دبي تتيح اختبار التكنولوجيا العقارية باستخدام بيانات حكومية عن القطاع العقاري
أعلنت حكومة دبي إتاحة المجال أمام مبتكري التكنولوجيا العقارية للوصول إلى بيانات حكومية مرتبطة بالقطاع العقاري، بما في ذلك مجموعات بيانات موجودة حالياً لدى الجهات الحكومية لكنها غير منشورة أو غير قابلة للربط بشكلها الحالي، وذلك من خلال ساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية. PropTech Data Sandbox. والذي تم الإعلان عن إطلاقه رسمياً اليوم.
وبحسب المعلومات المنشورة على الموقع الإلكتروني لساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية، والتي اطلعت عليها "منصة المصدر العقاري"، قد يشمل الوصول المحتمل إلى البيانات معلومات الملكية والمعاملات والسوق وما يتصل بها، وذلك رهناً بالموافقة التنظيمية ومتطلبات الحوكمة واحتياجات التجربة المقترحة.
وسيتم تحديد مجموعات البيانات المتاحة للمشاركين خلال مرحلة تصميم التجربة، بناءً على حالة الاستخدام والقيمة المتعلقة بالمصلحة العامة ومدى جدوى المقترح.
ويستكشف الساندبوكس نوعين من إتاحة البيانات، أولهما تيسير وصول المبتكرين إلى بيانات التكنولوجيا العقارية الحكومية، بما يشمل مجموعات البيانات الموجودة حالياً لدى الجهات الحكومية لكنها غير منشورة أو غير قابلة للربط بشكلها الحالي. ويتمثل النوع الثاني في دعم شركات التكنولوجيا العقارية في صنع بياناتها الخاصة واستخدامها بصورة مسؤولة، من خلال توجيهات تنظيمية توضح ما يمكن جمعه والاحتفاظ به ونشره.
ويشكل ساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية بيئة تنظيمية منظّمة، حيث يمكن لمبتكري التكنولوجيا العقارية اختبار حلولهم باستخدام بيانات عقارية حقيقية محتفظة بها الجهة التنظيمية أو بيانات خاصة، وذلك في ظل شروط وضوابط محكومة. وقد صُمم الساندبوكس لتمكين المشاركين من اختبار حلولهم بالشراكة مع الجهات التنظيمية، وكسب أدلة حول قيمة ابتكاراتهم وجدواها وتداعياتها، مع الإسهام في تشكيل مستقبل منظومة العقارات في دبي.
الدعم الذي يقدمه ساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية
وبحسب الموقع الالكتروني، يخلق ساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية قيمة للمبتكرين في مجال التكنولوجيا العقارية من خلال تقديم الدعم في المجالات التالية:
- الوصول إلى بيانات واقعية: العمل مع مجموعات بيانات عقارية آمنة محتفظة بها الجهة التنظيمية، تشمل المعاملات وسجلات الملكية ونشاط السوق -- وهي بيانات تتجاوز ما هو متاح للجمهور من المصادر الحكومية.
- التواصل مع الجهات التنظيمية: التواصل المباشر مع الجهات التنظيمية المعنية بالبيانات والسياسات والأطر التي تشكّل سوق العقارات في دبي. ويحصل المشاركون على ملاحظات مستمرة طوال مرحلة الاختبار، ويمكنهم تقديم أدلة تُسهم في توجيه التفكير التنظيمي المستقبلي.
- المصداقية في السوق: تحظى الحلول التي يتم التحقق من صحتها ضمن بيئة مدعومة من جهة تنظيمية بمستوى من المصداقية لا يمكن للاختبار المستقل أن يوفّره. ويتيح الاختبار للمشاركين إثبات أداء مثبَت أمام المستثمرين والشركاء والعملاء المحتملين، مدعومًا بثقل الاعتماد التنظيمي.
- مسار نحو التغيير التنظيمي: يمكن للتجارب التي تُظهر نتائج إيجابية أن تؤدي مباشرة إلى قرارات تنظيمية، تشمل أطرًا جديدة أو تعديل القواعد أو إتاحة سياسات تفتح السوق أمام حلولكم على نطاق واسع.
- الظهور على المستوى العالمي: تُعد دبي من أكثر أسواق العقارات ديناميكية وارتباطًا دوليًا في العالم. ويحصل المشاركون على منصة لعرض ابتكاراتهم على مسرح يحظى بمتابعة عالمية، مما يُسهم في ترسيخ مكانة دبي كمدينة رائدة في مجالي التكنولوجيا العقارية والابتكار الحضري.
