«داماك»: مشاريعنا في دبي لم تتأثر باضطرابات سلاسل الإمداد
أكدت شركة داماك العقارية أن مشاريعها الإنشائية في دبي لم تتعرض لأي تأثيرات جوهرية نتيجة الضغوط الأخيرة على سلاسل الإمداد، مستفيدة من كفاءة البنية اللوجستية في دولة الإمارات، وذلك بالتزامن مع إنجاز الهيكل الإنشائي لمشروع برج هاربور لايتس Harbour Lights في مدينة دبي الملاحية، والذي تبلغ قيمته 66.2 مليون دولار (243 مليون درهم).
وقال محمد طحينة، الرئيس التنفيذي للمشاريع في داماك العقارية، في تصريحات لصحيفة جلف نيوز، إن شركات التطوير العقاري في دبي اضطرت إلى تعزيز التنسيق مع الموردين وإعادة تنظيم عمليات النقل، إلا أن استمرار العمل عبر مينائي خورفكان والفجيرة ساهم في الحفاظ على انسيابية توريد المواد وعدم تعطل المشاريع.
وأضاف: «يتحدث البعض عن وجود قيود في سلاسل الإمداد، لكن الجهات الحكومية ، وخصوصاً في دبي، بذلت جهوداً كبيرة لضمان عدم حدوث أي انقطاع. ومع استمرار العمل عبر مينائي خورفكان والفجيرة، أصبح الأمر يعتمد بالدرجة الأولى على كيفية إدارة المطورين لعلاقاتهم مع الموردين وشبكات النقل».
وأوضح أن الشركة كانت تتوقع في البداية بعض الضغوط، إلا أنها لم تسجل أي تأثير ملموس على مشاريعها، قائلاً: «طالما أن مينائي خورفكان والفجيرة يعملان بكامل طاقتهما، فإن الأمر يقتصر على نقل المواد من الفجيرة إلى دبي. والجهات الحكومية تقدم لنا دعماً مستمراً، لذلك لم نشهد أي تأثير كبير على مشاريعنا».
إنجاز الهيكل الإنشائي لـ«هاربور لايتس»
وجاءت هذه التصريحات لصحيفة جلف نيوز مع إعلان داماك استكمال الهيكل الخرساني لمشروع «هاربور لايتس»، وهو برج سكني فاخر مكوّن من 52 طابقاً في مدينة دبي الملاحية، لينتقل المشروع إلى مرحلتي التشطيبات الداخلية والخارجية استعداداً لتسليمه خلال عام 2027.
وشهدت المناسبة صب آخر جزء من السقف الخرساني للطابق الأخير، بعد الانتهاء سابقاً من جميع أعمال البنية التحتية.
ويضم البرج 294 شقة سكنية، إضافة إلى خمسة طوابق منصة، ومساحات تجارية، ومرافق ترفيهية في الطابق 52 تشمل مسبحاً لا متناهياً، وصالة رياضية، وغرف بخار وساونا، مع إطلالات مباشرة على الخليج العربي وساحل دبي.
ومن المقرر أن يواصل مشروع «هاربور لايتس» أعمال التشطيبات قبل تسليمه في عام 2027، ليضيف برجاً سكنياً فاخراً جديداً إلى المشروعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية.
أسعار دبي لا تزال أكثر تنافسية
وأكد طحينة أن الطلب على العقارات الفاخرة في دبي لا يزال قوياً، مدعوماً باستمرار تنافسية الأسعار مقارنة بأبرز المدن العالمية.
وقال: «سوق دبي العقاري يتمتع بجاذبية كبيرة، وإذا قارنا أسعار العقارات الفاخرة في دبي بنظيراتها في أوروبا أو نيويورك أو غيرها من المدن المتقدمة، فإن أسعار دبي لا تزال أقل، خصوصاً في القطاع الفاخر».
وأضاف أن المطورين في دبي يقدمون مستوى أعلى من الجودة مقابل الأسعار الحالية، قائلاً: «جودة المنتجات العقارية التي يقدمها مطورو دبي أعلى، بينما تبقى الأسعار أقل من الأسواق العالمية. وأعتقد أن جاذبية العقارات الفاخرة ستستمر في النمو خلال الفترة المقبلة».
الطلب على الواجهة البحرية
وأشار إلى أن مشروع «هاربور لايتس» يعتمد على مفهوم السكن المطل على الواجهة البحرية، مع مرافق ترفيهية وإمكانية الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي، مثل شاطئ لا مير، وخور دبي، وبرج خليفة، ودبي مول.
وأوضح أن موقع المشروع في مدينة دبي الملاحية يمثل أحد أبرز عناصر الجذب، إذ يرتفع البرج إلى نحو 200 متر فوق سطح الأرض، مضيفاً: «من وجهة نظري، يعد البرج حالياً الأعلى قيد الإنشاء في مدينة دبي الملاحية، ويتمتع بإطلالات على واحدة من أفضل الوجهات البحرية في الدولة».
وأكد أن المشاريع الفاخرة متعددة الاستخدامات ستواصل استقطاب المشترين، نظراً لاستمرار الطلب على المواقع المتميزة وجودة المنتج والإطلالات البحرية، مضيفاً: «هناك مشترٍ لكل منتج، لكن دبي أصبحت اليوم مرادفة للعقارات الفاخرة، ولذلك ستظل هذه الفئة الأكثر جاذبية للمستثمرين والمشترين والمستأجرين».
استمرار عمليات التسليم
وأكد طحينة أن سوق العقارات في دبي يواصل تسجيل نشاط قوي في عمليات البيع والتسليم، رغم المخاوف التي أثيرت بشأن سلاسل الإمداد.
وقال: «تبقى دبي وجهة جاذبة للاستثمار، ويتمتع قطاعها العقاري بأسس قوية. نحن لا نواجه أي مشكلات، وأعتقد أن كثيراً مما يُتداول لا يعكس الواقع بشكل كامل، إذ لم نواجه كمطور عقاري أي تأثيرات من هذا النوع».
وأشار إلى أن داماك بدأت منذ مطلع العام الجاري تسليم الوحدات السكنية في مشروع داماك لاجونز، وأنجزت حتى الآن ما بين 5,500 و6,000 شهادة إنجاز.
وأضاف: «لا يزال المشترون يواصلون الشراء والانتقال إلى وحداتهم، وجميع عملائنا ينتظرون استلام منازلهم. ونظراً للعدد الكبير من عمليات التسليم، فإننا نحرص على تسليم الوحدات بالمستوى والجودة التي يتوقعها العملاء».
مقالات ذات صلة
