"هسبي" تستحوذ على شركة الوساطة "لاكشري إكس" للتوسع في عقارات دبي الفاخرة
استحوذت شركة هسبي Huspy، المتخصصة في خدمات تكنولوجيا العقارات و التمويل العقاري بالاعتماد على الذكاء الاصطناعي، على شركة لاكشري إكس LuxuryX، وهي شركة وساطة عقارية مقرها دبي ومتخصصة في العقارات السكنية الفاخرة، في خطوة تستهدف تعزيز حضور هسبي في سوق العقارات الفاخرة في دبي، قبيل إطلاق علامتها الجديدة هسبي سيغنتشر Huspy Signature المتخصصة في هذه الشريحة خلال أكتوبر 2026، وذلك بحسب بيان صحفي صدر اليوم عن شركة هسبي وتلقت منصة "المصدر العقاري" نسخة منه.
ويأتي الاستحواذ في وقت توسع فيه هسبي أعمال الوساطة العقارية في دولة الإمارات، إذ قالت الشركة إن شبكتها العقارية سجلت نمواً بنسبة 75% منذ يناير 2026، فيما تسهم حالياً في إنجاز معاملات عقارية بقيمة تقارب مليار دولار شهرياً في الدولة.
ولم تكشف هسبي عن القيمة المالية لصفقة الاستحواذ على لاكشري إكس.
شركة عقارية قائمة على الذكاء الاصطناعي
تأسست لاكشري إكس على يد باتريك هايدن، وتضم فريقاً من المستشارين العقاريين المتخصصين في سوق العقارات السكنية الفاخرة في دبي.
ويمتلك هايدن خبرة تزيد على عقدين في القطاع العقاري في دبي وأستراليا والمملكة المتحدة، تشمل العمل في قطاع العقارات الفاخرة وإنجاز صفقات وتقديم الاستشارات للعملاء.
وبموجب الصفقة، سينضم فريق لاكشري إكس إلى أعمال هسبي العقارية في دولة الإمارات، بما يضيف إلى الشركة خبرات متخصصة في سوق العقارات الفاخرة وعلاقات قائمة مع العملاء وفريقاً من الوكلاء العقاريين العاملين في هذه الشريحة.
وقال جاد أنطون، الرئيس التنفيذي لشركة هاسبي، إن دبي ودولة الإمارات تمثلان قاعدة انطلاق الشركة ولا تزالان في صميم خططها لبناء شركة لشراء العقارات قائمة على الذكاء الاصطناعي في الشرق الأوسط وأوروبا.
وأضاف أن لاكشري إكس طورت أعمالاً متخصصة في قطاع العقارات الفاخرة الذي تعمل هسبي على زيادة استثماراتها فيه، مشيراً إلى أن الاستحواذ يوفر للشركة الفريق والخبرات اللازمة لتسريع توسعها في هذه السوق.
إطلاق هسبي سيغنتشر في أكتوبر 2026
يمهد الاستحواذ كذلك لإطلاق هسبي سيغنتشر، العلامة الجديدة التابعة للشركة والمتخصصة في العقارات الفاخرة، والمقرر إطلاقها خلال أكتوبر 2026.
ووفقاً للشركة، ستوفر العلامة الجديدة محفظة من العقارات الفاخرة والفرص الاستثمارية في الأسواق الدولية التي تعمل فيها هسبي، إلى جانب خدمات الاستشارات والتمويل العقاري.
وتستهدف هسبي من خلال العلامة الجديدة المشترين والمستثمرين وملاك العقارات من أصحاب الثروات العالية، مع ربط العملاء بفرص عقارية في دبي وميلانو ومدريد وماربيا وبرشلونة وإيبيزا.
وقال باتريك هايدن، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة لاكشري إكس، إن انضمام الشركة إلى هسبي سيتيح لفريقها الاستفادة من التكنولوجيا والبنية التشغيلية والانتشار الدولي للمجموعة، مع مواصلة التركيز على الخدمات الاستشارية المتخصصة للعملاء في قطاع العقارات الفاخرة.