بيئة واقعية وآمنة للابتكار العقاري
ويأتي ساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية، والذي أطلقته كل من مؤسسة دبي للمستقبل، بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي وهيئة دبي الرقمية، وذلك ضمن منصة ساندبوكس دبي، لإتاحة الفرصة أمام مبتكري ورواد التكنولوجيا العقارية والشركات الناشئة وكبرى الشركات التكنولوجية في دولة الإمارات وحول العالم لاختبار وتطوير نماذج أعمالهم ومنتجاتهم وخدماتهم ضمن بيئة واقعية وآمنة، وذلك من خلال
ووفقاً لبيان صحفي صدر اليوم واطلع "المصدر العقاري" على نسخة منه، تهدف هذه الخطوة لتمكين الشركات والمبتكرين من اختبار حلول ونماذج أعمال جديدة مرتبطة بالقطاع العقاري في دبي. ويركّز ساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية بصورة رئيسية على تطوير حلول واستخدامات جديدة للبيانات العقارية، ودراسة كيفية الاستفادة من البيانات التي تحتفظ بها الجهات التنظيمية، إلى جانب اختبار استخدامات جديدة للبيانات الخاصة في الحالات التي قد تحد فيها المتطلبات التنظيمية من إمكانات التجربة والاختبار.
التقديم متاح حتى 12 أكتوبر 2026
ويمكن لرواد الأعمال والشركات التكنولوجية من دولة الإمارات ومختلف أنحاء العالم تقديم طلبات المشاركة في ساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية حتى 12 أكتوبر 2026.
وسيحظى المتقدمون الذين يتم اختيارهم بفرصة العمل إلى جانب خبراء ساندبوكس دبي والجهات التنظيمية، والاستفادة من منظومة مؤسسة دبي للمستقبل، إلى جانب الحصول على دعم تنظيمي مخصص يتيح لهم اختبار حلولهم وتطويرها ويفتح أمامهم فرص النمو والتوسع.
وقال خليفة القامة، رئيس منظومة البحث والتطوير والابتكار في دبي التي تشرف عليها مؤسسة دبي للمستقبل، إن القطاع العقاري يمتلك إمكانات كبيرة للتحول المدفوع بالتكنولوجيا، مشيراً إلى أن الدعوة المفتوحة للمشاركة في ساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية تمثل خطوة نحو توفير البيئة المناسبة للمبتكرين لاستكشاف وتطوير حلول التكنولوجيا العقارية وتجاوز التحديات التنظيمية وتقريب هذه الحلول من التطبيق الفعلي. وأضاف أن المبادرة تسهم في تعزيز مكانة دبي وجهة عالمية لمستقبل الابتكار في القطاع العقاري.
من جانبه، قال ماجد صقر المري، المدير التنفيذي لقطاع الدعم المؤسسي في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إن تطور الأسواق العقارية يمكن قياسه بقدرتها على تحويل البيانات إلى قيمة وبناء روابط أسرع بين الابتكار واحتياجات السوق.
وأوضح أن المبادرة تتيح للمبتكرين العمل على تحديات وفرص واقعية داخل منظومة دبي العقارية، واستكشاف استخدامات جديدة للبيانات يمكن أن تقود إلى خدمات وحلول أكثر كفاءة، كما تتيح للجهات المعنية التعرف بصورة أقرب على التقنيات والأفكار الواعدة وفهم إمكاناتها في سياق عملي.
بدورها، قالت عفاف بوعصيبة، المدير التنفيذي لقطاع عمليات البيانات والإحصاء في مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء في دبي الرقمية، إن البيانات تمثل أحد أهم ممكنات الابتكار في الاقتصاد الرقمي، مشيرة إلى أن قيمتها ترتبط بالقدرة على إتاحتها بصورة آمنة وقابلة للتشغيل البيني بين الجهات والقطاعات.
وأضافت أن بيئة اختبار بيانات التكنولوجيا العقارية تتيح اختبار كيفية توسيع نطاق إتاحة البيانات واستخدامها مع الحفاظ على الخصوصية وأطر الحوكمة المعتمدة، بما يساعد على تحويل البيانات من مورد معلوماتي إلى قيمة عملية وحلول قابلة للتوسع.
شراكة بدأت في نوفمبر 2025
وكانت مؤسسة دبي للمستقبل قد أعلنت في نوفمبر 2025 عن شراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي بهدف تمكين اختبار وتوسيع نطاق أحدث ابتكارات وحلول التكنولوجيا العقارية ضمن بيئة تجريبية آمنة ومنظمة.
وتستهدف الشراكة كذلك تسهيل تبادل المعرفة وبناء القدرات ومشاركة الخبرات وأفضل الممارسات، وإشراك الشركات التكنولوجية والناشئة والجهات الحكومية المعنية في تطوير الأطر والسياسات التنظيمية لتكنولوجيا القطاع العقاري.
ويُعد ساندبوكس دبي أحد المشاريع التحولية الرئيسية ضمن أجندة دبي الاقتصادية D33، التي تستهدف مضاعفة اقتصاد الإمارة خلال العقد المقبل وترسيخ مكانة دبي بين أفضل ثلاث مدن اقتصادية في العالم.
وتتيح المنصة للمبتكرين اختبار وتطوير نماذج أعمالهم ومنتجاتهم وخدماتهم الجاهزة للطرح في الأسواق ضمن بيئة واقعية وآمنة، مدعومة بتوجيه الخبراء وإشراف تنظيمي مرن يساعد على تجاوز التحديات وتسريع دخول الحلول الجديدة إلى السوق.
مقالات ذات صلة
