«مدن» تطلق فلل «وديم غاردنز» في جزيرة الحديريات بأبوظبي بتمويل عقاري يصل إلى 75%
أطلقت مجموعة مدن Modon المرحلة الأولى من مشروع «وديم غاردنز» Wadeem Gardens، أحدث مجتمعات الفلل ضمن المخطط الرئيسي لمشروع «وديم» في جزيرة الحديريات بأبوظبي، مع إتاحة تمويل عقاري يصل إلى 75% لشراء الفلل على الخريطة بالتعاون مع مصرف أبوظبي الإسلامي.
وبحسب الشركة، يعد «وديم غاردنز» أول مجتمع للفلل في أبوظبي يتيح تمويلاً لشراء العقارات على الخريطة يصل إلى 75% ضمن هذه الشراكة، مع إمكانية حصول المشترين المؤهلين على موافقة مبدئية للتمويل خلال ساعتين، من دون رسوم أو التزام بإتمام عملية التمويل.
كما يحصل المشترون الإماراتيون على خصم غير قابل للتحويل بنسبة 5% من قيمة العقار، بما يعادل الدفعة الأخيرة البالغة 5% والمستحقة عند التسليم.
ويضم المشروع فللاً من أربع وخمس وست غرف نوم، مع خيارات متعددة للتشطيبات الخارجية والتصاميم الداخلية، إلى جانب مسارات للمشي والجري تمتد بمحاذاة الواجهة المائية وبين المساحات الخضراء.
ويقع «وديم غاردنز» ضمن المخطط الرئيسي لمشروع «وديم» Wadeem في جزيرة الحديريات، والذي يتمحور حول جادة بطول 2.3 كيلومتر تربط المناطق السكنية بمجموعة من المرافق والخدمات.
وكانت «مدن» قد أطلقت مشروع «وديم» في يوليو 2025 باعتباره أول مجتمع لقطع الأراضي السكنية تطوره الشركة في جزيرة الحديريات، ويضم أكثر من 1,700 قطعة أرض تتيح تطوير فلل من أربع إلى ست غرف نوم، إلى جانب مركز مجتمعي ومتاجر ومدرسة خاصة ومسجد وحديقة مركزية. ويأتي إطلاق «وديم غاردنز» ليضيف الفلل إلى الخيارات السكنية المتاحة ضمن المخطط الرئيسي للمشروع.
وقال بيل أوريجان، الرئيس التنفيذي لمجموعة «مدن القابضة»، إن مشروع «وديم غاردنز» يمثل مرحلة جديدة ضمن رؤية المجموعة الأوسع لجزيرة الحديريات وطموحها لتطوير وجهات متكاملة تتمحور حول احتياجات السكان.
وأضاف أن توسيع الخيارات السكنية ضمن «وديم» يوفر المزيد من فرص التملك في المجتمع، فيما تمنح الشراكة مع مصرف أبوظبي الإسلامي المشترين والمستثمرين مرونة أكبر لتملك الفلل في المشروع.
من جانبه، قال إبراهيم المغربي، الرئيس التنفيذي لشركة «مدن العقارية»، إن المشروع يجمع بين جودة الحياة وسهولة التنقل والوصول إلى منظومة متكاملة من المرافق والخدمات، إلى جانب توفير فرص تملك تستهدف شريحة أوسع من المقيمين والمستثمرين في دولة الإمارات.
وأشار إلى أن توسيع نطاق الوصول إلى السوق العقاري يمثل تحولاً في آليات شراء العقارات باتجاه نموذج أكثر شمولاً ومرونة في التملك.
ويقع «وديم غاردنز» على بعد نحو 20 دقيقة بالسيارة من كورنيش أبوظبي ونحو 15 دقيقة من مطار زايد الدولي.
ويشكل المشروع جزءاً من المخطط الرئيسي لتطوير جزيرة الحديريات، الذي يمتد على مساحة تزيد على 51 مليون متر مربع، بما يعادل نحو 53.8% من مساحة جزيرة أبوظبي. ويستهدف المخطط إضافة 53.5 كيلومتر من الواجهات الساحلية، تشمل 16 كيلومتراً من الشواطئ، إلى جانب شبكة لمسارات الدراجات بطول 220 كيلومتراً.
وتشهد جزيرة الحديريات توسعاً في المشاريع السكنية التي تطورها «مدن»، وتشمل محفظة الشركة في الجزيرة مجتمعات «نوايف» Nawayef و«النسيم» Al Naseem و«بشاير» Bashayer و«الحديريات غولف إستيتس» Hudayriyat Golf Estates، إلى جانب «وديم». وسجل مشروع «الحديريات غولف إستيتس» مبيعات تجاوزت نحو 3.54 مليار دولار (13 مليار درهم) بعد بيع 1,700 وحدة خلال أيام من إطلاقه في يوليو 2026، بحسب بيانات «مدن».
وتعد «مدن القابضة» شركة مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، وتعمل عبر قطاعات تشمل التطوير العقاري والضيافة وإدارة الأصول والاستثمارات والفعاليات والسياحة والبنية التحتية الحضرية.
مقالات ذات صلة
