نادي «تشينجر» الاستثماري يتعاون مع مجموعة تكنولوجيا العقارات بدبي لتمويل الشركات الناشئة
أعلنت مجموعة أعمال تكنولوجيا العقارات في دبي، Dubai PropTech Business Group، العاملة تحت مظلة غرفة تجارة دبي، توقيع اتفاقية تعاون استراتيجي مع نادي «تشينجر» Changer Club، وهو نادٍ استثماري دولي تأسس عام 2019 ويتخذ من مدينة لوزان السويسرية مقراً رئيسياً، ويضم 270 عائلة من رواد الأعمال والمستثمرين في 21 دولة، بثروة إجمالية تبلغ نحو 25 مليار دولار (91.8 مليار درهم)، وفقاً لبيانات النادي، وتهدف الاتفاقية إلى ربط شركات التكنولوجيا العقارية في دبي بمستثمرين دوليين ودراسة فرص الاستثمار في الشركات التي تطور حلولاً تقنية قابلة للتوسع في الأسواق العالمية.
وبموجب الاتفاقية، أصبح نادي «تشينجر» الشريك الاستثماري الرسمي لمجموعة أعمال تكنولوجيا العقارات في دبي، بما يتيح له تحديد الشركات الواعدة ضمن منظومة المجموعة وتقييم الفرص الاستثمارية المتاحة فيها، إلى جانب توفير قنوات للتواصل مع رواد أعمال ومستثمرين دوليين يمتلكون خبرات في تأسيس الشركات وتطويرها والتوسع في الأسواق الخارجية.
ويمارس نادي «تشينجر» أنشطته من خلال فرعين في دبي وزيورخ، يغطيان منطقة الشرق الأوسط وأوروبا. وتضم شبكته عائلات من الإمارات والسعودية وقطر والكويت ولبنان والأردن ومصر، إلى جانب دول أخرى.
وبحسب النادي، شارك أعضاؤه من خلال آلية للاستثمار المشترك في 31 صفقة استثمارية بقطاع التكنولوجيا في الولايات المتحدة وأوروبا ومنطقة الخليج، شملت شركات من بينها «آي كيو إم» IQM الفنلندية المتخصصة في الحوسبة الكمومية، ومنصة التعليم الإلكتروني «يوديمي» Udemy.
وتركز الشراكة الجديدة على دعم شركات التكنولوجيا العقارية العاملة في مجالات الذكاء الاصطناعي وأتمتة المباني والبنية التحتية الرقمية وإدارة الأصول العقارية وحلول المعاملات العقارية، مع الاهتمام بالشركات التي تمتلك تقنيات قابلة للتطبيق خارج السوق الإماراتية.
وتأسست مجموعة أعمال تكنولوجيا العقارات في دبي عام 2024 بالتعاون مع غرفة تجارة دبي ودائرة الأراضي والأملاك في دبي. ووفقاً للبيانات التي أعلنتها المجموعة بمناسبة مرور عام على تأسيسها، تجاوز عدد أعضائها النشطين 260 عضواً، بمشاركة 200 شركة، فيما نظمت خلال عامها الأول خمس فعاليات لعرض المشاريع والفرص الاستثمارية أمام المستثمرين وممثلي القطاع.
وأشار البيان إلى أن قيمة سوق تكنولوجيا العقارات في دبي بلغت نحو 599 مليون دولار (2.2 مليار درهم) في عام 2023، وفقاً لبيانات حكومية أوردها، مع استهداف رفع قيمتها إلى أكثر من 1.23 مليار دولار (4.5 مليار درهم).
وقال جوناس رولو، الشريك المؤسس لنادي «تشينجر» ورئيس النادي في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، إن دبي أثبتت قدرتها على تطوير مشاريع عقارية كبرى، فيما تتمثل الفرصة المقبلة في تطوير تقنيات عقارية يمكن استخدامها في الأسواق العالمية.
