استبيان «بريبكو»: نقص المدخرات يعيق 62% من الراغبين بالاستثمار في دبي
كشف استبيان أجرته شركة «إبسوس» Ipsos بتكليف من بريبكو PRYPCO، المنصة الرقمية المتخصصة في الخدمات العقارية والتمويل والاستثمار العقاري في الإمارات، أن 62% من المشاركين الذين لم يسبق لهم الاستثمار يعتبرون عدم امتلاك مدخرات كافية العائق الرئيسي أمام دخولهم عالم الاستثمار، رغم أن 80% منهم يفكرون في الاستثمار بدبي خلال السنوات الثلاث المقبلة.
وأظهرت نتائج الاستبيان، التي أعلنتها «بريبكو» في 9 نوفمبر 2026، أن 41% من المشاركين الذين لم يسبق لهم الاستثمار يرون أن توفير خيارات استثمارية بتكلفة أقل قد يشجعهم على اتخاذ هذه الخطوة، فيما أشار 38% إلى أن تحسين فرص الحصول على التمويل قد يساعدهم على بدء الاستثمار.
وتسلط هذه النتائج الضوء على الفجوة بين الرغبة في الاستثمار والقدرة المالية لدى المشاركين في الاستبيان، إذ يشكل حجم المدخرات وإمكانية الحصول على التمويل عاملين مؤثرين في قرارات دخول السوق، رغم الاهتمام بالفرص الاستثمارية المتاحة في دبي.
وبحسب الاستبيان، اختار 84% من المشاركين دبي باعتبارها المدينة التي توفر أفضل الفرص للاستثمار طويل الأجل، مقارنة مع 5% لكل من نيويورك وسنغافورة، و3% للندن.
كما رأى 89% من المشاركين أن دبي توفر فرصاً أفضل لبناء الثروات على المدى الطويل مقارنة ببلدانهم الأصلية، فيما اعتبر 86% أن الإمارة أصبحت أكثر جاذبية للاستثمار خلال السنوات الخمس الماضية.
وأظهرت الدراسة أن الأمن والأمان يتصدران دوافع الاستثمار في دبي، إذ اختارهما 71% من المشاركين باعتبارهما السبب الرئيسي لجاذبية الإمارة الاستثمارية، متقدمين على المزايا الضريبية.
وجاءت قوة السوق العقارية ضمن أبرز دوافع الاستثمار في دبي، حيث أشار إليها 40% من المشاركين، مقابل 36% اختاروا فرص الأعمال.
وعند سؤال المشاركين عن المدينة التي يفضلون استثمار مليون درهم فيها، اختار 76% دبي، مقابل 2% لكل من لندن ونيويورك وسنغافورة. كما أبدى نحو تسعة من كل عشرة مشاركين تفاؤلهم بمستقبل اقتصاد دبي خلال السنوات الخمس المقبلة.
وفي سياق الخيارات المتاحة للمستثمرين الذين لا يملكون رأس المال اللازم لشراء عقار بالكامل، أوضحت «بريبكو» أن منصتها «بريبكو بلوكس» PRYPCO Blocks تتيح الاستثمار في حصص عقارية ابتداءً من 500 درهم، مع الاستفادة من دخل الإيجار وأي ارتفاع في قيمة العقار بما يتناسب مع حجم الحصة الاستثمارية.
وتخضع المنصة لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية، وتتيح نموذجاً للاستثمار العقاري الجزئي بمبالغ أقل من تلك المطلوبة لشراء وحدة عقارية بالكامل.
وفي سياق متصل، أشار البيان إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي أظهرت إنجاز 104 مشاريع عقارية خلال النصف الأول من عام 2026، بقيمة تجاوزت 30.2 مليار دولار (111 مليار درهم)، بزيادة نسبتها 52% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مع إضافة أكثر من 24,500 وحدة سكنية جديدة إلى السوق.
وقال عيسى إبراهيم، الشريك المؤسس ورئيس شركة «بريبكو»، إن نتائج الدراسة تعكس الثقة طويلة الأمد بدبي، مشيراً إلى أن الأمن والاستقرار وجودة الحياة تشكل عوامل مؤثرة في قرارات الاستثمار، إلى جانب البيئة الاستثمارية التنافسية والمبادرات الحكومية طويلة الأجل، ومنها خطة دبي الحضرية 2040.
وتأسست «بريبكو» على يد أميرة سجواني، وتقدم خدمات تشمل التمويل العقاري والاستثمار في الملكية العقارية الجزئية وترميز العقارات، من خلال منصات من بينها «بريبكو مينت» PRYPCO Mint و«بريبكو بلوكس» و«بريبكو مورغيج» PRYPCO Mortgage.
مقالات ذات صلة