سوق العقارات الفاخرة في دبي
يأتي توسع هسبي في هذه الشريحة بالتزامن مع استمرار النشاط القوي في سوق دبي العقاري.
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغت قيمة التصرفات العقارية في الإمارة نحو 68.66 مليار دولار (252 مليار درهم) خلال الربع الأول من 2026، بزيادة 31% مقارنة بالفترة نفسها من 2025.
وبلغت قيمة الاستثمارات في العقارات الفاخرة نحو 23.90 مليار دولار (87.71 مليار درهم) خلال الفترة، بزيادة 26%، فيما وصلت قيمة استثمارات المستثمرين الأجانب في سوق دبي العقاري إلى نحو 40.42 مليار دولار (148.35 مليار درهم).
وتوفر هذه المؤشرات سياقاً لتوجه شركات الوساطة والتكنولوجيا العقارية نحو زيادة حضورها في الشريحة الفاخرة من سوق دبي، بالتزامن مع ارتفاع قيمة الاستثمارات وتوسع قاعدة المستثمرين الدوليين.
شبكة هسبي العقارية تنمو 75%
وقالت هسبي إن شبكة الوساطة العقارية التابعة لها في دولة الإمارات توسعت بنسبة 75% منذ يناير 2026، ما عزز حضورها في عدد من المجمعات السكنية الرئيسية في دبي، من بينها مرسى دبي والسهول والبحيرات.
كما عززت الشركة نشاطها في سوق العقارات الفاخرة من خلال إتمام صفقة إعادة بيع في نخلة جبل علي بلغت قيمتها نحو 13.35 مليون دولار (49 مليون درهم)، قالت إنها تمثل أعلى صفقة إعادة بيع مسجلة في المشروع.
وتقول هاسبي إنها تسهم حالياً في إنجاز معاملات عقارية بقيمة تقارب مليار دولار شهرياً، كما تتولى نحو 25% من معاملات التمويل العقاري السكني في دولة الإمارات.
الذكاء الاصطناعي يدخل منظومة الوساطة العقارية
يتزامن التوسع في العقارات الفاخرة مع زيادة استثمارات هسبي في التكنولوجيا المستخدمة من قبل الوكلاء العقاريين ووسطاء التمويل.
وأطلقت الشركة مؤخراً هسبي 2.0، وهي منصة قائمة على الذكاء الاصطناعي تجمع عدداً من مهام الوكيل العقاري، بما يشمل إدارة قوائم العقارات والعملاء المحتملين والصفقات، ومطابقة المشترين مع العقارات، والتقييم الفوري للعقارات وتحليلات السوق، إلى جانب أدوات مساعدة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
وقال مارك كاستلي، الرئيس التنفيذي لقطاع العقارات في هسبي، إن استراتيجية النمو لا تعتمد على زيادة عدد الوكلاء العقاريين فقط، وإنما تشمل أيضاً تطوير التكنولوجيا والبنية التشغيلية التي تدعم أعمالهم وتربط بين مراحل البحث عن العقار والحصول على التمويل.
من هي هسبي؟
تأسست هسبي في دبي عام 2020 كشركة متخصصة في تكنولوجيا العقارات والتمويل العقاري، وتطور تقنيات وخدمات قائمة على الذكاء الاصطناعي تربط المشترين والبائعين والوكلاء العقاريين ووسطاء التمويل.
وتعمل الشركة في 15 مدينة ضمن أربع أسواق هي دولة الإمارات وإسبانيا والسعودية وإيطاليا، ويضم فريقها أكثر من 500 موظف من أكثر من 40 جنسية.
وجمعت هسبي منذ تأسيسها تمويلات بقيمة تقارب 200 مليون دولار من عدد من المستثمرين الدوليين، من بينهم سيكويا كابيتال وبالدرتون كابيتال وفاوندرز فاند وفيفث وول.
وبدأت الشركة أعمالها بالتركيز على التمويل العقاري قبل توسيع نموذجها تدريجياً ليشمل الوساطة والمعاملات العقارية والبحث عن العقارات، ضمن منظومة تجمع الخدمات العقارية والتمويل والتكنولوجيا.
مقالات ذات صلة
