تعرّف إلى أغلى العقارات الفاخرة المباعة في رأس الخيمة منذ بداية 2026
سجل سوق العقارات الفاخرة في رأس الخيمة أربع صفقات بيع معلنة بقيمة إجمالية تبلغ 95.6 مليون دولار (351 مليون درهم) خلال النصف الأول من عام 2026، تصدرتها صفقة بيع شقة فارهة من فئة «سكاي بالاس» Sky Palace في مشروع والدورف أستوريا ريزيدنسز رأس الخيمة Waldorf Astoria Residences Ras Al Khaimah مقابل 35.4 مليون دولار (130.06 مليون درهم)، لتصبح أعلى صفقة سكنية قيمة في تاريخ الإمارة.
ووفقاً لتقرير «سي بي آر إي» عن سوق رأس الخيمة العقاري للنصف الأول من 2026، اطلعت منصة «المصدر العقاري» على نسخة منه، جاءت صفقة «سكاي مانشن» Sky Mansion في مشروع مونديان جزيرة المرجان بيتش ريزيدنسز Mondrian Al Marjan Island Beach Residences في المرتبة الثانية بين الصفقات المعلنة، بقيمة 34.7 مليون دولار (127.4 مليون درهم) خلال مايو الماضي.
كما سجل والدورف أستوريا ريزيدنسز رأس الخيمة بيع بنتهاوس مقابل 15 مليون دولار (55 مليون درهم)، فيما شهد مشروع مونديان جزيرة المرجان بيتش ريزيدنسز في يناير بيع وحدة أخرى من فئة «سكاي مانشن» مقابل 10.5 مليون دولار (38.6 مليون درهم).
وأعلنت شركة الحمرا Al Hamra في يناير الماضي إتمام بيع «سكاي بالاس» وبيع البنتهاوس في المشروع نفسه، موضحة أن «سكاي بالاس» وحدة سكنية ثلاثية الطوابق تمتد على مساحة تقارب 10 آلاف قدم مربعة.
وتأتي هذه الصفقات في وقت ارتفع فيه متوسط قيم بيع الشقق في رأس الخيمة بنسبة 18% على أساس سنوي حتى يونيو 2026، ليبلغ نحو 626 دولاراً للقدم المربعة (2,298 درهماً للقدم المربعة). وقادت جزيرة المرجان النمو بين المجتمعات الرئيسية، مع ارتفاع قيم الشقق فيها بنسبة 23.1% سنوياً، مقابل 14.7% في منطقة الحمراء.
كما ارتفعت قيم الشقق الجاهزة بنسبة 11% سنوياً، والفلل الجاهزة بنسبة 10%، في حين سجلت إيجارات الشقق نمواً سنوياً قدره 14.3%، بحسب التقرير.
وتستعد الإمارة لإضافة أكثر من 34 ألف وحدة سكنية بين عامي 2026 و2030، من بينها نحو 10 آلاف وحدة سكنية تحمل علامات تجارية، ما يضع قطاع المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية في صدارة المعروض السكني المرتقب.
ولا تتوافر حتى الآن قاعدة بيانات علنية موحدة ترتب أغلى الصفقات السكنية في رأس الخيمة خلال عام 2025، إلا أن الصفقات الأربع المذكورة تمثل أعلى العمليات الفردية التي أمكن التحقق منها ضمن المصادر المتاحة لعام 2026.
مقالات ذات صلة
