تأجير فيلا في مجمع "ديستريكت ون" بدبي بـ 1.9 مليون دولار سنوياً لـ 3 أعوام
شهدت دبي اليوم الإعلان عن إحدى أعلى صفقات الإيجار السكني في الإمارة، حيث أعلنت شركة الوساطة العقارية «B1 Properties» إتمام صفقة إيجار لقصر في منطقة «ديستريكت ون» بمدينة محمد بن راشد في دبي، بقيمة سنوية تبلغ نحو 1.91 مليون دولار (7 ملايين درهم)، ضمن عقد يمتد لثلاث سنوات بإجمالي 5.72 مليون دولار (21 مليون درهم)، في صفقة قالت الشركة إنها الأعلى قيمة في تاريخ الإيجارات السكنية في المنطقة.
ويضم القصر ثماني غرف نوم وطابقاً سفلياً، ويمتد على مساحة تقارب 32 ألف قدم مربعة، كما يقع مباشرة على «كريستال لاغون» في «ديستريكت ون».
وقال باباك جعفري، الرئيس التنفيذي لشركة «B1 Properties»، إن سوق العقارات الفاخرة في دبي يشهد طلباً متزايداً على الوحدات السكنية الجاهزة، خصوصاً من أصحاب الثروات الباحثين عن مساكن متاحة للإشغال دون انتظار اكتمال المشاريع على المخطط.
وأضاف أن محدودية المعروض من العقارات الجاهزة عالية المستوى في المجمعات السكنية الرئيسية تسهم في ظهور صفقات إيجار بهذه القيم، مشيراً إلى أن المستأجرين الجادين يتحركون سريعاً عند طرح عقارات كبيرة في مناطق محدودة المعروض مثل «ديستريكت ون»، مع توجه بعضهم نحو عقود الإيجار طويلة الأجل.
وتأتي الصفقة بعد أن سبق لشركة «B1 Properties» تسجيل صفقة أخرى في «ديستريكت ون» تمثلت في بيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 31,080 قدماً مربعة.
وتقع «ديستريكت ون» في مدينة محمد بن راشد، على بعد نحو 10 دقائق من وسط مدينة دبي والخليج التجاري، وتتميز بمخطط عمراني منخفض الكثافة، إلى جانب «كريستال لاغون» الممتدة على مسافة سبعة كيلومترات.
وكان سوق العقارات الفاخرة في دبي قد شهد في شهر يوليو الماضي إبرام عقدي إيجار لفيلتين فاخرتين، تجاوزت القيمة الإيجارية لكل منهما مليون دولار (3.67 مليون درهم).
حيث أعلنت شركة سفلز الشرق الأوسط Savills Middle East اليوم عبر حساباتها على منصات التواصل الاجتماعي عن تأجير فيلا ضمن السعفة B في نخلة جميرا بعقد يمتد لمدة عامين، بقيمة إجمالية تبلغ نحو 2.29 مليون دولار (8.4 مليون درهم)، أي ما يعادل 1.14 مليون دولار سنوياً (4.2 مليون درهم). وتضم الفيلا 4 غرف نوم، وتبلغ مساحتها 7,305 أقدام مربعة.
وفي صفقة أخرى، أعلنت شركة PRIME by Betterhomes اليوم عبر حساباتها على منصات التواصل الاجتماعي عن تأجير فيلا مطلة على الواجهة المائية في منطقة "دستركت ون" بمدينة محمد بن راشد، بقيمة إيجارية لمدة عامين تبلغ نحو 1.28 مليون دولار (4.7 مليون درهم). وتضم الفيلا 7 غرف نوم و8 حمامات، وتبلغ مساحتها 17,571 قدماً مربعة.
مقالات ذات صلة
