"مدن" تحقق أرباحاً صافية بقيمة 599 مليون دولار خلال النصف الأول 2026
حققت مجموعة مدن القابضة نتائج مالية وتشغيلية قوية خلال النصف الأول من عام 2026، مسجلة إيرادات قياسية بلغت 2.5 مليار دولار (9.2 مليار درهم)، بنمو 40% على أساس سنوي، فيما وصل صافي الربح إلى 599 مليون دولار (2.2 مليار درهم).
وباستثناء البنود غير المتكررة التي سُجلت خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، ارتفع صافي الربح المعدّل للمجموعة بنسبة 23% على أساس سنوي، كما ارتفعت الأرباح المعدلة بنسبة 18%.
وبلغت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 817 مليون دولار (3 مليارات درهم)، فيما وصل هامش هذه الأرباح إلى 32.6%، مدفوعاً بصورة رئيسية بالتغيرات في مزيج الأعمال.
وارتفعت الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد التنفيذ إلى 17.8 مليار دولار (65.4 مليار درهم)، لتتضاعف مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وتسجل نمواً بنسبة 42% منذ نهاية السنة المالية 2025. وشكلت مشاريع التطوير في الإمارات ومصر نحو 95% من إجمالي هذه الإيرادات، ما يعزز وضوح الرؤية للإيرادات المستقبلية للمجموعة خلال السنوات المقبلة.
وحافظت «مدن القابضة» على مستويات قوية من السيولة ورأس المال، مع رصيد نقدي متاح بلغ 2.34 مليار دولار (8.6 مليار درهم)، إضافة إلى تسهيلات ائتمانية ملتزم بها وغير مسحوبة بقيمة 408 ملايين دولار (1.5 مليار درهم). وبلغت نسبة صافي الدين إلى الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 0.18 مرة.
أداء القطاعات
وواصل قطاع العقارات دوره محركاً رئيساً لأرباح المجموعة، مدعوماً بالتقدم في مشاريع التطوير الكبرى ذات المخططات المتكاملة. وبلغت المبيعات العقارية 7.08 مليار دولار (26 مليار درهم) في أبوظبي ومصر وإسبانيا، مدفوعة بالإطلاق القياسي لمشروع «الحديريات جولف إستيتس»، إلى جانب بيع جميع وحدات مشروع «تارا بارك» في جزيرة الريم.
وسجل «الحديريات جولف إستيتس» مبيعات بقيمة 3.54 مليار دولار (13 مليار درهم) خلال أيام قليلة من إطلاقه، فيما تواصل الزخم في مشروع «وادي يم» بمصر مع طرح مراحل جديدة، إضافة إلى مشروع «لا زاغاليتا» السكني الفاخر في إسبانيا.
كما حقق قطاع الفعاليات والتموين والسياحة أداءً تشغيلياً مرناً، مدعوماً بالمساهمة الكاملة لمجموعة «أرينا» عقب استحواذ «مدن» عليها في مايو 2025، إلى جانب الاستحواذ الأخير على شركة «برودكشن إيليمنتس إنك»، رغم تباطؤ الطلب السياحي خلال الفترة.
وعززت قطاعات إدارة الأصول والاستثمارات قاعدة الإيرادات المتكررة للمجموعة، بدعم من ارتفاع العائدات الإيجارية، واستمرار نمو معدلات الإشغال، والإدارة النشطة للمحفظة الاستثمارية عبر فئات الأصول المختلفة.
وعلى صعيد التوسع الدولي، حققت المجموعة أول مساهمة في الأرباح من مشروع «ويلينغتون لايف ستايل بارتنرز» في ولاية فلوريدا الأميركية، وبدأت أعمال الإنشاء في مشروع «هاربورسايد 4» المشترك في مدينة جيرسي، فيما تواصلت أعمال الإنشاء في مشروع «2 فينسبري أفينيو» في لندن، مع إحراز تقدم في الواجهات والتشطيبات الداخلية للبرجين.
أكبر شركة تطوير عقاري في أبوظبي
قال عبدالله الساهي، العضو المنتدب لمجموعة «مدن القابضة»، إن الأداء الاستثنائي لقطاع العقارات عزز مكانة المجموعة كأكبر مطور عقاري في أبوظبي من حيث قيمة المبيعات خلال النصف الأول، مشيراً إلى أن تطوير عروض وخدمات قطاع الفعاليات والتموين والسياحة، إلى جانب نمو العوائد الإيجارية وأداء قطاع إدارة الأصول والاستثمارات، أسهم في دعم نمو أعمال المجموعة.
وقال بيل أوريجان، الرئيس التنفيذي لمجموعة «مدن القابضة»، إن بلوغ الإيرادات مستوى قياسياً وتحقيق الأرباح خلال النصف الأول يعكسان قوة منظومة أعمال المجموعة المتكاملة وكفاءة نموذج أعمالها، مشيراً إلى أن الأعمال المتراكمة البالغة 17.8 مليار دولار (65.4 مليار درهم)، إلى جانب الأصول الجديدة المدرة للدخل التي تدخل حيز التشغيل، توفر دعماً قوياً لآفاق النمو خلال المرحلة المقبلة.
مقالات ذات صلة
