تمويل عقاري لمشاريع "شمال القابضة" في دبي بعد سداد نصف قيمة العقار
أبرم بنك الإمارات دبي الوطني اتفاقية شراكة مع «شمال القابضة» Shamal Holding لتوفير حلول للتمويل العقاري للمشترين والمستثمرين المؤهلين في مشاريع الشركة السكنية قيد الإنشاء في دبي، على أن تتاح حلول التمويل بعد سداد المشتري 50% من قيمة العقار.
وبموجب الاتفاقية، سيتمكن المشترون المؤهلون في مشاريع «شمال» من الاستفادة من خيارات للتمويل العقاري يقدمها بنك الإمارات دبي الوطني، تشمل خطط سداد منظمة وإدارة للسيولة خلال الفترة الممتدة من سداد الدفعة الأولى وحتى تسليم العقار.
ويستهدف التعاون تسهيل تمويل شراء العقارات على الخارطة، من خلال إتاحة ترتيبات التمويل المصرفي في مرحلة مبكرة من عملية الشراء، بما يمنح العملاء وضوحاً أكبر بشأن التزاماتهم المالية قبل استكمال عملية التملك.
وتأتي الاتفاقية في وقت يشهد فيه سوق العقارات في دبي استمرار طرح المشاريع السكنية على الخارطة، ما يعزز أهمية حلول التمويل التي تتيح للمشترين إدارة الدفعات المستحقة خلال مراحل تطوير وتسليم العقارات.
وقال يوسف سعيد محمد، رئيس الخدمات المصرفية المميزة والشخصية ومبيعات الخدمات المصرفية للأفراد لمجموعة بنك الإمارات دبي الوطني، إن التعاون مع «شمال القابضة» يستهدف تبسيط تجربة شراء المنازل على الخارطة في دبي من خلال الجمع بين العقارات والخدمات المالية.
وأضاف أن الشراكة تهدف إلى مساعدة العملاء على اتخاذ قرارات مدروسة بشأن الاستثمار وتملك المنازل، مؤكداً التزام البنك بدعم النمو الاقتصادي في دولة الإمارات.
من جانبه، قال عبد الله بن حبتور، الرئيس التنفيذي لشركة «شمال القابضة»، إن الشراكة تضيف حلول التمويل إلى تجربة شراء العقارات ضمن مشاريع الشركة، بما يتيح للعملاء الوصول إلى الخبرة المصرفية خلال مراحل عملية الشراء.
وأضاف أن دمج حلول التمويل ضمن تجربة العملاء يوفر للمشترين أدوات إضافية لإتمام عمليات شراء العقارات بوضوح أكبر، في ظل التطورات التي يشهدها القطاع العقاري في دبي.
وتأتي الاتفاقية في وقت تعزز فيه شمال القابضة محفظتها العقارية في دبي، والتي تضم عدداً من المشاريع والوجهات السكنية، من بينها دبي هاربر ريزيدنسز Dubai Harbour Residences، وبكارات ريزيدنسز Baccarat Residences، وند الشبا جاردنز Nad Al Sheba Gardens، ونايا آيلاند دبي Naïa Island Dubai.
وتعد شمال القابضة مالك ومطور وجهة دبي هاربر Dubai Harbour، حيث أرست الشركة في يونيو 2026 عقد الأعمال الإنشائية الرئيسية لمشروع دبي هاربر ريزيدنسز بقيمة تتجاوز 272.5 مليون دولار (مليار درهم)، ضمن توسعها في تطوير المشاريع السكنية والوجهات العقارية في دبي.
وبالنسبة للراغبين في شراء عقار في دبي عن طريق التمويل العقاري، تختلف متطلبات التمويل والدفعة الأولى والتكاليف المرتبطة بالقرض بحسب البنك ونوع العقار ووضع المشتري. ويمكن الاطلاع على دليل التمويل العقاري في دبي والإمارات لفهم أبرز شروط التمويل والرسوم والدفعة الأولى والعوامل التي ينبغي احتسابها قبل الحصول على قرض عقاري.
مقالات ذات صلة
