من هم أبرز المستثمرين في عقارات دبي خلال 2025؟
تنوّعت جنسيات المستثمرين في عقارات دبي خلال عام 2025، وتصدّرت جنوب آسيا مناطق منشئهم الجغرافية من حيث عدد المستثمرين وقيمة استثماراتهم، تلتها منطقة الشرق الأوسط، وفق التقرير السنوي لسوق دبي العقاري، الذي يعرض توزيعهم بحسب المناطق دون تفصيل الجنسيات دولةً بدولة.
وبحسب بيانات التقرير الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، التي نشرتها صحيفة «البيان»، بلغ عدد المستثمرين من جنوب آسيا نحو 52 ألفاً خلال 2025، مقابل 41 ألفاً في 2024، بنمو 26.8%، فيما وصلت قيمة استثماراتهم إلى نحو 33.5 مليار دولار (123 مليار درهم).
وجاء الشرق الأوسط تالياً بنحو 30 ألف مستثمر، مقارنة بـ25 ألفاً في العام السابق، وباستثمارات بلغت نحو 26.1 مليار دولار (96 مليار درهم). وترد بيانات المنشأ الجغرافي في التقرير دون فصل بين المستثمرين المقيمين وغير المقيمين.
المستثمرون الأوروبيون في عقارات دبي
بلغ عدد المستثمرين من أوروبا الغربية نحو 17 ألفاً خلال 2025، فيما سجلت أوروبا الشمالية نحو 16 ألف مستثمر، مع استمرار نمو المشاركة من المنطقتين.
ووصلت قيمة استثمارات أوروبا الشمالية إلى نحو 15.2 مليار دولار (56 مليار درهم)، لتبلغ القيمة المجمعة لاستثمارات جنوب آسيا والشرق الأوسط وأوروبا الشمالية نحو 74.9 مليار دولار (275 مليار درهم).
وأظهر التقرير ارتفاع مشاركة المستثمرين من مناطق المنشأ العشر الأولى جميعها خلال العام.
آسيا وأوروبا تستثمران 135.1 مليار دولار
على مستوى القارات، بلغت الاستثمارات الآسيوية والأوروبية في عقارات دبي نحو 135.1 مليار دولار (496 مليار درهم) خلال 2025، مقابل نحو 97.2 مليار دولار (357 مليار درهم) في 2024، بنمو يقارب 39%.
وظلت آسيا المصدر الأكبر للاستثمارات بقيمة تقارب 83.9 مليار دولار (308 مليارات درهم)، بزيادة سنوية قدرها 39.3%، فيما ارتفعت الاستثمارات الأوروبية بنسبة 38.2% إلى نحو 51.2 مليار دولار (188 مليار درهم).
وسجلت استثمارات أمريكا الشمالية نحو 14.9 مليار دولار (54.63 مليار درهم)، فيما بلغت الاستثمارات الأفريقية نحو 11.2 مليار دولار (41 مليار درهم)، مع تحقيق المناطق الرئيسية الواردة في التقرير جميعها نمواً سنوياً.
جنوب آسيا تتصدر عدد الاستثمارات
سجل المستثمرون من جنوب آسيا نحو 67 ألف استثمار في عقارات دبي خلال 2025، مقابل 54 ألفاً في العام السابق، بزيادة 24.1%.
وبلغ عدد استثمارات المستثمرين من الشرق الأوسط نحو 40 ألفاً، مقارنة بـ35 ألفاً في 2024، بنمو 14.3%، فيما سجل مستثمرو أوروبا الغربية والشمالية معاً نحو 42 ألف استثمار خلال العام. وارتفع عدد استثمارات أوروبا الغربية بنسبة 22.2% على أساس سنوي.
مقالات ذات صلة
