335 صفقة بيع لعقارات فاخرة في دبي تجاوزت قيمة كل منها 10 ملايين دولار خلال 8 أشهر
سجلت سوق العقارات الفاخرة في دبي 335 صفقة بيع تجاوزت قيمة كل منها 10 ملايين دولار (36.7 مليون درهم) خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2026، بإجمالي بلغ نحو 5.56 مليارات دولار (20.4 مليار درهم)، وفق بيانات أعدتها شركة «فام العقارية» استناداً إلى منصة دي إكس بي إنتراكت DXB Interact ونشرتها صحيفة «الإمارات اليوم».
واستحوذت الفلل على العدد الأكبر من الصفقات، بتسجيل 206 معاملات بقيمة 3.19 مليارات دولار (11.72 مليار درهم)، مقابل 129 صفقة للشقق الفاخرة بقيمة 2.36 مليار دولار (8.67 مليارات درهم).
في المقابل، سجلت الشقق الفاخرة متوسط سعر أعلى للقدم المربعة، بلغ 2,299 دولاراً (8,441 درهماً)، مقارنة بنحو 1,335 دولاراً (4,903 دراهم) للفلل.
وتصدرت جميرا الثانية مناطق دبي من حيث قيمة مبيعات الشقق الفاخرة، بإجمالي 754 مليون دولار (2.77 مليار درهم) عبر 31 صفقة، وبمتوسط 24.4 مليون دولار (89.6 مليون درهم) للصفقة الواحدة، وهو الأعلى بين المناطق الواردة في البيانات.
كما استحوذت جميرا الثانية على خمس من أعلى 10 صفقات للشقق الفاخرة خلال الفترة، بقيمة إجمالية تقارب 363 مليون دولار (1.33 مليار درهم). وشملت أعلى صفقة، بقيمة 114.9 مليون دولار (422 مليون درهم)، تلتها صفقة بقيمة 97 مليون دولار (356.2 مليون درهم)، إلى جانب صفقات بقيمة 59.4 مليون دولار (218 مليون درهم) و46.6 مليون دولار (171 مليون درهم) و45.2 مليون دولار (166 مليون درهم).
وحلت نخلة جميرا ثانية في قيمة مبيعات الشقق الفاخرة، بإجمالي 594 مليون دولار (2.18 مليار درهم) من خلال 35 صفقة، تلتها جميرا الأولى بمبيعات قيمتها 243 مليون دولار (893.5 مليون درهم) عبر 16 صفقة، ثم وسط مدينة دبي داون تاون دبي بقيمة 224 مليون دولار (821.8 مليون درهم) عبر 14 صفقة.
وسجل الخليج التجاري مبيعات للشقق الفاخرة بقيمة 189 مليون دولار (694.2 مليون درهم) من خلال 11 صفقة، فيما بلغت مبيعات الوصل 145 مليون دولار (533.7 مليون درهم) عبر 10 صفقات، ومرسى دبي 145 مليون دولار (533.5 مليون درهم) من خلال ثماني صفقات.
وفي سوق الفلل الفاخرة، تصدرت حدائق الشيخ محمد بن راشد القائمة بقيمة مبيعات بلغت 754 مليون دولار (2.77 مليار درهم) عبر 48 صفقة، تلتها نخلة جبل علي بـ555 مليون دولار (2.04 مليار درهم) من خلال 43 صفقة، ثم نخلة جميرا بمبيعات قيمتها 504 ملايين دولار (1.85 مليار درهم) عبر 28 صفقة.
وجاءت جميرا الثانية رابعة في مبيعات الفلل الفاخرة بقيمة 221 مليون دولار (810.8 ملايين درهم) من خلال 15 صفقة، تلتها وادي الصفا الثانية بقيمة 209 ملايين دولار (766.4 مليون درهم) عبر 15 صفقة، ثم تلال الإمارات بقيمة 118 مليون دولار (434.2 مليون درهم) من خلال 10 صفقات.
وتصدرت فيلا في جميرا الأولى قائمة أعلى صفقات الفلل الفاخرة خلال الفترة، بقيمة 95.3 مليون دولار (350 مليون درهم)، تلتها صفقة في نخلة جميرا بقيمة 39.5 مليون دولار (145 مليون درهم)، ثم صفقة في تلال الإمارات بقيمة 36.5 مليون دولار (134 مليون درهم).
مقالات ذات صلة
