"أبوظبي التجاري" يموّل شراء عقارات "نخيل" و"مراس" ودبي للعقارات" بعد سداد 50%
أعلنت «دبي القابضة للعقارات» عن شراكة مع بنك أبوظبي التجاري لإطلاق حلول تمويل عقاري مصممة خصيصاً لعملاء «دبي القابضة للعقارات» الراغبين في شراء عقارات ضمن المشاريع السكنية التابعة لـ«نخيل» و«مِراس» و«دبي للعقارات»، بما يسهم في تعزيز إمكانية الحصول على التمويل العقاري وتوفير قدر أكبر من الوضوح خلال رحلة شراء العقار، وذلك بحسب بيان صحفي تلقت منصة "المصدر العقاري" نسخة منه.
بموجب هذه الشراكة، يمكن للعملاء الراغبين في الشراء والمستوفين للشروط ضمن مشاريع نخلة جبل علي من «نخيل»، و«ذا إيكرز» و«ند الشبا جاردنز» من «مِراس»، الاستفادة من تمويل عقاري بمجرد سداد 50 % من قيمة العقار للمطوّر، بغض النظر عن نسبة إنجاز المشروع. ويوفر هذا الحل للعملاء وضوحاً أكبر بشأن التزاماتهم المالية المستقبلية، ويسهّل انتقالهم من مرحلة شراء العقار وحتى استلامه.
يهدف هذا التعاون إلى تسهيل إجراءات تملّك المنازل من خلال توفير تجربة تمويل سلسة، إلى جانب الاستفادة من حلول التمويل العقاري التي يقدمها بنك أبوظبي التجاري. وسيتمكن العملاء من الحصول على موافقات تمويل مسبقة صالحة لمدة تصل إلى 18 شهراً، وبسعر فائدة تنافسي ثابت يبدأ من %3.49 سنوياً لمدة ثلاث سنوات، وإعفاء من رسوم إجراءات التمويل والتقييم، إلى جانب إمكانية إتمام إجراءات الانضمام رقمياً، ومزايا حصرية، وإمكانية الاستفادة من خدمات مراكز التمويل العقاري المتخصصة التابعة للبنك والتي توفر الدعم في مختلف مراحل الحصول على التمويل.
كما تمتد مزايا هذه الشراكة لتشمل المشاريع السكنية الأخرى التابعة لـ«نخيل» و«مِراس» و«دبي للعقارات»، حيث يمكن للعملاء الراغبين في شراء عقارات ضمن هذه المشاريع الاستفادة من حلول بنك أبوظبي التجاري لتمويل العقارات قيد الإنشاء وفقاً لمراحل إنجاز المشروع، بما يوسّع نطاق الاستفادة من هذه الشراكة عبر محفظة «دبي القابضة للعقارات».
وتُعد "دبي القابضة للعقارات" الذراع العقارية لمجموعة "دبي القابضة"، وتعمل تحت مظلتها 3 شركات تطوير عقاري تشمل كلاً من "نخيل" و "مراس" و"دبي للعقارات" تطوير وإدارة المجتمعات السكنية ومشاريع الواجهات البحرية والوجهات متعددة الاستخدامات في دبي.
وتأتي هذه الشراكة ضمن سلسلة اتفاقيات تمويل عقاري أبرمتها دبي القابضة للعقارات خلال 2026 لتوسيع خيارات المشترين في مشاريع نخيل ومراس ودبي للعقارات. وشملت الاتفاقيات السابقة تعاوناً مع الإمارات دبي الوطني في أبريل، ومصرف أبوظبي الإسلامي في مايو، وبنك دبي التجاري في يونيو، لتوفير حلول تمويل للعقارات قيد الإنشاء. ويضيف الاتفاق الجديد خياراً مصرفياً آخر أمام العملاء المؤهلين لتمويل مشترياتهم ضمن مشاريع المجموعة.
وكان بنك أبوظبي التجاري قد قام في شهر أبريل من العام الجاري بطرح حلول تمويل جديدة للوحدات السكنية قيد الإنشاء في دولة الإمارات، تتيح للعملاء الحصول على موافقة مبدئية لتمويل يصل إلى 50% من قيمة العقار ضمن مشاريع عدد من المطورين العقاريين. و تمنح هذه الآلية المشترين إمكانية التحقق من أهليتهم التمويلية في مراحل مبكرة من تطوير المشروع، ما يساعدهم على التخطيط واتخاذ قرارات الشراء بناءً على معطيات أوضح قبل اكتمال البناء. وتبلغ مدة صلاحية الموافقة المبدئية حتى 12 شهراً، مع إمكانية تجديدها سنوياً إلى حين تسليم الوحدة. وعند اقتراب موعد التسليم، يتيح البنك تحويل هذه الموافقة إلى تمويل فعلي وفق الشروط المعتمدة، بما يسهّل استكمال إجراءات التملّك.
وللمشترين الراغبين في تقييم العرض التمويني وتكاليفه الفعلية، توضح منصة "المصدر العقاري" من خلال دليل التمويل العقاري في دبي والإمارات الشروط الأساسية للحصول على التمويل، والدفعة الأولى، والرسوم التي ينبغي احتسابها عند شراء عقار، إضافة إلى الفرق بين التمويل للعقار الجاهز والعقار قيد الإنشاء.ويستعرض دليل شراء عقار على الخريطة أم العقار الجاهز في دبي أبرز الفروق العملية بين الخيارين، بما في ذلك توقيت الدفعات والتمويل والاستلام.
مقالات ذات صلة
