرا الدائرية بنسبة 11.4%.
وتُقدَّر قيمة مجمعات فلل التملك الحر الأقدم نسبياً في دبي، في المتوسط، بنحو 196% أعلى من مستويات ما بعد الجائحة، و80% فوق ذروة السوق المسجلة في عام 2014.
في المقابل، سجلت الشقق في دبي نمواً سنوياً بنسبة 0.5% خلال أبريل 2026، فيما جاءت أقوى المكاسب السنوية في واحة دبي للسيليكون ورمرام بنسبة 12.4% لكل منهما، تلاهما مركز دبي المالي العالمي بنسبة 10%، ومثلث قرية جميرا بنسبة 7.8%، ومدينة دبي الرياضية بنسبة 7.6%.
وتصدرت قائمة مبيعات شركات التطوير العقاري في دبي خلال شهر ابريل 2026 كل من إعمار بنسبة 14.3%، و داماك بنسبة 12.1%، وإلينغتون بنسبة 5.5%، و بن غاطي بنسبة 4.8%، و شوبا بنسبة 4.3%، ونخيل بنسبة 2.8%.
مقالات ذات صلة
