1200 استفسار خلال أيام.. الطلب يشتعل في سوق إيجارات دبي

يواصل سوق تأجير العقارات في دبي تسجيل مستويات طلب مرتفعة، في وقت لا تزال فيه الاستفسارات من المستأجرين تتجاوز عدد الوحدات المتاحة للإيجار، وفق بيانات حديثة صادرة عن شركة الوساطة العقارية «بيترهومز» (Betterhomes).

ووفقاً لصحيفة “البيان” الإماراتية، أظهرت البيانات أن السوق حافظ على نشاطه خلال الفترة الأخيرة، إذ سجّلت الشركة أكثر من 1200 استفسار من مستأجرين محتملين خلال ثمانية أيام فقط، ما يعكس استمرار الضغط على سوق الإيجارات في مختلف مناطق الإمارة.

وبحسب الشركة، يأتي هذا النشاط في وقت يتعامل فيه بعض المستأجرين والملاك بحذر أكبر في قراراتهم، مع تركيز ملحوظ على تفاصيل تجديد العقود، وآليات الدفع، وخطط الانتقال بين الوحدات السكنية.

وقال مدير قسم التأجير في «بيترهومز»، روبرت سيموندز، إن عدداً متزايداً من المستأجرين يسعى حالياً إلى الحصول على وضوح أكبر بشأن شروط التعاقد، خصوصاً ما يتعلق بتجديد العقود وخيارات السداد.

وأضاف أن بيانات الشركة تشير إلى استمرار حركة البحث عن مساكن للإيجار وتجديد العقود والانتقال إلى وحدات جديدة، وهو ما يعكس بقاء سوق الإيجارات نشطاً رغم حالة الحذر السائدة لدى بعض المتعاملين.

كما أظهرت البيانات توجهاً لدى بعض الملاك نحو إبداء مرونة أكبر في شروط الدفع، إذ بدأت بعض العقارات التي كانت تُطرح سابقاً بخيار الدفع عبر شيك واحد أو شيكين تُعرض حالياً بخيارات سداد متعددة، بهدف تسهيل استقطاب المستأجرين.

وأوضح سيموندز أن السوق أصبح أكثر تنظيماً في المرحلة الحالية، مشيراً إلى أن التسعير الواقعي والمرونة في شروط التعاقد، إضافة إلى الفهم الدقيق لديناميكيات السوق المحلية، باتت عوامل أساسية في إتمام صفقات التأجير.