"إعمار" ثالث أعلى علامة تجارية عقارية من حيث القيمة في العالم لعام 2026
تقدمت شركة إعمار العقارية إلى المركز الثالث بين العلامات التجارية العقارية الأعلى قيمة على مستوى العالم، بعدما ارتفعت قيمة علامتها التجارية بنسبة 21% إلى 4.9 مليارات دولار خلال عام 2026، مسجلة أحد أكبر معدلات النمو في القطاع، وفق تقرير Real Estate 25 2026 الصادر عن شركة براند فاينانس Brand Finance المتخصصة في تقييم العلامات التجارية.
وأوضح التقرير أن إعمار عززت مكانتها العالمية بفضل نجاحها في تحقيق توازن بين أنشطة التطوير العقاري والتجزئة والسياحة، لتأتي خلف كل من بولي ديفلوبمنت Poly Development، التي تصدرت التصنيف بقيمة علامة تجارية بلغت 5.9 مليارات دولار رغم انخفاضها بنسبة 12%، وتشاينا ريسورسز لاند China Resources Land التي حلت في المركز الثاني بقيمة 5.1 مليارات دولار بعد تراجع بنسبة 28%.
وأشار التقرير إلى أن القيمة الإجمالية لأكبر 50 علامة تجارية عقارية في العالم تراجعت بنسبة 14% لتبلغ 54.9 مليار دولار، في ظل استمرار التغيرات الهيكلية التي يشهدها القطاع العقاري العالمي، رغم تعافي النشاط في بعض الأسواق، حيث ما تزال الاستثمارات تتجه نحو فئات الأصول الأكثر مرونة والشركات التي تعتمد على التكنولوجيا.
أداء شركة إعمار
أوضح التقرير أن إعمار نجحت في التعامل مع تقلبات السوق عبر تنويع مصادر الإيرادات وتحقيق توازن في الأداء بين التطوير العقاري والتجزئة والسياحة، ما مكنها من تسجيل أحد أعلى معدلات نمو قيمة العلامة التجارية في القطاع خلال عام 2026.
أسرع العلامات التجارية العقارية نمواً
وبرزت ويل تاور Welltower كأسرع علامة تجارية عقارية نمواً في العالم، بعدما قفزت قيمة علامتها التجارية بنسبة 76% إلى 1.7 مليار دولار، مدعومة بالأداء القوي لمحفظتها المتخصصة في إسكان كبار السن، واستمرار نمو ما يعرف بـ«اقتصاد الفضة»، إلى جانب ارتفاع معدلات الإشغال وقوة التسعير.
العلامة التجارية تصنع الفارق
وقال أليكس هيغ، الرئيس العالمي لقطاع العقارات في براند فاينانس Brand Finance، إن نتائج تصنيف عام 2026 تؤكد أن قوة العلامة التجارية أصبحت عاملاً حاسماً في تعزيز تنافسية الشركات في سوق عقارية تتسم بالتغير المستمر.
وأضاف أن شركات مثل بولي ديفلوبمنت Poly Development وويل تاور Welltower وإعمار العقارية Emaar وسي بي آر إي CBRE وجيه إل إل JLL تثبت أن العلامات التجارية القوية توفر مرونة أكبر في مواجهة تقلبات الأسواق، سواء من خلال الحجم أو التخصص أو تبني استراتيجيات استثمارية طويلة الأجل.
وأوضح أن الشركات الأكثر نجاحاً هي تلك التي تجمع بين القوة المالية والكفاءة التشغيلية والقدرة على التكيف مع تغير توقعات العملاء وأولويات المستثمرين وظروف السوق.
دخول جديد إلى التصنيف
وسجلت هوست هوتيلز آند ريزورتس Host Hotels & Resorts حضورها في تصنيف Brand Finance Real Estate 50 للمرة الأولى، بعدما ارتفعت قيمة علامتها التجارية بنسبة 17% إلى 998 مليون دولار.
وأشار التقرير إلى أن دخول الشركة يعكس تنامي أهمية العقارات المرتبطة بقطاع الضيافة، مدفوعاً بتعافي السياحة العالمية وارتفاع الطلب على الأصول المرتبطة بتجارب السفر، إلى جانب الأداء التشغيلي القوي الذي حققته خلال عام 2025.
أقوى العلامات التجارية
ورغم الضغوط المالية الكبيرة، احتفظت كانتري جاردن Country Garden بلقب أقوى علامة تجارية عقارية في العالم، بعدما سجلت 89 نقطة من أصل 100 على مؤشر قوة العلامة التجارية، مع تصنيف AAA.
وأوضح التقرير أن قوة العلامة التجارية تعكس المكانة التاريخية للشركة في سوق الإسكان الصينية، رغم استمرار الضغوط المتعلقة بثقة المستثمرين والمستهلكين وتحديات إعادة هيكلة الديون.
وجاءت فين هومز Vinhomes في المركز الثاني عالمياً من حيث قوة العلامة التجارية، بعدما ارتفعت قيمة علامتها بنسبة 13% إلى 1.8 مليار دولار، فيما حلت جيه إل إل JLL في المركز الثالث مع نمو قيمة علامتها التجارية بنسبة 24% إلى 1.6 مليار دولار، مدعومة بقوة خدماتها الاستشارية والبحثية وانخفاض تعرضها لمخاطر دورات التطوير العقاري.
تعافي العقارات التجارية
وأشار التقرير إلى استمرار تعافي العلامات التجارية العاملة في قطاع العقارات التجارية، مع استقرار أحجام الصفقات وتحسن الطلب على التأجير في مختلف فئات الأصول.
واحتفظت سي بي آر إي CBRE بصدارة شركات خدمات العقارات التجارية من حيث قيمة العلامة التجارية، بعدما ارتفعت بنسبة 25% إلى 4.1 مليارات دولار، تلتها جيه إل إل JLL بقيمة 1.6 مليار دولار، فيما جاءت كوشمان آند ويكفيلد Cushman & Wakefield في المركز الثالث بعد نمو قيمة علامتها التجارية بنسبة 8% إلى 665 مليون دولار، مدعومة بتحسن نشاط التأجير وتنوع خدماتها.
مقالات ذات صلة
