"هسبي" تستحوذ على شركة وساطة ائتمانية إيطالية متخصصة بالتمويل العقاري والقروض
تعتزم شركة هسبي Huspy، المتخصصة في تكنولوجيا العقارات والتمويل العقاري والقائمة على الذكاء الاصطناعي، استثمار 86 مليون دولار (315 مليون درهم) في إيطاليا على مدى خمس سنوات، بالتزامن مع استحواذها على إنتيغرا فاينانس Integra Finance، شركة الوساطة الائتمانية الإيطالية المتخصصة في التمويل العقاري والقروض، في أول خطوة لدخول هسبي السوق الإيطالية، وذلك بحسب بيان صحفي صدر اليوم عن هسبي وتلقت منصة "المصدر العقاري" نسخة منه.
ولم تكشف هسبي عن القيمة المالية لصفقة الاستحواذ، التي تمثل نقطة انطلاق لاستراتيجيتها لبناء أعمال تجمع بين العقارات والتمويل العقاري في إيطاليا، رابع أسواق الشركة بعد دولة الإمارات وإسبانيا والسعودية.
وتستهدف الشركة من خلال الاستثمار الجديد توسيع نموذجها القائم على دمج التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي مع شبكات الوكلاء العقاريين ووسطاء التمويل، بعد توسعها في أوروبا للمرة الأولى عبر السوق الإسبانية في عام 2022.
هسبي تدخل سوق العقارات والتمويل العقاري في إيطاليا
تأسست هسبي في دبي عام 2020، وتعمل حالياً في 15 مدينة موزعة على أربع أسواق هي دولة الإمارات وإسبانيا والسعودية وإيطاليا، وتقدم تقنيات وخدمات قائمة على الذكاء الاصطناعي للوكلاء العقاريين ووسطاء التمويل العقاري.
ويمثل دخول إيطاليا مرحلة جديدة في التوسع الأوروبي للشركة، التي تسعى إلى تطبيق نموذج يجمع بين التكنولوجيا وشبكة المتخصصين العقاريين وحلول التمويل ضمن مراحل شراء العقارات وبيعها وتمويلها.
وقال جاد أنطون، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة هسبي، إن إيطاليا تمثل محوراً رئيسياً في المرحلة المقبلة من نمو الشركة، مشيراً إلى أن الجمع بين خبرات إنتيغرا فاينانس وحضورها في السوق والتقنيات والأنظمة التي طورتها هسبي يستهدف تسريع نمو الأعمال وتحسين الخدمات المقدمة للوكلاء ووسطاء التمويل والعملاء.
من هي إنتيغرا فاينانس؟
تأسست إنتيغرا فاينانس عام 2020 كشركة وساطة ائتمانية متخصصة في التمويل العقاري والقروض وحلول التمويل والخدمات الائتمانية للأفراد والشركات.
وتضم الشركة أكثر من 160 مستشاراً، إلى جانب شبكة تتجاوز 50 شريكاً من البنوك والمؤسسات المالية وشركات التأمين.
وتشمل خدماتها التمويل العقاري والقروض الشخصية وتمويل الشركات والقروض بضمان الراتب والمعاش التقاعدي، بالإضافة إلى خدمات التأمين المقدمة من خلال شركتها التابعة بيشر.
ومن المقرر أن تجمع هسبي بين شبكة إنتيغرا فاينانس وخبراتها المحلية وبين التكنولوجيا والأنظمة التشغيلية التي طورتها الشركة لدعم المتخصصين في قطاعي العقارات والتمويل.
وقال إنريكو كوادري، الرئيس التنفيذي لإنتيغرا فاينانس، وصامويلي لوبيدي، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الشراكة ستجمع بين خبرات الشركة وشبكتها المحلية من جهة، وتكنولوجيا هسبي وانتشارها الدولي من جهة أخرى، بهدف تسريع النمو في قطاع الوساطة الائتمانية الإيطالي.
