"أمنيات" تستعد لتسليم مشروع "آفا" في نخلة جميرا وتكشف تقدم 7 مشاريع في دبي
كشفت مجموعة أمنيات OMNIYAT، المتخصصة في تطوير المشاريع العقارية الفاخرة ومقرها دبي، عن أحدث نسب الإنجاز والمراحل الإنشائية في عدد من مشاريعها العقارية قيد التطوير في دبي، مع وصول الأعمال في مشروع آفا، دورتشستر كولشكن في نخلة جميرا AVA at Palm Jumeirah, Dorchester Collection Dubai إلى 98% واقترابه من التسليم خلال 2026، بالتزامن مع تقدم مشاريع أخرى في نخلة جميرا ومراسي بيه في منطقة الخليج الجاري، تمتد مواعيد إنجازها حتى عام 2028.
وقال بيتر ستيفن، المدير الإداري لشركة «أمنيات»، في تحديث مصور حول سير الأعمال في محفظة مشاريع المجموعة، إن مشروع آفا في نخلة جميرا دخل المراحل النهائية من التنفيذ، مشيراً إلى استعداد الشركة لاستقبال الملاك خلال الأشهر القليلة المقبلة.
وبحسب البيانات التي عرضتها الشركة، بلغت نسبة الإنجاز في المشروع 98%، مع استهداف استكماله خلال عام 2026.
مشروعا "أورلا" يتجهان للإنجاز في 2027
وفي نخلة جميرا أيضاً، وصلت نسبة الإنجاز في مشروع أورلا ORLA, Dorchester Collection Dubai إلى 70%، فيما تستهدف الشركة استكمال المشروع في مطلع عام 2027.
وأوضح ستيفن أن الأعمال تسير وفق الجدول المستهدف، لافتاً إلى إنجاز شقتين نموذجيتين؛ تطل إحداهما باتجاه الخليج وغروب الشمس، بينما تتمتع الأخرى بإطلالات عبر البحيرة باتجاه أفق دبي.
وفي المشروع أورلا انفينيتي ORLA Infinity, Dorchester Collection, Dubai، بلغت نسبة الإنجاز 68%، مع تقدم أعمال الواجهات والأعمال الداخلية، فيما تستهدف الشركة استكمال المشروع خلال مطلع عام 2027.
وتؤكد أحدث تحديثات «أمنيات» المنشورة في أغسطس 2026 تقدم أعمال الواجهات والأنظمة الميكانيكية والكهربائية والتشطيبات في المشروعين، بعد وصول ORLA Infinity إلى مرحلة اكتمال الهيكل الإنشائي في فبراير الماضي.
16 % نسبة إنجاز "ذا ألبا"
وعلى الجانب الشرقي من هلال نخلة جميرا، وصلت نسبة الإنجاز في مشروع The Alba, Dorchester Collection ذا ألبا Dubai إلى 16%، فيما تستهدف «أمنيات» استكماله خلال عام 2028.
وتنقسم الأعمال الإنشائية في المشروع إلى مرحلتين رئيسيتين، تشمل إحداهما المكون السكني والأخرى الفندق، مع تصميم المشروع بما يوفر أكبر قدر ممكن من الإطلالات المباشرة على الواجهة البحرية للوحدات السكنية والغرف الفندقية.
ويضم ذي ألبا مكونات سكنية وفندقية، وتتولى Dorchester Collection إدارة المشروع، بينما تولت Zaha Hadid Architects تصميمه المعماري.
تقدم مشاريع مراسي باي
وضمن مجمع مراسي باي في منطقة الخليج التجاري Marasi Bay، بلغت نسبة الإنجاز في مشروع فيلا VELA, Dorchester Collection, Dubai نحو 29%، مع اقتراب الهيكل الإنشائي من الوصول إلى مرحلة الاكتمال، إلى جانب استعداد الشركة لافتتاح شقة نموذجية في المشروع، الذي يستهدف الإنجاز خلال عام 2027.
