«بن غاطي» تخطط لإطلاق مشروع عقاري جديد بـ 3.2 مليار دولار وتسليم 15 ألف وحدة في 2027
تخطط شركة بن غاطي لإطلاق مشروع عقاري جديد بقيمة نحو 3.27 مليار دولار (12 مليار درهم)، ضمن مشاريع تعتزم طرحها خلال الأشهر الثلاثة إلى الأربعة المقبلة بقيمة إجمالية تصل إلى 4.08 مليار دولار (15 مليار درهم)، فيما تستهدف تسليم ما بين 12 ألفاً و15 ألف وحدة عقارية خلال عام 2027، وفقاً لتصريحات محمد بن غاطي، رئيس مجلس إدارة الشركة، لصحيفة «الإمارات اليوم».
ويمثل المشروع الجديد نحو 80% من إجمالي قيمة المشاريع التي تخطط الشركة لإطلاقها خلال الفترة المقبلة، فيما لم تكشف «بن غاطي» عن موقع المشروع أو عدد وحداته أو موعد بدء الأعمال الإنشائية، بحسب التفاصيل المنشورة في «الإمارات اليوم».
وأوضح بن غاطي أن الشركة تستهدف تسليم مشاريع عقارية تتجاوز قيمتها 5.45 مليار دولار (20 مليار درهم) خلال عام 2027، إلى جانب خطط للتوسع في تطوير المشاريع التجارية والمكتبية، مع توقع الإعلان عن مشاريع جديدة في هذا القطاع خلال الشهر أو الشهرين المقبلين، وفقاً للصحيفة.
وعلى صعيد المشاريع المقرر إنجازها قبل نهاية العام الجاري، نقلت «الإمارات اليوم» عن بن غاطي أن الشركة تستهدف تسليم مشاريع تتجاوز قيمتها 2.72 مليار دولار (10 مليارات درهم) خلال فترة تتراوح بين 45 و60 يوماً، مشيراً إلى تجاوز معدلات المبيعات والتحصيلات في هذه المشاريع 90%.
وفي تصريحات منفصلة لصحيفة «الخليج»، كشف محمد بن غاطي أن الشركة تستعد لاستكمال وتسليم ثمانية مشاريع تضم 6,378 وحدة سكنية قبل نهاية عام 2026، موضحاً أن ثلاثة من هذه المشاريع حصلت بالفعل على شهادات الإنجاز.
وأكد بن غاطي، بحسب «الخليج»، أن الشركة لا تعتزم حالياً الإدراج في أسواق الأسهم أو التوسع خارج دولة الإمارات، مشيراً إلى تركيز استراتيجيتها على السوق العقاري المحلي.
وفيما يتعلق بالالتزامات المالية، نقلت «الخليج» عن رئيس مجلس إدارة الشركة تأكيده قدرتها على سداد جميع المستحقات المالية خلال عام 2027، وكشفه عن سداد قرض مصرفي بقيمة نحو 95.3 مليون دولار (350 مليون درهم) قبل موعد استحقاقه.
وأوضح بن غاطي، وفقاً للصحيفة، أن الشركة تتبع سياسة متحفظة في إدارة حسابات الضمان الخاصة بمشاريعها العقارية، ولا تعتمد على السحب اليومي من هذه الحسابات لتغطية النفقات التشغيلية، بل تحرص على الاحتفاظ بالأموال فيها لأطول فترة ممكنة.
وفيما يتعلق بتوقعاته لسوق العقارات في دبي خلال عام 2027، نقلت «الخليج» عن بن غاطي استبعاده حدوث انخفاض حاد وشامل في الأسعار، مع ترجيحه تراجعها بنسبة تتراوح بين 7% و10% في بعض المناطق، مقابل احتمال ارتفاعها في مناطق أخرى نتيجة محدودية المعروض واستمرار الطلب.
وفي المقابل، نقلت «الإمارات اليوم» عن بن غاطي استبعاده الحاجة إلى تصحيح سعري عام في سوق دبي العقاري، مؤكداً أن الشركة لا تعتمد سياسة التخفيضات السعرية الكبيرة، وإنما تركز على تقديم مزايا للمشترين الذين يسددون كامل قيمة العقار قبل موعد التسليم.
مقالات ذات صلة
