«الدار» و«دبي القابضة» تستعدان لإطلاق مشروع يضم 7,000 وحدة سكنية في دبي
تستعد مجموعة «الدار العقارية» بالتعاون مع «دبي القابضة» لإطلاق مشروع عقاري جديد في دبي يضم نحو 7,000 وحدة سكنية، على مساحة تتجاوز 3.5 ملايين متر مربع، مع خطط لطرح 1000 وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولى من المشروع قريباً.
وقال فيصل فلكناز، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة لمجموعة «الدار العقارية»، خلال إحاطة إعلامية في مقر الشركة، إن المجموعة تعمل على إطلاق المشروع بالتعاون مع «دبي القابضة»، دون الكشف عن موقعه المحدد أو قيمته الاستثمارية أو الموعد الرسمي لبدء المبيعات، وفقاً لما نقلته صحيفة «الخليج» في 27 أكتوبر 2026.
وكانت «الدار العقارية» و«دبي القابضة» قد أعلنتا في فبراير 2026 توسيع شراكتهما الاستراتيجية لتطوير مشروعين عقاريين جديدين في دبي، يضمان نحو 14 ألف وحدة سكنية، بقيمة تطويرية إجمالية تتجاوز 10.3 مليارات دولار (38 مليار درهم).
وبحسب الإعلان الرسمي في فبراير، يقع المشروع الأول على امتداد المحور الشرقي لدبي مقابل ند الشبا، على أرض مساحتها نحو 4 ملايين متر مربع، ويضم شققاً وفللاً ومنازل تاون هاوس، مع استهداف إطلاقه خلال 2026. أما المشروع الثاني فيقع في نخلة جبل علي، ويضم وحدات سكنية فاخرة على الواجهة البحرية، بمساحة طابقية إجمالية تقارب 250 ألف متر مربع، ومن المقرر طرح وحداته للبيع في 2027.
وتعود الشراكة بين الشركتين إلى فبراير 2023، عندما أعلنتا اتفاقية لتطوير ثلاثة مجمعات سكنية في دبي تضم أكثر من 9000 وحدة، على مساحة إجمالية تبلغ 3.55 ملايين متر مربع. وشملت المشاريع التي أطلقتها الشراكة لاحقاً «جنان» Haven و«أثلون» Athlon و«ذا وايلدز» The Wilds.
ووفقاً للإعلان الرسمي الصادر في فبراير 2026، بلغت المبيعات الإجمالية للمشروع المشترك بين «الدار العقارية» و«دبي القابضة» نحو 5.9 مليارات دولار (21.5 مليار درهم) حتى تاريخ الإعلان، فيما تجاوزت محفظة المشاريع التطويرية التابعة للدار في دبي 2.3 مليون متر مربع من المساحات الطابقية الجديدة.
«الدار العقارية» تتوقع تسليم 2500 وحدة سكنية في 2026
وتوقع فلكناز أن تسلم «الدار العقارية» نحو 2500 وحدة سكنية للمشترين والمستثمرين خلال عام 2026، مقارنة بنحو 900 وحدة سكنية في عام 2025، بزيادة متوقعة تبلغ نحو 178%، وفق حسابات منصة «المصدر العقاري» استناداً إلى الأرقام التي أوردتها الصحيفة.
وأوضح أن المقيمين في دولة الإمارات يمثلون 50% من مشتري عقارات الشركة، مقابل 20% للمواطنين، و28% للمستثمرين الأجانب من خارج الدولة، بحسب النسب التي ذكرها خلال الإحاطة الإعلامية.
وأشار إلى أن مبيعات الوحدات السكنية في أبوظبي خلال العام الجاري تجاوزت مستويات العام الماضي بأكثر من 100%، وفق تصريحاته التي نقلتها الصحيفة.
مشروع مشترك مع «أرادَ» في الشارقة
وفي إطار توسع أنشطتها العقارية في الإمارات، كشف فلكناز أن «الدار العقارية» تعمل مع شركة «أرادَ» Arada على تطوير مشروع مشترك في منطقة سيح السديرة بإمارة الشارقة، على مساحة تتجاوز مليون متر مربع.وأضاف أن المجموعة تعتزم شراء مبانٍ سكنية بغرض التأجير ضمن مشروع «الجادة» التابع لشركة «أرادَ»، بالقرب من المدينة الجامعية في الشارقة.
إشغال المكاتب السكنية والتجارية
وعلى صعيد محفظة العقارات الاستثمارية، أوضح فلكناز أن معدلات إشغال المساحات المكتبية التابعة للمجموعة بلغت 99%، فيما وصلت نسبة إشغال الوحدات السكنية إلى 97%.
كما ارتفعت مبيعات مراكز التسوق التابعة للمجموعة بنسبة 2% خلال العام الجاري، في حين وصل عدد الطلبة في مدارس «الدار» إلى نحو 19 ألف طالب، بحسب التصريحات التي نقلتها صحيفة «الخليج».
مقالات ذات صلة