أما مشروع فيلا فينتو VELA Viento فسجل نسبة إنجاز بلغت 25%، ووصل الهيكل الإنشائي إلى الطابق 19، في حين تستهدف الشركة وصوله إلى الطابق 36 بحلول نهاية 2026، بالتوازي مع استمرار أعمال الواجهات والأنظمة الداخلية. ومن المقرر استكمال المشروع خلال عام 2027.
وتتوافق هذه التطورات مع تحديثات «أمنيات» لشهر أغسطس، التي أشارت إلى وصول الهيكل الإنشائي لـ VELA Viento إلى الطابق 19، مع استهداف الطابق 36 بنهاية العام.
مشروع "إنارة" يصل إلى 14%
وفي القطاع المشاريع التجارية، بلغت نسبة الإنجاز في مشروع برج المكاتب إنارة ENARA by OMNIYAT في منطقة مراسي باي 14%، بعد استكمال الأعمال التمهيدية في الموقع.
وتتوقع الشركة وصول الهيكل الإنشائي للمبنى المكتبي إلى الطابق الثالث بحلول نهاية العام الجاري، على أن يتم استكمال المشروع في عام 2028.
ويأتي مشروع إنارة ضمن تطوير مرسى باي الذي تعمل «أمنيات» من خلاله على تجميع مشاريع سكنية وتجارية وضيافة ضمن وجهة واحدة على الواجهة المائية في دبي.
بدء الأعمال في أبراج "لومينا"
وفي منطقة الخليج التجاري، أعلنت الشركة تقدم الأعمال الأولية في مشروعي لومينا LUMENA، حيث تمت ترسية حزم الأعمال التمهيدية لكلا المشروعين، فيما اكتملت أعمال اختبار الخوازيق في LUMENA North.
وبحسب ستيفن، يجري كذلك تنفيذ أعمال تنسيق وتحويل للبنية التحتية بالتعاون مع هيئة الطرق والمواصلات في دبي، في إطار الأعمال المرتبطة بمسار الخط الذهبي الجديد لمترو دبي.
وتعكس تحديثات الإنشاء تسارع انتقال عدد من مشاريع «أمنيات» من مراحل التصميم والأعمال التمهيدية إلى مراحل التنفيذ الإنشائي.
مبيعات العقارات الفاخرة في نخلة جميرا
وكانت الشركة قد أعلنت مؤخراً في شهر أغسطس الجاري أنها تصدرت مبيعات الشقق الفاخرة على الخارطة التي تتجاوز قيمتها 5.45 مليون دولار (20 مليون درهم) في نخلة جميرا خلال النصف الأول من عام 2026، ، وذلك من حيث عدد الصفقات وأعلى صفقة سكنية قيمة وأعلى سعر للقدم المربعة ضمن هذه الشريحة.
وسجلت «أمنيات» خلال الأشهر الستة الأولى من العام 14 صفقة عقارية بقيمة 5.45 مليون دولار (20 مليون درهم) أو أكثر للصفقة الواحدة.
وسجل مشروع ذا ألبا ريزيدنسز The Alba Residences أعلى صفقة سكنية قيمة في نخلة جميرا ضمن البيانات المعلنة، بقيمة 61.57 مليون دولار (225.965 مليون درهم)، فيما سجلت الشركة أعلى سعر عند نحو 3,059 دولاراً (11,227 درهماً) للقدم المربعة.
وتعكس هذه الصفقات استمرار النشاط في سوق العقارات فائقة الفخامة في نخلة جميرا، في ظل الطلب من أصحاب الثروات والأفراد ذوي الملاءة المالية المرتفعة على الوحدات السكنية التي توفر مستويات عالية من الخصوصية والتصميم والمرافق، إلى جانب موقعها ضمن واحدة من أبرز الوجهات السكنية والواجهة البحرية في دبي.
مقالات ذات صلة