وأوضح أن النادي يسعى إلى اكتشاف شركات تكنولوجيا عقارية تنطلق من دبي وتمتلك القدرة على تقديم حلول قابلة للتطبيق في مدن أخرى، من بينها لندن ونيويورك، مشيراً إلى أن القيمة التي يقدمها المستثمرون لا تقتصر على رأس المال، بل تشمل الخبرات الريادية والعلاقات التجارية الدولية.
وأضاف أن تركيز النادي ينصب على الاستثمار في التقنيات التي يمكن أن تسهم في تطوير القطاع العقاري، بدلاً من الاقتصار على الاستثمار المباشر في المباني والمشاريع العقارية.
من جانبه، قال فادي نويلاتي، رئيس مجموعة أعمال تكنولوجيا العقارات في دبي، إن الاتفاقية تستهدف ربط الشركات التقنية المبتكرة بشبكة من العائلات الريادية الدولية التي تمتلك الخبرة الاستثمارية والمعرفة التجارية وإمكانية الوصول إلى أسواق جديدة.
وأكد أن المجموعة تسعى إلى دعم ظهور شركات تكنولوجيا عقارية تنطلق من دبي وتتمكن من المنافسة في الأسواق العالمية، من خلال تسهيل وصولها إلى المستثمرين والخبرات والعلاقات التجارية اللازمة للتوسع.
وتأتي الاتفاقية في إطار الجهود الرامية إلى تطوير منظومة التكنولوجيا العقارية في دبي، بالتوازي مع تنفيذ استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تتضمن تعزيز الابتكار والتحول الرقمي وتطوير الخدمات العقارية.
وفي سياق متصل، شهد شهر مايو من العام 2025 إطلاق مركز دبي لتكنولوجيا العقارات Dubai PropTech Hub، الذي يستهدف استقطاب استثمارات تتجاوز 272 مليون دولار (مليار درهم) بحلول عام 2030، ودعم أكثر من 200 شركة متخصصة في التكنولوجيا العقارية، وجذب 20 صندوقاً استثمارياً. ويأتي المركز، الذي أُطلق بالتعاون بين مركز دبي المالي العالمي ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، ضمن المبادرات الرامية إلى تطوير منظومة التكنولوجيا العقارية واستقطاب الشركات والمستثمرين المتخصصين في الحلول الرقمية للقطاع العقاري.
وفي شهر سبتمبر من العام 2026، أعلنت حكومة دبي إتاحة المجال أمام مبتكري التكنولوجيا العقارية للوصول إلى بيانات حكومية مرتبطة بالقطاع العقاري، بما في ذلك مجموعات بيانات موجودة حالياً لدى الجهات الحكومية لكنها غير منشورة أو غير قابلة للربط بشكلها الحالي، وذلك من خلال ساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية. PropTech Data Sandbox.
ويستكشف الساندبوكس نوعين من إتاحة البيانات، أولهما تيسير وصول المبتكرين إلى بيانات التكنولوجيا العقارية الحكومية، بما يشمل مجموعات البيانات الموجودة حالياً لدى الجهات الحكومية لكنها غير منشورة أو غير قابلة للربط بشكلها الحالي. ويتمثل النوع الثاني في دعم شركات التكنولوجيا العقارية في صنع بياناتها الخاصة واستخدامها بصورة مسؤولة، من خلال توجيهات تنظيمية توضح ما يمكن جمعه والاحتفاظ به ونشره.
ويشكل ساندبوكس بيانات التكنولوجيا العقارية بيئة تنظيمية منظّمة، حيث يمكن لمبتكري التكنولوجيا العقارية اختبار حلولهم باستخدام بيانات عقارية حقيقية محتفظة بها الجهة التنظيمية أو بيانات خاصة، وذلك في ظل شروط وضوابط محكومة. وقد صُمم الساندبوكس لتمكين المشاركين من اختبار حلولهم بالشراكة مع الجهات التنظيمية، وكسب أدلة حول قيمة ابتكاراتهم وجدواها وتداعياتها، مع الإسهام في تشكيل مستقبل منظومة العقارات في دبي.
مقالات ذات صلة