خامس استحواذ لهسبي في الوساطة الائتمانية
يمثل الاستحواذ على إنتيغرا فاينانس خامس عملية استحواذ تنفذها هسبي في قطاع الوساطة الائتمانية، ضمن استراتيجية تعتمد جزئياً على شراء شركات قائمة ودمج فرقها وخبراتها المحلية مع تقنيات الشركة ونموذجها التشغيلي.
وسبق لهسبي الاستحواذ على هوم ماترز في دولة الإمارات عام 2021، قبل تنفيذ عمليات استحواذ إضافية على شركات أصغر، كما استحوذت على مورغيج دايركت في إسبانيا عام 2023.
ويتيح هذا النموذج للشركة دخول أسواق جديدة من خلال شركات تمتلك بالفعل فرقاً وشبكات من المستشارين والشركاء الماليين، بالتوازي مع إدخال تقنيات هسبي وأدواتها التشغيلية إلى أعمالها.
سوق العقارات الفاخرة
وكانت شركة هاسبي قد أعلنت في شهر سبتمبر الجاري استحواذها على شركة لاكشري إكس LuxuryX، وهي شركة وساطة عقارية مقرها دبي ومتخصصة في العقارات السكنية الفاخرة، في خطوة تستهدف تعزيز حضور هسبي في سوق العقارات الفاخرة في دبي، قبيل إطلاق علامتها الجديدة هسبي سيغنتشر Huspy Signature المتخصصة في هذه الشريحة خلال أكتوبر 2026.
وبموجب الصفقة، سينضم فريق لاكشري إكس إلى أعمال هسبي العقارية في دولة الإمارات، بما يضيف إلى الشركة خبرات متخصصة في سوق العقارات الفاخرة وعلاقات قائمة مع العملاء وفريقاً من الوكلاء العقاريين العاملين في هذه الشريحة.
ويمهد الاستحواذ كذلك لإطلاق هسبي سيغنتشر، العلامة الجديدة التابعة للشركة والمتخصصة في العقارات الفاخرة، والمقرر إطلاقها خلال أكتوبر 2026.
ووفقاً للشركة، ستوفر العلامة الجديدة محفظة من العقارات الفاخرة والفرص الاستثمارية في الأسواق الدولية التي تعمل فيها هسبي، إلى جانب خدمات الاستشارات والتمويل العقاري.
توسع هسبي من دبي إلى أوروبا
قال زياد نصار، الشريك المؤسس ونائب الرئيس التنفيذي لهسبي، إن دخول إيطاليا يمثل خطوة استراتيجية للشركة التي تأسست في دولة الإمارات، وإن إنتيغرا فاينانس توفر نقطة انطلاق لأعمالها في السوق الجديدة.
وأشار إلى أن الاستثمار يأتي في سياق العلاقات الاقتصادية بين دولة الإمارات وإيطاليا، بعد الإعلان في فبراير 2025 عن إطار استثماري إماراتي في إيطاليا بقيمة 40 مليار دولار.
وتخطط هسبي خلال عامي 2026 و2027 للتركيز على تطوير عملياتها في إيطاليا، بالتوازي مع التوسع إلى أسواق إضافية في أوروبا والشرق الأوسط وشمال إفريقيا وتعزيز حضورها في دولة الإمارات وإسبانيا والسعودية.
الذكاء الاصطناعي في العقارات والتمويل العقاري
تقوم استراتيجية هسبي على تطوير تقنيات قائمة على الذكاء الاصطناعي لدعم أعمال الوكلاء العقاريين ووسطاء التمويل، مع ربط مراحل البحث عن العقار والشراء والبيع والحصول على التمويل ضمن منظومة واحدة.
وتستهدف الشركة تطبيق هذا النموذج في إيطاليا من خلال الجمع بين منصتها التكنولوجية وشبكة إنتيغرا فاينانس التي تضم أكثر من 160 مستشاراً وأكثر من 50 شريكاً من البنوك والمؤسسات المالية وشركات التأمين.
ويأتي دخول السوق الإيطالية ضمن خطط هسبي لتوسيع نموذجها في الشرق الأوسط وأوروبا، مع الاعتماد على مزيج من النمو المباشر والاستحواذ على شركات تمتلك خبرات وشبكات محلية في الأسواق المستهدفة.
مقالات ذات صلة
