أميركا تقفز للمركز الثاني بين الجنسيات الأكثر بحثاً عن عقارات دبي في 2026
سجلت الولايات المتحدة أعلى ترتيب لها ضمن قائمة الجنسيات الأكثر اهتماماً وبحثاً عن العقارات في دبي، بعدما قفزت إلى المركز الثاني بحصة بلغت 13% من عمليات البحث والاهتمام الرقمي القادمة من خارج الإمارات خلال الفترة من يونيو إلى أغسطس 2026، وفق تحليل أجرته منصة البيانات العقارية دي إكس بي إنتراكت DXB Interact ونشرته صحيفة «الإمارات اليوم».
وتكشف البيانات عن تغير في خريطة الأسواق التي يأتي منها الطلب المحتمل على عقارات دبي، إذ حافظت الهند على الصدارة بحصة 16.3%، فيما جاءت المملكة المتحدة ثالثة بنسبة 10.7%.
وبذلك استحوذت الدول الثلاث الأولى، الهند والولايات المتحدة والمملكة المتحدة، مجتمعة على 40% من إجمالي الاهتمام الدولي المرصود بعقارات دبي خلال فترة التحليل.
اهتمام أميركي بسوق العقارات في دبي
ويمثل صعود الولايات المتحدة إلى المركز الثاني أبرز تحول في البيانات، إذ قالت «دي إكس بي إنتراكت» إن هذا هو أعلى ترتيب تسجله السوق الأميركية في قراءاتها، بما يشير إلى اتساع نطاق الاهتمام بالعقارات في دبي ليشمل أسواقاً لم تكن تتصدر التصنيفات السابقة.
وجاءت باكستان في المرتبة الرابعة بحصة 5.4%، تلتها السعودية بنسبة 4.4%، ثم مصر بنسبة 3.7%، وكندا بنسبة 3.5%، وأستراليا بنسبة 3%، وفرنسا بنسبة 2.9%، وسنغافورة بنسبة 2.5%.
واستحوذت الأسواق العشرة الأولى مجتمعة على 65.4% من الاهتمام الدولي بعقارات دبي، فيما ارتفعت حصة أول 20 دولة إلى 80.4%، مقابل 19.6% لبقية الأسواق
ماذا تعني هذه الأرقام؟
لا تعكس هذه النسب جنسيات المشترين الذين نفذوا صفقات عقارية فعلية في دبي، وإنما تقيس توزيع البحث والاهتمام الرقمي القادم من خارج الإمارات بحسب الدولة، وهو ما يجعلها مؤشراً على الطلب المحتمل في المرحلة التي تسبق قرار الشراء.
وأوضح فاتح المسدي، مؤسس «دي إكس بي إنتراكت»، أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي توفر بيانات عن الصفقات والأسعار والأحجام والمناطق والمشروعات، لكنها لا تنشر حالياً قاعدة بيانات عامة ومحدثة تصنف إجمالي الصفقات الفعلية بحسب جنسية المشتري.
وأشار إلى أن التصنيفات الصادرة عن بعض الشركات العقارية حول جنسيات المشترين تعكس قاعدة عملاء كل شركة، ولا يمكن اعتبارها تمثيلاً للسوق بالكامل.
وبحسب المسدي، يمكن استخدام بيانات البحث والزيارات الرقمية كمؤشر استباقي لمعرفة الأسواق التي قد يأتي منها الطلب على عقارات دبي، مع التأكيد أن بيانات المعاملات الفعلية تظل المؤشر الحاسم لقياس تحول هذا الاهتمام إلى عمليات شراء.
ويغطي تحليل «دي إكس بي إنتراكت» الفترة من يونيو إلى أغسطس 2026، مع استبعاد الطلب والزيارات القادمة من داخل الإمارات، ولذلك تمثل النسب حصة كل دولة من الاهتمام الدولي المرصود فقط، وليس حصتها من إجمالي الطلب على عقارات دبي.
مقالات ذات صلة
