"كيبر" تطلق خدمة لحماية ملاك العقارات في دبي من تعثر المستأجرين عن سداد الإيجار
أطلقت منصة التكنولوجيا العقارية كيبَر Keyper خدمة رينتال شيلد Rental Shield، التي تستهدف حماية ملاك العقارات في الإمارات من فقدان دخل الإيجار عند توقف المستأجر عن السداد، بحسب بيان صحفي تلقت منصة "المصدر العقاري" نسخة منه.
وقالت الشركة إن الخدمة تغطي حالات عدم السداد، سواء كان الإيجار يُحصّل شهرياً أو كل ثلاثة أشهر أو سنوياً، وتجمع بين فحص المستأجرين وإتاحة دخل الإيجار مقدماً والحماية من تعثر الدفعات.
وتأتي الخطوة مع توجه سوق الإيجارات في دبي نحو نماذج سداد أكثر مرونة، في ظل مبادرة الإيجار الميسر Flexi Rent التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتي تتيح للشركات العقارية المشاركة تقديم دفعات شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية للمستأجرين.
فحص ملاءة المستأجرين قبل إشغال العقار
تطبق كيبَر إجراءات فحص وتقييم للمستأجر قبل انتقاله إلى العقار، باستخدام النهج نفسه المعتمد في خدمة "استأجر الآن وادفع شهرياً" .
ووفقاً للبيان، قد يكون المستأجرون الحاليون مؤهلين أيضاً للاستفادة من رينتال شيلد، شرط استيفاء معايير الأهلية، بما يشمل وجود سجل مناسب لانتظام السداد.
وقال عمر أبو عناب، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لكيبر، إن الخدمة تستهدف معالجة أحد أبرز مخاوف الملاك، وهو توقف المستأجر عن سداد الإيجار، عبر الجمع بين فحص المستأجرين وخدمة الإيجار مقدماً والحماية من التعثر.
الإيجار مقدماً وإدارة التحصيل
تضاف رينتال شيلد إلى خدمات كيبَر الحالية للملاك، والتي تشمل إدارة مدفوعات الإيجار وخدمة الإيجار مقدماً Upfront Rent.
وتتيح خدمة الإيجار مقدماً للمالكين المؤهلين الحصول على كامل دخل الإيجار السنوي خلال 48 ساعة، وفقاً لموافقة الشركة. كما تشمل خدمة إدارة المدفوعات تحصيل الإيجارات وتحويلها وإدارة المصروفات وإعداد تقارير الأداء.
وقال وليد شهابي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للاستراتيجية في كيبَر، إن الخدمة الجديدة تهدف إلى تخفيف الأعباء المرتبطة باختيار المستأجر وتحصيل الإيجار وإدارة حالات التعثر.
1.38 مليون عقد إيجار في دبي خلال 2025
سجلت دبي 1.38 مليون عقد إيجار خلال عام 2025، بزيادة 6% مقارنة بعام 2024، فيما ارتفعت القيمة الإجمالية للعقود المسجلة 17% إلى 34.4 مليار دولار (126.4 مليار درهم)، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتعتزم كيبَر إتاحة رينتال شيلد في المرحلة الأولى لملاك العقارات ضمن منظومتها الحالية، بمن فيهم المستخدمون لخدمات إدارة مدفوعات الإيجار، على أن تتوسع لاحقاً إلى شريحة أوسع من الملاك.
مقالات ذات صلة
