"أرادَ" تطور 5,000 منزل في لندن ضمن مشروع بقيمة 3.27 مليار دولار
كشفت شركة التطوير العقاري أرادَ Arada مؤخراً عن تفاصيل المرحلة الأولى من مشروع ثايمسايد ويست Thameside West في منطقة رويال دوكس بشرق لندن، الذي يُعد أحد مشاريع التجديد الحضري في العاصمة البريطانية.
ويقع المشروع على مساحة تقارب مليوني قدم مربعة، وبقيمة تطوير إجمالية تبلغ 12 مليار درهم، ويضم أطول امتداد غير مطوّر على الواجهة النهرية في لندن، مع إطلالات مباشرة على أرينا «The O2» ومبنى قاعة المدينة «City Hall».
وتشمل المرحلة الأولى تطوير 1,500 منزل موزعة على ستة مبانٍ، إلى جانب حديقة عامة كبيرة، مع التركيز على التسليم المبكر للمنازل والبنية التحتية المرتبطة بها. ومن المقرر أن تتقدم «أرادَ» بطلب الموافقة التخطيطية لهذه المرحلة خلال الصيف، على أن تبدأ أعمال الإنشاء مطلع عام 2028، عقب الحصول على الموافقات اللازمة.
وبموجب رخصة التخطيط القائمة للموقع، يستوعب «ثايمسايد ويست» ما لا يقل عن 5,000 منزل جديد، تخصص 35% منها لمساكن ميسورة التكلفة. كما خُصص نصف مساحة المشروع للمساحات الخضراء، إضافة إلى واجهة مائية بطول كيلومتر واحد.
وأسندت الشركة تصميم وتنفيذ المرحلة الأولى إلى ثلاث شركات هي «جينسلر» للهندسة المعمارية، و«آروب» لاستشارات البيئة المبنية، و«بلانِت» لهندسة الحدائق.
وتنفذ «أرادَ» المشروع بالشراكة مع سلطة لندن الكبرى «GLA» وذراعها للأراضي والعقارات «GLAP»، ضمن خطط تطوير منطقة رويال دوكس، التي تُعد من أكبر مناطق التجديد الحضري في أوروبا.
وستتولى «أرادَ لندن» تنفيذ أعمال المرحلة الأولى من خلال نموذج عمل متكامل يشمل التخطيط والإنشاء والتسويق وإدارة الأصول.
كما تعمل الشركة مع هيئة النقل في لندن على إنشاء محطة جديدة لقطار دوكلاندز الخفيف «DLR»، من المخطط افتتاحها بالتزامن مع تسليم المرحلة الأولى. وسجلت شبكة «DLR» نحو 97.8 مليون رحلة ركاب خلال العام المنتهي في مارس 2025.
فرص عقارية في لندن
قال أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أرادَ: «حددنا عقب استثمارنا في مشروع ثايمسايد ويست في نوفمبر 2025 طموحاً واضحاً بإطلاق هذا التطوير الكبير على ضفاف النهر، إسهاماً في تخفيف الضغط على قطاع الإسكان في العاصمة. ويأتي إعلاننا اليوم عن خطط المرحلة الأولى وتعيين جينسلر وآروب وبلانِت خطوةً جوهرية على هذا الطريق».
وأضاف الخشيبي: «تتطلب مشاريع بحجم ثايمسايد ويست تعاوناً واسعاً بين جميع الجهات المعنية، تسير فيه عملية تطوير المنازل الجديدة جنباً إلى جنب مع المرافق والبنية التحتية العامة. وقد عملنا عن كثب مع سلطة لندن الكبرى وذراعها للأراضي والعقارات وفريق رويال دوكس للدفع بخطط المشروع إلى الأمام».
فيما قال توم كوبلي، نائب عمدة لندن لشؤون الإسكان والتطوير السكني: «يسعدني أن تمضي أرادَ قدماً في المرحلة الأولى من إعادة تطوير ثايمسايد ويست، أحد أبرز المواقع في منطقة رويال دوكس. وسنتمكن معاً من تسليم ما لا يقل عن 5000 منزل جديد، 35٪ منها ميسورة الكلفة، فيما نُعيد إحياء هذا الجزء من العاصمة، ونسهم في بناء لندن أفضل، تتسع فيها المساحات الخضراء وتُتاح فيها الفرص للجميع».
وقال فرحد حسين، عمدة نيوهام: «يمثّل ثايمسايد ويست إحدى أبرز فرص التجديد الحضري في نيوهام، وأرحّب بهذا الإنجاز المهم الذي سيوفّر المزيد من المنازل الجديدة، والمسطحات الخضراء، ووسائل النقل الأفضل لسكان منطقتنا. ومع استمرار نمو نيوهام، لا بد أن يعود التجديد الحضري بفوائد ملموسة على السكان، عبر توفير مساكن ميسورة الكلفة وفرص العمل والاستثمارات وتحسين البنية التحتية».
مقالات ذات صلة
